Les vendeurs à la maison adoucissent des affaires Pour attirer des acheteurs, 75% de constructeurs offrent maintenant un certain genre d'incitation, à partir de 50% l'année dernière, selon NAHB. « Ces constructeur-développeurs comprennent que la solution au ralentissement au marché est de liquider rapidement leurs stocks, » dit Ron Peltier, CEO de HomeServices de l'Amérique. Les constructeurs préfèrent des mises à niveau libres au-dessus des prix de découpage, qui peuvent blesser des valeurs de revente pour leurs clients qui ont acheté dans les mêmes communautés, et elles offrent tout des piscines libres aux compteurs de cuisine de granit aux vacances. Les promotions sont les plus élevées qu'elles ont eues lieu en sept ans. À Las Vegas, les constructeurs offrent des commissions agents à acheteurs des' loin au-dessus du 3% typique. Et les propriétaires à la maison constatent qu'ils doivent suivre le mouvement, offrant des commissions de 4% et même 5%. Un couple dans Woodbridge, Va. essaye de déplacer leur maison, qui a été énumérée depuis mars pour $449.000, en parant vers le haut l'intérieur et en aménageant, en rasant en parc $10.000 outre du prix de ventes et en garant une corolle 2006 dans l'allée qui est comprise dans l'affaire. (www.usatoday.com)
USA Today (7/28/06) ; Noelle Knox [Retour au sommet]
Travailleurs de découpage d'industrie du bâtiment Les résidences de finition toujours ont passé commande l'année dernière, les constructeurs à la maison en Floride Southwest s'attachent pour un marché de refroidissement en équilibrant leurs mains d'oeuvre par l'usure et, dans certains cas, les mises à pied réelles. « Je pense que probablement ce que vous voyez est un peu de retranchement, » a dit Laurent Anderson, vice-président exécutif de l'association de constructeurs à la maison du comté de Sarasota. Les Communautés de WCI, un active important de constructeur dans des comtés de Sarasota et de lamantin, a confirmé qu'il congédie un numéro des travailleurs non spécifié « pour être plus compatible à l'environnement d'affaires courantes. » Un porte-parole de compagnie rapporte que les nouvelles commandes dans la première partie de l'année ont été beaucoup inférieures à ceux expérimentées en années précédentes. Lee Wetherington, dont la compagnie établit des maisons eues le prix indiqué à $500.000 et se lève dans le comté de Sarasota, dit qu'il recourt à un gel de embauche. « Nous avons 12 positions que nous n'allons pas remplir, et probablement vers la fin de l'année où nous perdrons encore six par l'usure, et nous n'embauchons juste pas. » « Le marché ralentit certainement, » a dit l'économiste Michael Carliner de NAHB. « Je pense que les perspectives sont pour l'emploi en baisse par autrefois l'année prochaine, peut-être avant puis. » (www.heraldtribune.com)
Annoncer-Tribune de Sarasota (7/25/06) ; Michael Pollick [Retour au sommet]
Comment des maisons des États-Unis sont blessées par des prix de l'énergie de montée Analysant des données de Bloomberg retournant à 2004, le chroniqueur John Wasik de Chicago a découvert une barrette inverse entre les prix du gaz en hausse et les ventes à la maison unifamiliales. Les ventes à la maison se sont redressées vers le haut légèrement pendant les deux premiers mois de cette année quand les prix du gaz légèrement et puis ont baissé le logement diminué par avril, se corrélant avec un autre saut en coûts du combustible. « Tels qui sont les autres de leurs travaux sont les points fixes d'énergie-coût les plus vulnérables, » il écrit. « Car les prix domestiques ont monté dans les zones les plus écumeuses, les acheteurs à la maison principalement ont fait deux choses pour augmenter l'accessibilité de capot : Ils ont financé avec des emprunts risqués, d'intérêt-seulement d'assurer les paiements bas-possibles et ont déplacé plus lointain à l'extérieur des centres d'emploi, où les prix sont inférieurs. » Si les prix d'essence demeurent ou au-dessus derrière $3 par gallon, Wasik prévoit, les propriétés dans les comtés périphériques à Los Angeles, San Diego, la Silicon Valley ou le Comté d'Orange, Californie, deviendra moins attrayant. Le journal permute du New Jersey méridional dans New York sera également plus discouraging. L'hésitation d'acheteur émergera également dans les comtés vastes de bague d'Atlanta ; Orlando, Tampa et Miami-Fort Lauderdale en Floride ; San Francisco et Denver. (www.bloomberg.com)
Bloomberg (7/24/06) ; John F. Wasik [Retour au sommet]
Ambition nue les fervents de Dans-ville, inspirés par l'hédonisme insousiant de l'averse de plage - également connue sous le nom d'étant extérieur nu - ont découvert qu'il y a plus à une douche extérieure que maintenant la granulation outre des sols. Le concepteur et le constructeur Ethan Fierro, auteur d'un nouveau livre, « la douche extérieure, » dit que les douches en dehors de la maison « nous obtiennent dans le contact avec un sens plus profond et plus primordial de nous-mêmes et de vie. Baignant l'extérieur - si dans un espace ouvert ou dans ci-joint - nous permet de nous sentir sensuels, vibrants et vivants. » Les pinces de Kai, le directeur du département d'architecture de Hopkins et le bagagiste en Potomac, DM., ont conçu les douches extérieures pour plusieurs usagers et disent que l'enjeu primaire trouve une tache commode à la maison principale qui offre également des vues de retraite et de jardin. Mais dans un réglage urbain ou suburbain dense, les baigneurs doivent considérer plus que leur propre intimité. La vue et les sons de la douche que les voisins partageront exigent la finesse aussi bien. Sur une note purement pratique, l'emplacement a besoin de bon drainage. Mettre d'aplomb et codes locaux aideront à déterminer si l'eau s'écoule dans le système de tuyauterie d'intérieur ou un drain extérieur d'orage, et quelques codes locaux interdisent avoir une douche vider dans une gouttière. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/27/06) ; Eliza McGraw [Retour au sommet]
Une force croissante dans les achats à la maison ; Choisit des agréments de recherche pendant qu'ils sélectionnent le logement Après location pendant trois années, le Fox de DEB de 25 ans, de Chicago, décidé pour devenir un propriétaire à la maison et ses critères étaient : un condominium qui était dans un nouveau bâtiment, près de son travail, dans son budget et avec un bon nombre d'espace mémoire. Il n'a pas eu besoin des chambres à coucher supplémentaires, d'un parking ou d'une vue du lac. Le « Fox est typique des acheteurs uniques qui inondent le marché de nouveau-maison, » a dit Gopal Ahluwalia, vice-président de recherche à NAHB. « Ils le savent ce qu'ils veulent, » ont dit. Les Fox veulent la liste est typique dit-il mais choisit avec des enfants citent également des écoles de qualité comme priorité. En 10 dernières années, le nombre d'acheteurs à la maison uniques a augmenté de 50%, a dit Ahluwalia, et à la différence de leurs parents, beaucoup de jeunes décident de s'établir pendant qu'à la maison des propriétaires avant qu'ils se marient. En dépit du nombre de plus en plus important des acheteurs uniques, non tous les développeurs les prennent au sérieux. « Beaucoup de [des développeurs'] vendeurs m'ont traité comme j'avais 10 ans, » Fox rapporté. « Quand ma mère est allée avec moi, ils lui ont parlé au lieu de moi, quoiqu'il ait dit les vendeurs que j'achetais, pas elle. » À ces développeurs, Ahluwalia a indiqué, « c'est un nouveau monde. Ces acheteurs sont des professionnels et ils qualifient pour des emprunts. Ils savent ce qu'ils font. » (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (7/28/06) ; Leslie Mann [Retour au sommet]
En dépit des espoirs d'une ville, un repeuplement inégal En travers de la Nouvelle-Orléans cet été, centaines d'anciens résidants sont retournés avec leurs enfants pour jump-start la reprise de la ville de l'ouragan Katrina de l'année dernière, en dépit de la grande incertitude au sujet du contrat à terme. Mais la Renaissance est inégale du voisinage au voisinage, ou même du bloc pour bloquer, et l'été qui a été censé être un leader pour la reprise a mené seulement aux pièces rapportées de l'espoir, émettant juste autant de doutes. Depuis l'ouragan, la ville a accordé à plus de 28.000 permis de construire pour des projets de construction résidentiels et commerciaux en valeur plus que des $1.8 milliards environ. Plus de 60% des laisux ont été établis depuis mars, en prévision d'un fonctionnement dépensé par été sur des dépannages. Pourtant il est difficile de connaître combien de personnes sont revenues au travail sur ces projets, et il est clair que beaucoup n'aient pas en dépit de l'évaluation de la ville d'une population de 225.000, environ la moitié de sa taille de pré-Katrina. Les gens qui ont l'assurance contre l'inondation ou l'épargne est en meilleure position à récupérer rapidement, mais beaucoup de personnes qui ont les ressources sont toujours l'attente, incertaine que les levées maintiendront dans la saison de cette année d'ouragan ou que les écoles rouvriront. Quelques propriétaires à la maison prévoient toujours l'arrivée des milliards de dollars dans l'aide fédérale, qui est attendue commencer à entrer en fin août ou en avance - septembre. (www.nytimes.com)
New York Times (7/30/06) ; Susan Saulny | 
