Les constructeurs côtiers trouvent les acheteurs désireux pour leurs Chambres enrichies Après deux ans d'ouragans affreux, avec un temps plus catastrophique prévu, quelques développeurs douzaine et entrepreneurs le long des côtes méridionales, du Texas au Carolinas, ont commencé à produire une nouvelle génération des maisons conçues pour résister juste au sujet de tout ce que la nature peut jeter à elles. « Nous sommes des réservoirs de bâtiment, » a dit l'arrivant de Jason, qui met vers le haut d'un village classieux dans le Panhandle de la Floride des manoirs blancs brillants avec les murs en béton de huit-pouce et les toits concrets lourds et striés. Jusqu'ici, peu d'acheteurs ont été intéressés aux maisons superbe-fortes qui ont souvent regardé plutôt les canetons laids que les asiles confortables. Mais plusieurs des nouvelles maisons prouvent plus attrayant. La demande a sauté tranchant, et les compagnies d'assurance offrent même des politiques à une remise dans des régions côtières où elles ravalent autrement sur le remplissage. Les « gens ont vu que ce qui s'est produit en Floride, Louisiane et le Mississippi et elles savent que ce qui s'est produit peut se produire de nouveau, » a dit Gopal Ahluwalia, vice-président pour la recherche pour l'association nationale des constructeurs à la maison. (www.nytimes.com)
New York Times (6/22/06) ; Joseph B. Treaster [Retour au sommet]
U.S. Perte de ses voisinages de la bourgeoisie Les voisinages de classe moyenne, longtemps considérés comme des incubateurs pour le rêve américain, perdent la masse dans les villes en travers du pays, se rétrécissant plus de deux fois au taux de la bourgeoisie lui-même. Dans leur endroit, les voisinages pauvres et riches sont tous deux sur l'élévation car les villes et les banlieues sont devenues de plus en plus isolées par des produits, selon une étude récente d'institut de Brookings. Elle a constaté que comme action de tous les voisinages urbains et suburbains, les voisinages de produits moyens dans les plus grandes zones de la métro de la nation 100 ont diminué de 58% en 1970 à 41% de 2000. Les voisinages à revenus moyens - où les familles gagnent 80% à 120% des produits médians locaux - ont plongé plus de de 20% comme action de tous les voisinages à Baltimore, Chicago, à Los Angeles et à Philadelphie. Ils sont en bas de 10% dans la région de Washington. Pendant que les voisinages pauvres et riches prolifèrent, l'action des voisinages de produits moyens à plus grand Indianapolis, où le chômage est bas et le centre ville est vibrant, s'est laissée tomber de 21% depuis 1970. « Il signifie que si vous ne vivez pas dans une des zones nanties, vous n'allez pas avoir accès aux mêmes agréments - bonnes écoles et un environnement sûr - ces vous pourriez trouver il y a 30 ans, » a dit Alan Berube, un démographe urbain chez Brookings qui a travaillé sur le rapport. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (6/22/06) ; Blaine durcissent [Retour au sommet]
Retouche sur l'élévation ; Et c'est l'extrémité supérieure du marché revendiquant les plus grandes hausses Pendant que le marché d'immobilières ralentit, plus de propriétaires à la maison semblent rester mis et ajouter dessus. Ce n'est pas de dire que l'industrie de retouche va prendre des sauts géants n'importe quand bientôt. En fait, le centre commun pour des études de capot à l'Université de Harvard estime la hausse de cette année du premier trimestre de l'activité à 4.5% au cours de la même période en 2005. Il représente la dépense de $155 milliards plus de 12 mois, a dit Baker de Kermit, directeur du régime de transformer-contrats à terme au centre. « Transformant des entrepreneurs ont rapporté un léger déclin en heures travaillées à côté de leurs employés, et une évolution plus modeste de leurs masses salariales, » Baker a indiqué. « Ceci indique transformer le bâtiment à la maison suivant dans une période d'une évolution plus lente dans les mois à venir. » Toujours, les capitaux propres à la maison de propriétaire - $11 trillions de eux - continuent à alimenter le marché de retouche, selon le maître d'hôtel de Vince, Président du Conseil de Remodelors® de l'association nationale des constructeurs à la maison. (www.philly.com)
Investigateur de Philadelphie (6/20/06) ; Cieux d'Alan J. [Retour au sommet]
Comme le marché du logement refroidit, quelques acheteurs sautant en parachute Pendant que le marché du logement des États-Unis se refroidit, les constructeurs disent que plus de personnes marchent à partir des contrats et des dizaines de milliers de dollars dans les dépôts de garantie. Quand un marché du logement est hausse chaude et des prix, les annulations sont rares. Mais si le marché ralentit, car il a été cette année, les constructeurs pourraient devoir ajouter des incitations et des réductions des prix. Il est le le plus susceptible sauter en parachute les gens qui achètent des maisons d'investissement, des experts ont dit. Ils raison pour laquelle il vaudrait mieux de perdre un dépôt de garantie que pour aller en avant de pair avec un investissement qui pourrait perdre la valeur. « J'ai vu des personnes littéralement marcher à partir de $125.000 dépôts de garantie plutôt que vais en avant de pair avec le closing parce que la valeur d'une maison identique à leurs propres était vendue par le constructeur pour $100.000 moins, » ai dit l'Alexandrie, Va. Avocat James Brincefield, Jr., qui prépare le litige pour les acheteurs qui veulent récupérer leurs dépôts de garantie. Gopal Ahluwalia, directeur de recherche pour l'association nationale des constructeurs à la maison, a indiqué les taux d'annulation d'exposition des enquêtes de son groupe augmentant dans tout le pays, mais pas autant que d'autres ont estimé. (http://seattletimes.nwsource.com)
Temps de Seattle (6/18/06) ; Sandra Fleishman [Retour au sommet]
Cuivre attrapant : Les voleurs décollent les pipes valables et les câblent des maisons Le constructeur à la maison Jeff Dworkin de Dallas a vu son action du travail situer des vols. Mais quand les voleurs ont saisi le liquide réfrigérant de cuivre raye pour la climatisation à une de ses maisons en construction, il s'est rendu compte qu'il devrait prendre des mesures supplémentaires pour garder ses projets. « Ils ont dû région dans le grenier et coupent la canalisation d'alimentation et la tirent réellement par la maison, » Dworkin a indiqué. Avec des prix des matériaux de construction de cuivre près d'un archive, les constructeurs à la maison payent parfois deux fois. D'abord ils doivent fournir l'argent supplémentaire pour acheter les matériaux de cuivre de cablage et de tuyauterie. Alors ils doivent payer de nouveau si les voleurs transportent en charrette outre des montages de cuivre. (www.dallasnews.com)
Nouvelles de matin de Dallas (6/16/06) ; Steve Brown [Retour au sommet]
Les coûts énergetiques décaleront des priorités d'acheteur dans de nouvelles maisons La fondation à la maison américaine de propriétaires (AHF) prévoit que les nouvelles priorités d'acheteur à la maison décaleront nettement au cours des deux années à venir. AHF croit que les acheteurs à la maison préféreront de plus en plus une maison légèrement plus petite mais plus de rendement optimum. « La combinaison des coûts énergetiques rapidement croissants, des taux de l'emprunt-logement croissants et des prix domestiques plus élevés minera le `McMansion' tendance qui a continué pour le passé plusieurs décennies, » a dit le Président Bruce Hahn d'AHF. Les buts d'efficacité énergétique et les incitations fiscales récentes conduiront plus de consommateurs pour devenir plus intéressés par les maisons de Star® d'énergie, AHF croit (www.americanhome owners.org)
owners.org à la maison américain (6/16/06) [Retour au sommet]
Une salle de ses propres ; Les hommes veulent leur propre espace, et ils retirent les butées Il y avait un temps où une salle de la Virginie Woolf « de son propre » a résonné avec des femmes. Mais c'était avant que les maisons morphed dans des mini-manoirs et des femmes aient obtenu non seulement une salle de leurs propres, mais une maison de leurs propres à décorer généralement comme elles ont satisfait. Maintenant c'est le tour de l'homme pour convoiter une salle de ses propres, et pour un numéro croissant des hommes, la « salle d'homme » est une réduction au-dessus du garage où Tim Allen a aimé traîner dans les sitcom « amélioration de l'habitat. » Les « hommes ont toujours voulu a savoir-autour d'endroit où ils peuvent renverser les choses et le tromp autour, » ont dit Joanne Carroll, éditeur de magasin de constructeur du Connecticut. Mais aujourd'hui, ces endroits « deviennent plus luxueux, juste comme tout d'autre. » Il a vu une salle de chasse avec les coffrets faits sur commande pour des fusils et l'espace de mur pour les têtes des animaux de trophée. Un autre homme a toujours sa propre pièce de méditation. Un résidant de Woodbury a fait modeler une « caverne de vin » après une caverne faiblement allumée de vin qui date du 13ème siècle établi en son sous-sol. Le constructeur fait sur commande Eric Strachan comprend le désir pour une salle d'homme. Il a équipé son propre garage pour ressembler à une station de Texaco des années 50 - avec une pompe à gaz de Texaco, deux voitures de course et murs blanchis. (www.courant.com)
Hartford Courant (6/16/06) ; Valerie Finholm [Retour au sommet]
Être sélectif dans les rénovations à la maison Avant que vous rénoviez votre à la maison afin de récolter la récompense d'un prix plus élevé de vente, vous devriez savoir que non toutes les rénovations sont égales. En fait, certains ne feront pas plus que rendent un propriétaire à la maison heureux. Dans un ce vieil article de Chambre, « transformant des retours, » l'auteur Carol Vogel avertit des vendeurs au sujet des rénovations qui aident à amplifier des prix de ventes et de ceux qui ne font pas. Les cuisines et les bains rangent le plus élevé, ont dit Baker de Kermit du centre commun pour des études de capot à l'Université de Harvard. Naturellement, ces salles sont souvent les plus chères de rénover, mais elles peuvent payer elles-mêmes dans une vente. Ajouter des salles est également un bon pari, particulièrement une salle de famille ou une suite de chambre à coucher principale. Les piscines renvoient rarement leur coût, et les sièges sociaux ne recueillent pas beaucoup de sympathie. (www.detnews.com)
Nouvelles de Detroit (6/16/06) ; Lynne Schreiber | 
