Comment engager un Roofer - un nouveau toit est un investissement sérieux. Voici quelques conseils sur la façon dont lui faire le salaire. Si vous considérez l'ardoise avec clignoter ou quelque chose d'en cuivre un peu plus modeste, un nouveau toit est un investissement important qui fonctionne typiquement dans les milliers, même pour les bardeaux ordinaires d'asphalte de trois-languette qui couvrent la plupart des maisons. Les matériaux eux-mêmes représentent une partie relativement petite de la facture. La partie de ce que vous dépenserez va pour la main-d'oeuvre qualifiée impliquée. Et cela fait choisir un pro expérimenté la meilleure manière de protéger votre investissement et d'assurer un travail étanche. Simple, droit ? Malheureusement, couvrir est des affaires de facile-entrée qui exigent peu de plus qu'une collecte, une échelle et quelques outils fondamentaux d'obtenir commencés.
CONCLUSION ET QUALIFICATION
 Vérifier les Yellow Pages sous la « toiture » seulement si vous ne pouvez pas obtenir une recommandation d'un voisin, d'un ami ou de quelqu'un à votre chantier de bois local ou association de constructeur à la maison. Recueillir au moins deux espérances. S'assurer que chacun a été dans les affaires au moins de cinq ans -- les roofers qui effectuent le travail effiloché habituellement ne durent pas cela longtemps.
Commencer votre test d'espérance avec la disponibilité. Il n'y a aucune raison de perdre le temps s'il a réservé jusqu'à l'année prochaine. Obtenir les noms et les adresses des références, et laisser tomber n'importe quel entrepreneur qui hésite devant les fournir.
Faire alors une inspection de drive-by de quelques travaux récents. Vérifier que les espaces entre différentes languettes de bardeau, connues sous le nom de lacunes d'eau, alignent laser-droit pendant qu'ils alternent des rangées de bardeau. S'assurer que des bardeaux sont équilibrés dans une ligne propre le long des vallées où ils recouvrent clignoter de vallée. Sur des extrémités de toit, des bardeaux devraient également être d'une manière ordonnée équilibrés ainsi ils alignent avec le rebord de toit. Les lignes loqueteuses signifient le travail négligé. Rechercher également clignoter ordonné et goudron-libre aux vallées de toit et les avant-toits.
Si les toits se tiennent jusqu'à l'examen minutieux, appeler les références directement et leur poser les questions suivantes : - Utiliseriez-vous ce roofer de nouveau ?
- Le toit a-t-il coulé ? Si oui, le roofer a-t-il répondu promptement, était-il lui courtois et vous a-t-il chargé pour un travail additionnel ?
- Le travail est-il entré sur le budget ? Sinon, par combien a-t-il dépassé le budget ? Les suppléments ont-ils été justifiés ?
- Le roofer a-t-il endommagé buissons ou des fleurs, et a-t-il laissé des ongles dans l'allée ? Les pneus plats sont une plainte comparatrice pendant et après un projet de toiture. Les bons roofers prennent tous les ongles lâchés avec de grands aimants de roulement dans tout le travail.
- Un contremaître indiqué adresse disponible était-il vos soucis pendant l'arrachement et l'installation du nouveau toit ? (Ces travaux sont parfois réalisés par différents équipages.) Vous voulez une personne de remarque pour des questions et les soucis que vous avez dans tout le travail.
Quand un roofer vient près pour regarder au-dessus de votre travail et travail vers le haut d'un prix, noter son aspect. La fierté se prolonge au delà de l'emplacement de travail. S'il n'est pas assez propre pour s'asseoir à votre table de déjeuner, le voulez-vous vraiment travaillant à votre maison ? Détailler alors la gamme complète de vos espérances. Découvrir qui fera le travail et le nom du contremaître. Et obtenir tout dans l'écriture.
FABRICATION DE L'AFFAIRE
Si vous aimez ce que vous voyez, il est temps de vérifier que le roofer transporte le remplissage de la compensation des travailleurs et au moins $1 millions d'assurance-responsabilité. Obtenir les certificats du nom et de l'épreuve-de-assurance de son agent. Obtenir alors une évaluation, qui devrait être libre. Puisque la toiture est un travail à court terme, diviser vers le haut le total dû en deux paiements : un tiers d'avance pour des matériaux, et le reste quand la toiture et la liquidation sont faites à votre satisfaction. Insister également sur une garantie qui couvre le défaut de fuites, instantané et d'autres défauts travailler-apparentés. Une garantie d'une année est le minimum, bien que deux ou trois ans soit préférable. Ces mêmes conditions devraient étudier le contrat, qui devrait également comprendre quel type de bardeaux sera utilisé. Demander les bardeaux highest-rated et long-durables que vous pouvez se permettre.
Essenter l'arrière de fabricants généralement leurs produits pendant 20 à 30 années. Quelques garanties sont vides si des bardeaux sont mis dessus au-dessus des bardeaux existants, ainsi le déchirement outre de la couche existante pourrait être exigé, à un coût additionnel. Asphalter les toits des 13 dernières années en moyenne, ainsi une garantie de 20 ans devrait être bonne. Être juste sûr que vous obtenez les écritures et l'épreuve - de - achat requis pour poursuivre tous les problèmes en bas de la route.
OBTENTION D'UN TRAVAIL DE QUALITÉ
Plusieurs autres tests de qualité vous aideront également à assurer un travail étanche pendant des décennies.
- Changer clignoter de vallée et d'avant-toits est le meilleur marché et le plus facile reroofing, le font ainsi maintenant. Également avoir les bottes de pipe ou couvrir les crics changés pour diriger l'eau à l'opposé où les pipes ou les passages de gaz dépassent. Laisser la cheminée seul clignotant si elle est dans la bonne forme ; autrement, avoir l'appel de roofer dans un maçon.
- Le Now est également l'heure de vous veiller pour avoir la ventilation appropriée de grenier. Le font vérifier par le roofer ou un entrepreneur de la CAHT. Le flux d'air pauvre peut chauffer un grenier à 130°F en été. En hiver, l'air intérieur moite peut condenser sur le dessous de la mise en gaine, se décomposant il. Vous pouvez vouloir faire monter des passages d'arête et de soffite pour circuler l'air frais dans le grenier, allégeant les deux problèmes.
- Si vous suspectez une partie du decking de contre-plaqué sous les bardeaux est décomposée, a mis une petite allocation, dit $200, dans le contrat pour le changer. Déclarer de manière dégagée que vous devez approuver tous les frais au-dessus de cette quantité, et que vous récupérez l'argent si le decking est in good condition.
- Demander comment le roofer protégera des buissons et des usines (les roofers utilisent habituellement le contre-plaqué). Tracer les lignes dégagées de la responsabilité de toutes les usines endommagées.
- Découvrir comment le détritus sera débarrassé et des ongles seront pris. Être sûr que les décharges ou les camions utilisés pour la collecte d'ordures ne roulent pas sur une nouvelle pelouse ou au-dessus d'un système d'arrosage souterrain. Ce qui est plus, il devrait y avoir de contre-plaqué épais sous des galets de décharge ou de camion pour protéger le gazon ou l'allée. Une alternative est de payer des frais supplémentaires et d'avoir les vieux bardeaux transportés en charrette à la main au bord.
En conclusion, espérer votre intuition. Si un roofer vous frotte mal, même à l'étape de contrat, ne pas avoir peur pour soutenir avant la signature et pour reprendre votre recherche. À moins que l'eau verse dans les frais généraux, elle paye pour prendre votre temps sur cet investissement principal. |
