La réalité frappe des investisseurs des résidences secondaires Bien que les boomers de bébé n'aient pas abandonné leur intérêt pour les résidences secondaires, la frénésie de alimentation parmi des acheteurs d'investissement s'est refroidie et les conditions de marché reviennent davantage à la normale, selon David Hehman, le cadre supérieur d'EscapeHomes.com, qui a environ 250.000 visiteurs mensuellement. Selon les experts, quiconque qui espère financer leur achat en prenant le revenu locatif occasionnel devrait soigneusement examiner l'offre et la demande pour assurer les ensembles de location, parce que les investisseurs qui ne peuvent pas se vendre sont susceptibles de louer. Une étude récente de ses membres par l'association de location de directeurs de vacances a constaté que les stocks des locations ont augmenté une moyenne de 12.73% cette année, à partir d'une hausse annuelle moyenne de 7.3% au cours des cinq dernières années. Avec environ 1 million d'Américains habitant maintenant au Mexique, où le coût de la vie est 15%-30% moins, Rita Feinberg, directeur exécutif du département international à NAHB, conseille cela même avec plus de fournisseurs Américain-basés d'hypothèque et les compagnies de titre établissant le sud de bureaux de la bordure, acheteurs des États-Unis considérant des achats là doivent exercer « la diligence sérieuse » en raison des lois mexicaines sur la propriété étrangère. (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (5/28/06) ; Melia de Marilyn Kennedy [Retour au sommet]
Au revoir, garage ; Les Propriétaires à la maison garent leurs voitures ailleurs Puisque tout un propriétaire à la maison doit faire doit garer la voiture quelque part autrement, le garage est l'un endroit dans la maison qui peut être facilement transformée en espace de pratique, studio d'art ou woodshop. Les propriétaires à la maison ont dépensé $3 milliards sur leurs garages en 2004 et des $3.5 milliards environ de 2005, selon Gopal Ahluwalia, vice-président de recherche à NAHB. Les garages sont la dernière frontière pour la réhabilitation à la maison et restitution, et les propriétaires à la maison avaient monté les coffrets faits sur commande, les bancs de travail de concepteur et les coffres d'outil de nom-marque dans eux. Et certains ont transformé leurs garages des endroits au parc en appartements de mère, bureaux, studios de yoga et gyms. « Je dis que c'est l'identification de la maison, » dit Kira Obolensky, auteur de « garage : Réinventant l'endroit nous travaillons. » « Vous pouvez sorte de voir jusqu'à ce que sont vraiment les gens. Elle a le fonctionnement évident de stocker des voitures et de stocker également la substance, mais les gens tendent à aller au garage comme endroit pour laisser leurs cheveux vers le bas. » (www.sacbee.com)
Abeille de Sacramento (5/27/06) ; Gina Kim [Retour au sommet]
Les banlieues sous le siège : Les Propriétaires à la maison aiment des culs-de-sac, les planificateurs disent qu'ils sont des périls Tandis qu'un grand nombre de maisons sont établies sur des culs-de-sac et continuent toujours à chercher des primes des acheteurs qui apprécient l'absence du trafic d'automobile traversant, l'opposition contre eux s'était développée des planificateurs de ville, des techniciens du trafic, des conducteurs de chasse-neige et des gouvernements locaux. Environ 90% des villes en Orégon ont changé leurs lois en culs-de-sac de limite, alors que 40 petites municipalités en dehors de Philadelphie les ont limités ou ont interdit. Le trafic est la plainte la plus comparatrice contre des culs-de-sac parce que la plupart des routes dans des voisinages de cul-de-sac sont des culs-de-sac, forçant des conducteurs à diriger sur les routes périphériques qui sont déjà surchargées. Une étude récente par des planificateurs de transport à Charlotte, N.C. a constaté que les intersections fortement encombrées de presque toute les ville ont été situées près des développements résidentiels des années 60 par les années 80 qui sont remplies de voisinages de cul-de-sac. La conception suburbaine de cul-de-sac est devenue populaire pendant le boum de capot après la deuxième guerre mondiale, selon le planificateur Ed Tombari de terre de NAHB, quand beaucoup de familles ont tourné à partir des réseaux encombrés de villes centrales pour vivre sur les culs-de-sac silencieux avec des pelouses et les routes d'enroulement plus réminiscentes de la campagne. Le nombre de routes menant dedans a été limité par des développeurs pour assurer l'intimité. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (6/2/06) ; Émir Efrati [Retour au sommet]
Combat de Chambre : Les voisinages urbains luttent raser des pavillons pour établir des manoirs La pratique croissante de raser plus ancienne, de plus petites maisons dans des voisinages de dans-ville à établir suburbain-a classé des manoirs de 4.000 pieds carrés soulève la polémique et stimule l'intervention du gouvernement. Tandis que la plupart des personnes tendent toujours à se déplacer aux banlieues, il y a eu une tendance supplémentaire récente de ceux qui veulent retourner plus près des centres ville, particulièrement dans de grandes zones de métro comme New York, Washington, Chicago, Dallas, Denver et San Francisco. Était l'écrimage de la confiance nationale pour la liste de la conservation historique 2002 de la plupart des endroits mis en danger ce que le groupe a appelé une « épidémie » des démontages à la maison dans les voisinages historiques. En dépit des protestations, de plus grandes maisons sont dans la demande. Selon NAHB, presque un dans cinq maisons établies aux États-Unis d'ici 2003 était plus grand que 3.000 pieds carrés. « Quand ils établissent ces maisons, il fait à tout le monde le mauvais de regard de maison, » a dit Bill Ferrigno, président de l'association de constructeurs à la maison du Connecticut, où les villes le long du soi-disant or marchent, la plus proche de New York City, luttent avec l'émission des propriétaires de maison de dans-ville achetant pour les sorts, pas les maisons, qu'ils démolissent par la suite. (www.macon.com)
Télégraphe de Macon (5/31/06) ; Giovanna Dell' Orto, Associated Press [Retour au sommet]
Essai de quelques nouveaux côtés à la voie de garage Avec les maisons de la nation maintenant à un âge médian de 33, selon NAHB, et un marché du logement chaud commençant à être latent vers le bas, les restaurations extérieures gagnent l'importance et les propriétaires à la maison trouvent des développements passionnants dans l'industrie de voie de garage. Les fabricants cajolent des clients avec de nouvelles formulations et textures, les synthétiques chers qui changent le vrai bois ou pierre et caractéristiques telles que la résistance de rouille. Parmi les dernières options sont les placages importés de faux-brique qui coûtent deux fois plus que la vraie brique et le vinyle de la meilleure qualité en couleurs tel que la « immersion de pêche. » Debuting aux constructeurs internationaux' indiquer en janvier, CedarBoards de CertainTeed sont faits à partir du vinyle qui est granuleux pour ressembler au cèdre et pour avoir un support rigide de mousse pour augmenter l'énergie-efficience et la bosselure-résistance. Il coûte environ à $2 par pied carré désinstallé, environ deux fois autant que le vinyle traditionnel. la pierre cultivée Ciment-basée (à $4.50-$5.50 par pied carré) d'Owens Corning est moulée de vraies roches, et alors coloré avec des colorants pour faire appel au concepteur goûte. Une nouvelle couleur, « faisan, » mélanges kaki, olives, or et prune. (www.theglobeandmail.com)
Globe et courrier (6/2/06) ; Juin Fletcher, service de dow jones [Retour au sommet]
La copie lutte pour l'action dans les immobilières en ligne, la partie Le bastion de journal d'impression sur la publicité classifiée a subi le changement spectaculaire ces dernières années. Et tandis que la catégorie d'immobilières pour des classifieds de journal a indiqué des hausses annuelles de la décennie passée, la publicité de dot-com prend rapidement la part de marché. En juste quelques années le nombre de services classifiés en ligne a répandu, créant un nouveau marché réduit en fragments où les journaux essayent toujours de trouver leur endroit. Avec plus de 1.000 bureaux compagnie-possédés d'immobilières fonctionnant sous les bannières du banquier de Coldwell, l'ÈRE, le groupe de Corcoran, le Realty international de Sotheby et le groupe de soleil, compagnie NRT Inc. de courtage n'a pas tiré la fiche sur des classifieds d'impression, selon Judy Reeves, son officier en chef d'opération. « Nous ne disons pas que nous tirons des dollars d'un (milieu) et poussant à l'autre, » il a dit. « Nous observons la tendance et mettant les dollars où nous les sentons doivent disparaître. » Des approximativement $9 milliards dans les immobilières annuelles totales annonçant, environ $4.5 milliards sont en journaux quotidiens, $1.5 milliards sont en magasins de maisons, $1 milliards sont dans la télévision annonçant, $400 millions sont en ligne et environ $2 milliards sont attachés dans les choses comme des activités promotionnelles de courtier, selon nouveau Corzen York-basé, qui chemine les listes en ligne d'immobilières. (www.inman.com)
Nouvelles d'Inman (6/5/06) ; Jessica Swesey | 
