Choix de bâtiment à la maison Le bulletin de ce mois est au sujet de faire les bons choix en choisissant d'établir votre propre maison, ou en sélectionnant un service ou un régime de bâtiment à la maison. Je couvre les différents choix de régime à la page de préconstruction. Vous pouvez souhaiter réviser ces détails de nouveau. Une partie de ceci peut être superflue, mais il est très important. Votre maison est le plus susceptible l'investissement le plus important unique que vous réaliserez jamais.
J'ai récemment reçu un email par notre contact nous page d'un monsieur qui devait prendre une décision si établir sa propre maison, ou embaucher un service de bâtiment pour faire ainsi. Il a été coté $65 dollars par pied carré pour établir sa nouvelle maison, qui était très proche du coût s'il devaient l'établir lui-même. Je donne très l'examen consciencieux à chacun qui m'écrit parce que je sais comme ce qu'il se sent pour avoir besoin de l'aide sur cette question. Il y avait très peu aide disponible à moi quand mon épouse et moi avons voulu établir notre propre maison.
-------------------------------------------------------------------------------- Voici ce qu'un de lecteurs évalués a écrit : « J'ai une question pour vous si vous avez le temps pour lui répondre. J'ai contacté une compagnie qui est un type endroit de « propriétaire/constructeur » que fondamentalement « juge votre main » pendant le procédé de bâtiment te permettant (je) d'être l'entrepreneur général. Ils te donnent une liste du sous-marin et obtiennent également des remises sur des matériaux de construction. Quoi qu'il en soit, ce type m'a dit que qu'il la figure coûterait environ $65 environ dollars par pi carré. J'ai parlé « pour établir des personnes sur votre sort », pour une, vous des mai ou mai ne pas être familiarisé avec elles, mais elles ont été autour pendant un moment, et elles peuvent m'établir une maison, une maison qu'elles ont des régimes à, que j'aime, pour environ ce même prix. Est-ce que ma chose, pourquoi j'est devrait avoir les maux de tête pour le même prix ? Tout conseil ? »
-------------------------------------------------------------------------------- Voici ma réponse à lui : J'ai entendu parler de (nom de service de bâtiment) qu'ils sont grands ici dans le Texas. Je n'ai aucune expérience personnelle avec eux. J'ai l'une seule pièce du conseil. S'assurer que vous comparez des pommes aux pommes. Il est très difficile avec toutes les affaires de structure de constructeurs de différentes manières de savoir réellement exactement ce qu'obtenez vous pour quel prix. Nous avons établi notre maison pour autour du même prix par pied carré que vous parlez. Quand nous l'avons évalué à l'extérieur avec des constructeurs il était n'importe où de 90 à 110 par pied. La différence était les frais supplémentaires que nous tous voulons comme des partie supérieure du comptoir de granit, le carreau de céramique etc. Nous avons également ajouté beaucoup de dispositifs électriques et de lumières à extrémité élevé et de telles. Ce que je ferais est de s'asseoir et décider exactement ce que vous le voulez et dévaluez. Le prendre au constructeur et vous veiller pour l'obtenir dans l'écriture, puis comparer. Elle peut devenir vraiment embrouillante avec tous les différents niveaux et régimes qu'ils offrent de comparer vraiment ce qui est ce qui.
-------------------------------------------------------------------------------- Après envoi de cet email I a pensé de nouveau au temps que nous contemplions comment nous allions établir notre maison. Je me suis rappelé à quel point elle folle regardait par toutes les brochures et notes, essayant de prendre une décision intelligente. Je peux vraiment empathize avec ceux de vous ce besoin de faire un choix si établir votre maison vous-même, ou embaucher un constructeur, ou payer un régime qui vous aidera. Mon épouse et moi sommes passées par le processus décisionnel et avons fait quelques choses qui ont aidé beaucoup. Se rappeler en arrière dans l'émission #10 de la construction votre propre maison ? J'ai parlé de l'obtention organisé et d'installer un système remplissant, du commencement. Je ne peux pas soumettre à une contrainte cet assez ! Il vous aidera à comparer le régime différent si vous limez toutes vos notes, les brochures etc. dans un système ordonné. Le processus décisionnel peut prendre plusieurs mois, ou même années. Je ne sais pas vous, mais parfois je ne peux pas trouver mes clavettes de voiture de la nuit avant, beaucoup moins de deux ou trois mois en bas de la route. Une autre chose nous avons fait, étions devenons aussi détaillés que nous pourrions, avec les constructeurs et les régimes sur ce qu'était Spéc. sur des partie supérieure du comptoir, des sols, tapis, des matériaux de construction etc… ainsi nous pourrions comparer tous intelligemment (je sais que j'ai cité ceci dans l'email précédemment mais il est important !). Nous sommes descendus aux remarques fines… combien d'élém. élect. branche chaque pièce, quelle qualité exacte des appareils d'éclairage…. quels appareils exactement, quel modèle… ce qui un peu isolant exactement… ce qui qui couvre un peu le bardeau… être harassant…. n'assumer RIEN ! Chaque détail doit être couvert avant que vous supposiez simplement que le programme de construction/constructeur établira la même maison pour le même argent que vous dites que vous pouvez l'établir ! Me laisser obtenir ce droit…. le constructeur fonctionne pour peu ou pas de bénéfice…. ouais bien ! Vous pouvez également vouloir enregistrer les conversations que vous avez avec les personnes de constructeurs ou de ventes de régime pour se référer plus tard. Ou vous pouvez prendre un enregistreur, et l'utilisez après la réunion, quand les détails sont frais sur votre esprit, si vous êtes enregistrement inconfortable la conversation. Noter les points clés de la réunion et les limer loin pour la comparaison plus tard. Me laisser faire un pas en arrière, et te donner un autre peu minuscule d'information. Aller à toutes vos réunions préparées. Avoir une liste de toutes vos questions disponibles. Si vous avez les croquis de mise au point, s'assurer qu'ils sont identifiés vers le haut par toutes vos mises à jour et caractéristiques de sorte que vous puissiez obtenir une offre précise. Elle est presque donné dans l'industrie du bâtiment qui si vous ajoutez à votre liste de veut, après que le contrat soit signé, il va te coûter un GROUPE de plus que si vous le faisiez inclure dans l'offre originelle. Se rappeler qu'ils veulent obtenir vos affaires ainsi ils sont disposés à négocier d'avance pour les obtenir ! Après vous signer le contrat, et vous avez l'argent dans le jeu et demandez les dispositifs ou les mises à niveau additionnels, ils peuvent mettre sur cric vers le haut le prix, et tout que vous pouvez dire est AÏE ! M'espérer, j'ont été en bas de cette route et ont le prix gougé ! La règle dans le bâtiment à la maison est « ce qui n'est pas bien défini est facilement manoeuvré ». L'obtenir dans l'écriture payée d'avance. Définir ce que vous vous voulez explicitement… seulement alors pouvez obtenir beaucoup. Définir ce que vous voulez d'une façon desserrée, puis m'espérer, vous payera et payera….et salaire…. | 
