Manuel de propriétaire de logement pas sous la forme de livre
par Broderick Perkins
Si vous êtes sur le marché pour votre premier à la maison, considérer un régime rigoureux des achats et de l'éducation à la maison de propriété d'abord, parce que votre achat ne vient pas avec un operating manual. À la différence d'autres achats importants, les voitures, se spécialisent des appareils et semblable, quand le propriétaire de logement décompose là n'est aucun centre commercial à appeler ou personne maniable qui le précipiteront à l'extérieur et fixeront. Il incombe à vous pour savoir quelles phases à prendre pour maintenir votre propriétaire de logement intact et les experts dire que consultation de propriétaire de logement de qualité est la plus étroite vous pouvez obtenir à un guide de l'utilisateur. Seulement 15 pour cent d'acheteurs à la maison de première année reçoivent la formation de qualité, mais la formation de haute qualité réduit sensiblement vos chances que votre propriétaire de logement atteindra le point d'arrêt, selon des statistiques compilées par Washington, C.C - réseau à caractère communautaire basé de revitalisation de voisinage de NeighborWorks conçu pour développer les communautés fortes. NeighborWorks indique que le repère de délinquance de 90 jours est où beaucoup de prêteurs commencent des démarches de forclusion, mais un régime bien produit d'étude à la maison peut réduire 90 délinquances de jour par 21 pour cent ; les leçons de salle de classe peuvent abaisser 90 délinquances de jour par 26 pour cent ; et les régimes faces à face d'étude peuvent abaisser le taux encore autre, réduisant le niveau de 90 délinquances de jour par 34 pour cent. Les leçons au sujet du crédit, de l'épargne, des hypothèques et d'autres aspects financiers d'acheter et de posséder une maison, comme les écrous - et - des boulons du propriétaire de logement aide plus d'acheteurs non seulement à maintenir leurs maisons mais elle établit également les communautés fortes. Des taux plus élevés de propriétaire de logement établit une plus grande situation nette comptable, confiance financière, mieux entretenue des propriétés, moins de crime et un bien-être généralement plus grand de communauté, études a indiqué. « Un acheteur au courant est un voisin autorisé dont richesse et la cotisation à sa communauté se multiplie. Une étude des finances des consommateurs a constaté que les propriétaires à la maison de faible revenu ont eu situation 12 fois qui des renters au même niveau de produits. D'autres études ont constaté que les enfants des propriétaires à la maison sont pour recevoir un diplôme du lycée et de l'université et plus probable pour continuer à propres maisons de leurs propres. Propriétaire de logement aussi s'améliore voisinage sécurité, se produit élevé valeur d'une propriété, emploi stable et toute autre activité économique, » a dit le Wade de Kenneth D., CEO de Neighborhood Reinvestment Corporation, une organisation à but non lucratif nationale créée par Congress pour fournir l'aide financière, l'assistance technique, et la formation pour des efforts à caractère communautaire de revitalisation. « Sans expérience et formation en achetant et en maintenant une maison, les gens peut facilement payer trop ou faire les choix pauvres qui par la suite peuvent compromettre leur santé financière, » le Wade supplémentaire. À cet effet NeighborWorks a créé le centre de Neighborworks pour l'éducation et la consultation de propriétaire de logement (NCHEC) tard l'année dernière de fournir l'éducation pour plus de 2 millions de familles d'ici 2007 -- comparé seulement à 291.000 a conseillé par le groupe en 2003. Le groupe également fournit la certification pour tripler le cadre des conseillers professionnels qualifiés de propriétaire de logement parce que beaucoup qui cherchent la formation de qualité ne peuvent pas trouver de tels précepteurs. Aussi bien qu'instruire des acheteurs à la maison plus nouveaux et les conseillers pour les enseigner, le régime est également conçu : - Aider l'industrie d'éducation de propriétaire de logement pour développer un plus de corporation-comme la voix centrale parlant avec un message unifié. Actuellement l'industrie est brisée et disparate.
- Développer les standards industriels pour améliorer la voie et pour mesurer des données sur l'impact de la consultation.
- Favoriser l'utilisation de la technologie de développer de meilleures normes de la procédure, du management de cas et des régimes de leçon.
Pour plus d'information sur le régime, entrer en contact avec NeighborWorks (800) à 438-5547, ou par l'intermédiaire de l'email à nchec@nw.org. | 
