Industrie éclatante d'amélioration de l'habitat : Rempli de combustible par Housing Turnover et catastrophes naturelles par Phoebe Chongchua
Une cuisine nouvellement transformée, la salle de bains ou même une plate-forme peuvent ajouter la valeur à votre maison et le confort à votre style de vie. C'est pourquoi les chiffres de l'amélioration de l'habitat de l'année dernière frappent un niveau le plus haut. « Pour 2004 nous estimons que le marché était $271 milliards…. Le taux de croissance au cours des cinq dernières années a été Éditeur en chef de 6.9 pour cent par an, » dit Fred Miller, pour l'institut de recherche d'amélioration de l'habitat, HIRI, basé à Tampa, la Floride. HIRI chemine ce que les gens dépensent sur des matériaux, pas les coûts de la main-d'oeuvre entraînés dans les améliorations de l'habitat, ainsi le total vrai est encore plus grand. Les $271 milliards ont enregistré l'année dernière dans les améliorations de l'habitat sont les plus élevés que la compagnie a vu depuis qu'elle a commencé à recueillir la recherche en 1984. En transformant les projets qui fournissent le plus grand retour sur investissement être : - additions de salle de bains
- additions de deuxième-histoire
- la cuisine/salle de bains transforme
- nouveaux toits
- additions de pièce de famille
- additions de suite principale
Le retour sur investissement pour ces types de projets s'étendent de 80 pour cent aussi à haut que 90 pour cent selon l'emplacement et le détail transforment le travail. Des améliorations de l'habitat sont typiquement déclenchées par quelques facteurs primaires : chiffre d'affaires de capot, entretien et catastrophes naturelles, telles que les ouragans dévastateurs qui ont frappé Tampa, la Floride en 2004. « Il y a une tendance fondamentale forte des mises à niveau discrétionnaires, conduite en partie par le marché du logement actif et la génération de baby boom en ses années maximales de salaire. Mais il y a également le dépannage et le côté de rechange de la retouche, alimentant l'industrie d'année en année, conduit par le parc de logements de vieillissement, comme les dégâts par des accidents et des désastres, » indique Miller HIRI estime que le produit achetant pour des améliorations de l'habitat s'élèvera à $287 milliards cette année. Les « gens dépenseront l'argent en leur nouvelle maison quand ils l'obtiennent d'abord pour le fixer vers le haut et pour lui obtenir la manière qu'ils la veulent et les gens dépenseront l'argent en leurs vieilles maisons pour les obtenir disponibles pour la vente, » disent Miller Les personnes de raison les plus significatives améliorent toujours leurs maisons doivent les rendre plus confortables et belles. Parmi des personnes transformant des cuisines, « 82 pour cent des personnes ont étudié ont voulu embellir leurs maisons, alors que 60 pour cent espéraient augmenter la valeur de leurs maisons, » disent Miller Quant aux salles de bains, les chiffrer étaient de 76 pour cent et de 54 pour cent respectivement. Dans la cuisine et la salle de bains à extrémité élevé transformer les projets que les figures ont sautés en hauss d'environ 10 pour cent dans la catégorie de l'espérance pour augmenter la valeur de leurs maisons. Comme ceux qui ont été par elle peuvent témoigner, la plupart des projets d'amélioration de l'habitat ne sont pas un tour rapide. Au lieu de cela ils peuvent être un long, laborieux procédé. « En termes de combien de temps il prend des personnes pour les faire, nous avons trouvé quelque chose intéressante dans la cuisine transformant ; temps moyen du temps où ils ont commencé à penser au projet jusqu'à ce qu'ils l'aient rempli réellement aient été de 13.3 mois, mais il a devenu 20.4 mois pour ceux qui ont fait une cuisine d'élevé-extrémité. La grande différence à temps est venue dans plus d'heure pour la planification, » dit Miller. Les bonnes nouvelles sont que la plupart des personnes ont semblé être répondues de leur amélioration de l'habitat choisie. « Ce que nous voyons dans cette recherche est il y a très un à niveau élevé de la satisfaction avec la plupart des projets. Même dans tout le projet il est assez bon ; il y a de bons niveaux de satisfaction avec l'accomplissement. La partie la plus approximative, car vous pourriez prévoir, est pendant le projet, » dit Miller. | 
