Voici ma liste courte solides totaux des matériaux DOS et du Don de construction de' : Obtenir toujours au moins trois offres pour tous vos matériaux de construction.
Je connais l'harpe d'I à ce sujet beaucoup mais il est important de maintenir de payer trop ou d'obtenir les matériaux inférieurs pour votre maison. Quand nous avons établi notre maison la majorité de nos matériaux est seulement venue d'une poignée de fournisseurs. Le bois de charpente de encadrement, la carte de Hardie, les portes intérieures et l'une partie du bois de charpente de finissage sont venus d'un fournisseur local de bois de charpente. Nous avons obtenu des offres de deux autres grands fournisseurs de bois de charpente aussi. J'ai essayé d'obtenir Home Depot d'offrir sur mon bois de charpente à une remise mais ils ne pourraient pas figurer à l'extérieur à à qui pour m'envoyer. À ce moment-là il était évident qu'ils n'aient pas été adaptés vers le haut pour se vendre au constructeur de propriétaire. Peut-être cela a changé, ou est différent dans votre zone. Ne pas accepter simplement la première offre que le fournisseur vous donne.
Quand ma première offre de bois de charpente est entrée de mes trois fournisseurs je me suis assis et les ai comparés poste pour le poste. J'ai trouvé du premier l'offre fournisseur de commandant pour être trop élevé. Elle est venue dans $7.000 au-dessus du reste. J'ai appelé mon représentant haut et ai installé une nomination pour discuter ce qui pourrait être fait à son sujet. Ils sont descendus en dessous des autres et les ont battues de 10%. Ils ont obtenu mes affaires et j'ai épargné l'argent !
Juste parce que votre fournisseur de bois de charpente vend un poste il ne signifie pas qu'ils sont meilleur marché.
J'ai donné mes régimes à tous les fournisseurs et les ai laissés offrir sur toute la maison. Quelque chose qu'ils les ont fournis m'a donné la ligne offre de poste. Se rappeler les mots « ligne poste offert ».
Juste parce qu'ils étaient meilleur marché sur une chose ne signifie pas qu'ils seront meilleur marché sur des autres.
Par exemple le fournisseur principal de bois de charpente j'ai utilisé les portes intérieures fournies que j'ai aimées et de grandes portes extérieures semblantes mais elles étaient plus chères sur les portes extérieures. Ils ont également fourni le bois de charpente de spécialité comme le panneau et les bois durs pour mes coffrets. Mais conjecture ce qui ? J'ai trouvé un autre fournisseur qui avait 30% ans moins. L'obtention de l'offre décomposée par la « ligne poste » m'a donné le pouvoir de figurer à l'extérieur ce que je payais vraiment. C'est comment vous comparez des pommes aux pommes. Et ne pas oublier ma règle d'or : « Ce qui n'est pas bien défini est facilement manoeuvré ». La clavette à ceci prend le temps de rechercher d'avance les fournisseurs qui sont les meilleur marché et qui se vendent ce que votre vouloir. Ne pas obtenir raccroché sur les marques nommées !
Je sais que c'est plus facile dit que fait avec tous les dollars de publicité que les compagnies sont dépense pour vous obliger à acheter. Regardons les fenêtres par exemple. Nous tous avons entendu parler des fenêtres de Pella. Elles sont qualité et elles ont dépensé des millions nous faisant savoir à son sujet. Qui paye les annonces ? Vous l'avez deviné, vous le consommateur. Maintenant je n'ai pas un os à sélectionner avec Pella… qu'ils sont juste un exemple. Nous avons obtenu des offres pour nos fenêtres de plusieurs fabricants. Nous sommes allés avec un fabricant local de fenêtre parce qu'ils ont eu un grand produit et ils étaient employés par plusieurs des constructeurs dans la zone sur les maisons à extrémité élevé. J'ai découvert au sujet de elles en voyageant des maisons dans la zone et ai noté les fenêtres que les constructeurs en avant utilisent dans cette zone. Nous avons obtenu le grand double les fenêtres paned et teintées parce que nous avons utilisé un fabricant local contre « une marque nommée ». Plusieurs de nos fenêtres ont été également conçues en fonction du client pour notre maison et elles les ont faites pour nous à l'usine locale, que nous avons voyagée avant que nous leur ayons donné nos affaires. Le ralentissement ne se précipitent pas !
Si vous allez obtenir beaucoup sur vos matériaux de construction vous devez ralentir et prendre votre temps. Comparer vos offres side-by-side. Ceci prend beaucoup de temps et est ennuyeux, mais c'est une phase nécessaire en obtenant beaucoup.
Aller aux fournisseurs que les constructeurs principaux utilisent.
Les fournisseurs l'utilisation du constructeur ont à fort débit et pourront te donner une meilleure affaire. J'ai trouvé plusieurs des fournisseurs en allant aux chantiers et en observant qui fournissait ce qui. Moi ont pris un appareil-photo et ont pris des photos des portes, les fenêtres et d'autres matériaux qui étaient utilisés dans ma zone et noté qui les fournissait. L'apport d'un ensemble de régimes attention obtient dedans ces fournisseurs'. Vous devez passer une certaine heure où les nouvelles maisons sont établies pour noter qui livre ce qui. Bon nombre d'entre elles livrent en avance le matin et ont leur logo fièrement montré sur leurs camions. Vous saurez ce qui est fourni par ce qu'est sur l'arrière du camion. Leur donner un appel et prendre un rendez-vous pour obtenir une offre pour vos matériaux. Votre argent est juste comme vert que les constructeurs… ainsi n'obtiennent pas intimidés ! Matériaux de construction récapitulatifs.
Nous tous sommes accoutumés au marchandage et à comparison-shopping pour presque tout qui est un grand poste de billet. Pour quelque raison la plupart d'entre nous juste ne pense pas vraiment à faire ainsi quand il vient à l'investissement le plus important unique que nous réaliserons jamais : notre maison. Par exemple, quand nous allons acheter une nouvelle maison d'un constructeur et vouloir une mise à niveau sur l'entrée principale et elle nous charge $1500 pour une porte qui leur coûte $500 que nous connaissons le bas profond qu'il est trop mais nous voulons vraiment la maison avec cette porte. Mais maintenant, en raison de votre Build-YourOwn-Home.com de étude vous avez vraiment la connaissance et l'habileté d'obtenir la maison que vous voulez…. la manière vous la voulez…. pour ce qu'il devrait vraiment coûter sans le bénéfice du constructeur. Un esprit étiré par une nouvelle idée peut ne jamais retourner à ses cotes originelles. Car vous étudiez mon emplacement, vous pouvez ne jamais regarder achetant une nouvelle maison, ou faisant avoir établi un pour vous de la même manière…. toujours de nouveau. Vous avez été étiré pour croire que vous pouvez l'avoir votre manière ! Quelle idée originale…. un dont le moment est venu ! ! Vous pouvez établir vos propres - à la maison obtenir ce que VOUS voulez - ET épargnez l'argent le faisant ! | 
