Marché de bois de charpente disponible pour le rassemblement à court terme Selon le livre de Bob, l'analyste de marché supérieur pour TJ&R commerçant Chicago, prix de bois de charpente touchent le fond et éprouveront un rassemblement durant jusqu'à l'effondrement des cours normal de chute. Conditions atmosphériques défavorables ce printemps dans des projets de construction retardés par marchés importants et expéditions entravées aux emplacements de travail, détaillants discouraging d'augmenter la quantité de bois normalement achetée pendant la saison. Plusieurs analystes disent qu'accru le logement de la production à la fin de cette année pourrait faire pression sur des prix de bois de charpente dans l'automne. Shinu Murthy, président de technologie à terme en Pike, Ohio, convient qu'il pourrait y a un petit rassemblement des prix, mais il maintient que « la tendance a changé » pour le marché nord-américain de bois de charpente, avec la production de bois de charpente vers le haut aplatissement de niveau S d'année dernière le' et de demande des États-Unis. (www.barrons.com)
Barrons (5/23/05) ; Lester Aldrich [Retour au sommet]
À mesure que la pression augmente, ainsi fait des manières de limiter la liquidation de sinistres polluée Pour aborder le problème de la liquidation de sinistres polluée du développement, prince William County, Va. D.R. persuadé Horton pour utiliser une technique de management innovatrice de précipitation exceptionelle pour sa communauté d'atterrissage de Hopewell de 155 maisons dans Gainesville. La plupart des arrière cours étant évaluées pour les maisons de luxe auront les jardins submergés remplis d'usines et de paillis humidité-affectueux pour absorber la pluie. Les rues seront cinq pieds plus étroitement qu'habituelles, pour réduire les surfaces pavées. Les maisons seront au niveau de la rue, ayant pour résultat des allées plus courtes. Et au lieu des bords et des gouttières pour transporter la pluie à un jet voisin, les fossés profonds complètement des arbustes et les pierres rayeront la route pour filtrer l'eau. La technique standard pour manipuler la liquidation de sinistres de précipitation exceptionelle est l'étang de drainage, mais ceux-ci deviennent inpopulaires parce qu'elles ne filtrent pas des polluants et, sinon la propriété maintenue, ne peuvent pas rassembler le sédiment. Les propriétaires à la maison se plaignent qu'ils sont laids, sont les endroits de reproduction pour des moustiques et sont peu sûrs pour des enfants. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (5/23/05) ; Lisa Rei [Retour au sommet]
L'espoir de villes signe les Propriétaires à la maison négligents de honte Dayton, Ohio a adhéré à un nombre restreint de villes en travers du pays qui essayent de faire pression sur des propriétaires de propriété dans nettoyer les maisons vides de diminution des effectifs en signalant de grands signes identifiant les propriétaires et à comment les contacter. « Nous l'appelons fondamentalement shaming, » a dit Bill Nelson, directeur du service après vente du bâtiment de la ville. « Même si il a seulement le succès marginal, l'impact aidera certains de nos voisinages. » Dayton a jusqu'ici signalé deux signes, qui sont de cinq pieds par long de trois pieds et boulonnés sur l'avant de la maison. Les fonctionnaires dans Peoria, Illinois ont mis vers le haut cinq signes semblables depuis qu'ils ont commencé à les signaler il y a quelques semaines et l'effort a déjà produit des résultats. Les Propriétaires de deux des propriétés ont apporté des améliorations significatives, y compris des dépannages à un porche qui manquait son toit et une partie de son sol. Quand il a été utilisé pendant deux ou trois années au milieu des années 90 à Lynchburg, Va., l'action incitée d'approche dans environ la moitié des cas, selon un fonctionnaire municipal. Des 2.700 maisons vides et des locaux commerciaux à Dayton, environ 10% ont été négligés à la remarque qu'ils sont considérés des ennuis. (www.sfgate.com)
San Francisco Chronicle (5/26/05) ; James Hannah, Associated Press [Retour au sommet]
L'indigène de condition joue le rôle dans l'acte juste de capot Un acte en avril d'un juge au Vermontn est le premier à préciser que la discrimination contre des victimes de violence intérieure constitue la discrimination de sexe sous l'acte juste de capot parce que les femmes sont le plus souvent les victimes de ce crime, selon Lenora Lapidus, directeur des droits des femmes des syndicats américains de liberté civile projettent. Le demandeur dans le cas a reçu une lettre d'expulsion de son propriétaire peu de temps après qu'il appelait la police et faisait arrêter son mari pour attaquer brutalement son une nuit. Les gens qui travaillent avec l'abus intérieur savent qu'il est comparateur pour que les propriétaires décident de s'avérer les femmes qui sont les victimes de la violence qui se produit sur leurs lieux. Le ministère de la justice note que des femmes vivant dans l'expérience de location de logement trois fois plus de violence de leurs associés que font les femmes qui vivent dans leurs propres maisons. (www.wvgazette.com)
Gazette de Charleston, la Virginie Occidentale (5/20/05) ; Susan Williams [Retour au sommet]
Les comtés obtiennent des bonifications d'impôts avec des conversions de condominium Les propriétaires d'appartement qui n'ont pas vendu ou n'ont pas converti leurs ensembles en condominiums pourraient faire face à des estimations beaucoup plus élevées de taxe foncière en Floride du sud, selon Jack McCabe de recherche et de la consultation de McCabe Plage-basées par Deerfield. Les propriétés multifamiliales dans la région s'étaient conforme vendues pour deux à trois fois leur valeur imposable, pas en raison de leurs taux de location mais en raison des prix elles peuvent être vendues à comme les condominiums. Les propriétaires de propriété locative ne se sont pas préparés à un grand saut dans leurs impôts, qui pourraient manger dans leur résultat jusqu'à ce qu'ils transmettent par la suite ces charges à leurs renters sous forme de loyers plus élevés. Unitaires comme locations à $60.000 ont pu voir leur élévation de valeurs à $200.000 ou plus comme condominiums. (www.bizjournals.com)
Journal du sud d'affaires de la Floride (5/23/05), Ed Duggan [Retour au sommet]
L'alimentation en peinture à base d'huile amincit pendant que la nouvelle règle entre en vigueur Les consommateurs et les peintres dans la région mi-Atlantique s'orientent vers la peinture de latex en raison d'une réglementation en grande partie unpublicized limitant la vente d'à base d'huile, ou de l'alkyd, peinture afin de réduire la pollution par l'ozone de niveau du sol. Pendant qu'ils sèchent ou s'asseyent à l'extérieur dans l'ouvert, les peintures à l'huile dégagent les composés organiques volatils qu'interactif avec le soleil et créer la pollution par l'ozone. Selon Christopher Recchia, le directeur exécutif de la Commission de transport de l'ozone, un organisme créé sous la Loi d'air pur pour aider les conditions orientales pour développer des réglementations pour prévenir plus loin la diminution de l'ozone, alkyds créent 170.000 tonnes d'émissions par jour dans la région et sont « comparable à certaines des sources d'ensemble industriel. » Il wedded à la peinture à base d'huile, parce qu'elle sent, est plus difficile de nettoyer non tous les peintres et elle sèche tellement dur qu'elle peut fêler. En outre, il y a eu de grands pas de la qualité de la peinture de latex hydrosoluble ces dernières années, en partie parce que les fabricants ont su pendant au moins une décennie que cette réglementation venait. La peinture à l'huile a représenté 16.5% du marché en 2003, vers le bas de 18% de 1997, selon le département du commerce. Les règles semblables ont été en effet en Californie pendant un moment, et des lois sont préparées pour les conditions nordiques. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (5/24/05) ; Margaret Webb Pressler [Retour au sommet]
Duc Breaks Ground sur la Chambre futée L'école de Pratt de Duke University de la technologie a la masse cassée sur des $1.2 millions, la Chambre futée de 4.500 pieds carrés qui fournira l'espace vivant pour 10 stagiaires et servir d'étudiant préparant une licence de service à rechercher la technologie futée et integrated pour le marché résidentiel. Les dispositifs dans la maison fortement automatisée et two-story comprendront des systèmes pour filtrer à l'extérieur le bruit de fond non désiré ; lumières, musique et température de voix-commande ; systèmes de refroidissement efficaces ; moniteurs pour mesurer la puissance sur une base de pièce-par-pièce ; caméras de sécurité qui fournissent l'analyse faciale d'identification ; et moniteurs d'intérieur de qualité environnementale pour créer une bas-toxine, environnement de bas-microbe pathogène. La maison aura un toit vert pour commander la liquidation de sinistres de l'eau et pour utiliser les rives optiques incorporées de fibre et les détecteurs d'émission acoustique pour trouver toutes les mouvement, fissures ou coupures avec le temps dans la structure et la fondation. Le site Web futé de Chambre est www.smarthouse.duke.edu. (www.triangletechjournal.com)
Triangle TechJournal (5/24/05) [Retour au sommet]
Le site Web laisse la voie d'acheteurs autoguider la construction L'Extranet à la maison de traqueur - un site Web mot de passe-protégé commandé par Skogman Homes dans des Rapids de cèdre, Iowa - fournit aux acheteurs à la maison des coûts en temps réel, un rapport sur l'état d'avancement des travaux mis à jour de bâtiment et les photos numériques indiquant le progrès de la construction. Chris Skogman, chef de projet pour la compagnie, dit que le service a augmenté des communications dans tout le procédé de construction et est employé de 95% des clients du constructeur. « Notre temps de téléphone est en baisse considérablement, » il a dit, « et notre temps de réponse est en hausse. Nous avions l'habitude d'avoir des problèmes quand la majeure partie de l'étape de prise de décision a été conduite par téléphone. Beaucoup de clients ne pourraient pas prendre des appels au travail, et nous ne pourrions pas recevoir un appel jusqu'au lendemain matin. » Le système a permis à un couple de achat à la maison à l'email le chef de projet de 3.000 milles loin que là n'a pas été censé être un foyer dans la cheminée de sous-sol et recevoir une réponse le même jour. Un porte-parole pour NAHB rapporte que les constructeurs dans d'autres parties du pays ont offert des photos de progrès des maisons en construction, mais à sa connaissance, les maisons de Skogman est le seul constructeur offrant l'ensemble de mesures complet compris dans HomeTracker. (www.gazetteonline.com)
Gazette de Rapids de cèdre (5/1/05) ; George C. Ford [Retour au sommet]
La Floride gagne grand dans l'offre pour la plus-value Avec 1.000 personnes par jour replaçant à la Floride et aux spéculateurs investissant dans des ensembles de condominium de préconstruction, la condition a rattrapé la Californie comme première dent de loup dans la maison de fous des immobilières de la nation. La condition de soleil réclame maintenant huit des marchés du principal 10 de la nation pour la plus-value existante de capot, selon l'association nationale de Realtors®. Au sommet de la liste est Bradenton, où le prix domestique médian était en hausse 45.6% entre le premier trimestre de 2004 et le premier trimestre de cette année ; rappelé de West Palm Beach et de Sarasota, chacun environ 36% ; Pi Lauderdale, 32% ; Orlando, 29% ; Melbourne, 29%, Miami, 28% ; Ocala, 27% ; et pi Myers, 26%. En revanche, les prix domestiques médians étaient en hausse seulement 6.9% Chicago. En attendant, Fannie Mae a été vente d'essai des hypothèques de 40 ans et a décidé d'intensifier ses achats des emprunts. On ne s'attend pas à ce que les hypothèques représentent une part significative du marché hypothécaire, mais elles pourraient être attrayantes aux emprunteurs qui recherchent des paiements légèrement inférieurs étirés à l'extérieur au-dessus d'un à plus long terme. (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (5/22/05) ; Mary Umburger [Retour au sommet]
La nouvelle technologie dans le mur de pierres sèches peut prévenir le moule à la maison Avec le succès dans des applications commerciales, la Géorgie Pacifique déroule maintenant le plus de DensGuard sur le marché de bâtiment à la maison. Le produit est un panneau mural inorganique et sans papier qui empêche des spores de moule de coloniser sur la surface comestible. Au lieu du papier, des nattes de fibre de verre sont placées placé sur le noyau de gypse, et les amidons mouler-amicaux liant le papier au gypse ont été également éliminés. « Il est vraiment tout au sujet d'enlever la source de nourriture, » dit Barry Reid de la Géorgie Pacifique. « Une fois que le papier est allé, le moule a nulle part pour aller. Il ne peut pas manger des nattes de fibre de verre. » Dans des essais de moule d'industrie, Reid indique qu'aucun moule n'est apparu sur le mur de pierres sèches de fibre de verre après 28 jours d'exposition constante à la chaleur, à l'humidité et à l'humidité directe. Le moule peut s'établir dedans aussi peu que 24 heures avec le panneau mural régulier. Le capot de repaires peut s'amorcer et être peint comme l'autre mur de pierres sèches, et l'utilisateur peut rendre des murs complètement inorganiques en substituant la bande isolante de maille de fibre de verre au lieu de de bande paerforée sur des coutures de mur. Le panneau mural est également bon pour des sous-sols, salles de bains, stalles de douche et d'autres zones où le cachetage de l'eau est nécessaire, parce que l'enduit à la résine acrylique « arrête l'humidité d'aller n'importe où, » Reid indique. (www.newburyportnews.com)
Nouvelles quotidiennes de Newburyport, Massachusetts (5/4/05) ; David Bradley, Associated Press [Retour au sommet]
Jeu de denture d'étincelle de McMansions de `' dans les villes riches Les banlieues riches du Connecticut, de Chicago et de Californie sont parmi les emplacements d'une bataille croissante en travers du pays pour limiter la taille des maisons rêveuses chères qui rapetissent ceux dans le voisinage. Des réglementations plus dures de répartition en zones qui réduisent la taille de nouvelles maisons sont employées pour empêcher de nouveaux résidants de démolir les maisons modestes de taille établies il y a des décennies et de construire les maisons qui sont doubles et tripler la taille sur de petits sorts, moulant leurs voisins dans la nuance perpétuelle. La tendance, appelée le « mansionization » par des planificateurs, est particulièrement répandue dans les voisinages établis dans les villes riches avec un marché chaud d'immobilières et peu d'espace disponible pour le développement. Les partisans disent la hausse plus grande de maisons la valeur de leurs plus petits voisins, mais des résidants des maisons plus petites s'inquiètent d'avoir le prix indiqué à l'extérieur pendant que leurs taxes foncières sautent. (www.ap.org)
Associated Press Newswires (5/9/05) ; John Christoffersen [Retour au sommet]
Les acheteurs n'escomptent pas la valeur des immobilières mexicaines Une disposition entre les collines de Grenade, la Californie - le groupe basé de Realty de fidélité et le Construmex, un ensemble de Cemex Inc. Etats-Unis, permet aux propriétaires à la maison d'employer leurs capitaux propres pour établir, remplir ou acheter une maison au Mexique. L'usager achète les matériaux de construction de Construmex, qui les fournit à l'emplacement de travail ; il fournit également des modèles, des conceptions et des modèles d'ordinateur de la maison. Les matériaux et la terre coûtent considérablement moins au Mexique qu'ils font ici. Tandis que les prix varient et les régions côtières sont plus chères, des deux à la maison à trois chambres aux moyennes intérieures d'une communauté $25.000-$30.000. Selon le site Web Mexonline.com, les étrangers qui veulent vivre dans environ 62 milles de la bordure ou 31 milles de la côte doivent participer à un fideicomiso. Une banque mexicaine est indiquée en tant qu'administrateur, a le titre à la propriété et est le propriétaire de l'archive. En tant que bénéficiaire de la confiance, un étranger peut alors apprécier l'utilisation de la terre sans restriction située dans la zone restreinte. « Il n'y a aucune question à son sujet que le gouvernement mexicain, même avant le passage du NAFTA, avait essayé d'apporter un investissement plus à l'étranger, » a dit le mandataire Dennis Peyton de Chula Vista, qui écrit la troisième édition de son livre « comment acheter la propriété au Mexique. » (www.dailynews.com)
Nouvelles quotidiennes de Los Angeles (5/7/05) ; Gregory J. Wilcox [Retour au sommet]
Les vaches émettent un gaz plus organique que les voitures, études indiquent Car le district de contrôle de pollution atmosphérique de vallée de San Joaquin en Californie décide combien de pollution vient des $4 milliards d'industrie laitière de la zone, deux sur trois études de groupe d'advisory ont signalé que les vaches restent une plus grande source de gaz organique que des voitures. Basé sur une première évaluation, les laiteries produisent plus de 38 tonnes de gaz organiques réactifs chaque jour - presque une tonne de plus par jour que les camions light-- et à usage moyen, qui sont la deuxième source la plus élevée. L'industrie laitière cotise presque 10% de tous tels gaz émis dans la vallée, où 3.5 millions de personnes vivent dans ce que les écologistes considèrent un des bassins de l'air les plus pollués du pays. Les gaz combinent avec des oxydes de l'azote des voitures et d'autres sources et font cuire au four dans l'ozone, l'ingrédient principal dans le brouillard enfumé d'été. « Nous avons cru que tous le long de cela les émissions bétail-apparentées sont une partie du problème de la vallée, » a dit l'avocat Brent Newell, un critique à long terme de laiterie qui travaille pour le centre sur la course, la pauvreté et l'environnement. « Il y a un besoin de prendre une mesure de normalisation rapidement. » (www.fresnobee.com)
Abeille de Fresno (5/7/05) ; Marquer Grossi [Retour au sommet] | 
