Utilisation en hausse d'expositions d'enquête d'acheteur à la maison et de vendeur d'Internet, confiance dans des agents La technologie transforme comment les Américains achètent et vendent des maisons des manières inattendues, comprenant comment elles fonctionnent avec des agents d'immobilières et des courtiers, selon une des plus grandes études des consommateurs d'immobilières jamais conduits. L'étude a été libérée par l'association nationale de Realtors®.
Neuf sur 10 acheteurs à la maison utilisent un agent d'immobilières dans le procédé de recherche, mais l'utilisation de l'Internet de rechercher une maison a monté nettement avec le temps, augmentant seulement de 2% d'acheteurs en 1995 à 77% de 2005 ; elle était 74% de 2004. La prochaine plus grande source d'information pour des acheteurs est un signe de yard, mentionné de 71% d'acheteurs.
Une fois demandé où ils se sont renseignés la première fois sur la maison achetée, 24% d'acheteurs a identifié l'Internet, vers le haut de fortement de 15% de 2004 et seulement de 2% de 1997. Bien que la plupart des acheteurs emploient un agent pour remplir la transaction, 36 premiers se renseignent sur la maison qu'ils achètent d'un agent d'immobilières et de 15% des signes de yard ; cinq autres catégories étaient 7% ou moins.
L'association du national 2005 du profil d'agents d'immobilières des acheteurs à la maison et des vendeurs est basée sur plus de 7.800 réponses à un questionnaire expédié à un grand groupe national des consommateurs situés par des archives de contrat du comté.
L'étude indique 81% d'acheteurs qui emploient l'Internet pour rechercher un achat de maison par un agent d'immobilières, tandis que 63% de l'achat d'utilisateurs de non-Internet par un agent.
Realtor.com était la ressource d'Internet la plus populaire, employée de 54% d'acheteurs, suivi des sites Web de service d'inscription multiple (MLS), de 50%, des emplacements de compagnie d'immobilières, de 38%, des sites Web d'agent d'immobilières, de 31%, et des emplacements de journal local, 15% ; d'autres catégories étaient plus petites.
En trouvant un professionnel d'immobilières, 44% d'acheteurs ont été reportés par un ami, voisin ou le parent, 11% a utilisé un agent d'une transaction précédente, 7% a trouvé un agent sur l'Internet, 7% rencontré à une maison ouverte et information de contact de scie de 6% sur un signe « en vente ». Six autres catégories ont représenté de plus petites actions chacune.
Le facteur le plus important en choisissant un agent était réputation, selon 41% d'acheteurs à la maison, suivi de la connaissance d'un agent du voisinage, 24%. |
