Embauche d'un agent laissant par Kate Kemp
Vous pouvez être intéressé à trouver des locataires pour occuper votre propriété tandis que vous êtes temporairement à partir de votre maison. Beaucoup de personnes sentent des agents laissants de embauche plus confortables pour manager leur propriété pour eux. En engageant un professionnel pour prendre soin de leur maison, les propriétaires à la maison ne doivent pas manipuler des dilemmes typiques de locataire. Choix d'un agent laissant Une recommandation personnelle est toujours la manière la plus facile de trouver un bon agent laissant, mais si vous ne savez pas n'importe qui qui a utilisé un, vous devrez rechercher un sur vos propres. Tandis que vous pouvez aller n'importe quel « Joe, laissant l'agent « , il est recommandé de trouver un agent qui est un membre d'un corps professionnel ou d'une association. Par exemple, les membres de l'association des agents laissants résidentiels (ARLA) avaient fonctionné pendant deux années ou plus, avoir l'assurance d'indemnité professionnelle, la prise séparée représente leurs usagers, et prend seulement des commissions des propriétaires (pas des locataires). L'expérience et le support supplémentaires d'un grand organisme ne peuvent pas blesser ! Une fois que vous avez trouvé un Une fois que vous avez établi un rapport avec l'agent laissant choisi, ils te demanderont typiquement de signer une convention d'agence. Cette convention couvre généralement la droite de l'agent de laisser la propriété en votre nom et de la manager pendant la location. S'assurer que vous lisez et comprendre la convention. Ne signer rien que vous n'êtes pas sûr environ. Si vous n'êtes pas d'accord avec une clause dans le bail, faire l'agent savoir. Vous pouvez pouvoir supprimer cette clause avant vous signe. Si l'agent refuse de compromettre avec vous, trouver un autre agent. Vous voulez un bon, agréable rapport avec votre agent laissant. Après tous, lui ou lui s'occupera de votre maison tandis que vous êtes allé ! C'est une bonne idée de compiler une liste de choses que vous vous sentez devriez être occupé pendant votre congé. Par exemple, si vous ne voulez pas que les locataires utilisent le fourneau brûlant en bois pendant leur séjour, s'assurer vous mettez cela dans l'écriture, obtenez l'agent de le signer et dater, et maintenir une copie pour vous-même. Laisser l'agent le manipuler Une fois que vous avez signé la convention, et l'agent laissant savoir ce que vous voulez hors de lui, lui laissent tous les sujets. L'agent ne vous veut pas a continuellement impliqué des nouveaux locataires ou de l'interférence leur rôle comme directeur de propriété. Vous avez embauché cet agent pour manipuler ces choses pour vous… tellement par tous les moyens, les avez laissées réaliser leur travail ! Cependant, si vous êtes incroyablement peu satisfait de la manière votre agent manage la propriété, puis vous pouvez s'y mêler. Ceci mieux est fait en écrivant une lettre datée et en l'envoyant à votre agent expliquant le problème. Maintenir une copie de cette lettre pour vous-même au cas où elle aurait besoin pour la future référence. C'est une bonne idée de maintenir tous les documents et correspondance avec vos agents dans une chemise de manière dégagée marquée « laissant des agents au sujet de (adresse de propriété) » ou quelque chose semblable. Toutes les lettres envoyées aux agents devraient être datées et signé et vous devriez maintenir une copie. | 
