Les acheteur de maison payent plus les maisons « vertes » par Phoebe Chongchua
Une étude récemment libérée par des médias de constructeur et des communications verts d'Imre indique que les acheteur de maison sont disposés à payer une prime les maisons vertes -- maisons qui sont ambiant sûres et, dans beaucoup de cas, plus valables que ceux traditionnel-établies. Il y avait 250 constructeurs des États-Unis de catégories d'accessibles, de marché-taux, de luxe/semi-custom, faites sur commande, multifamiliales, et de développeur étudiées. Légèrement plus que la moitié des constructeurs (51 pour cent) ont indiqué que les acheteurs payeraient n'importe où de 11 à 25 pour cent de plus les maisons vert-établies. Selon l'étude, l'acheteur de maison vert moyen est entre les âges de 35-50, l'université instruite, et a une quantité juste de la connaissance verte de produit. Le bâtiment de vert-maison est une tendance croissante. Mais les constructeurs aiment Matt Belcher des maisons de Belcher, dit que c'a fait partie de sa pratique pour plus qu'une décennie. « J'ai grandi dans les affaires de bâtiment avec cette philosophie générale de homebuilding. » Belcher indique que depuis que l'association nationale des Homebuilders a lancé ses directives de vert-bâtiment, il lui a donné plus de structure et de foyer et « lui a fait possible de réaliser un travail un peu meilleur de ce que je faisais déjà. » Il ajoute que la disponibilité et la production augmentée de meilleurs composants de vert-bâtiment également cotise au désir croissant pour les maisons vert-établies. Mais quelle est exactement une maison vert-établie ? Le site Web des médias verts de constructeur déclare que « le bâtiment vert signifie le développement responsable dans des zones normales qui conserve l'environnement et améliore le bien-être des habitants. » Belcher indique que souvent les gens pensent que les maisons vont être regard très futuriste ou moderne établi. « Qui n'est pas vraiment le cas. L'idée même est les maisons vertes semblent juste comme les maisons [traditionnel-établies], » dit Belcher. C'est les composants verts -- produits avec de longs et efficaces cycles de vie -- cela rendent la maison plus ambiant sûre et finalement économiquement salutaire pour l'acheteur de maison. les maisons Vert-établies bénéficient ceux qui vivent dans elles et l'environnement par des choses telles que l'efficacité énergétique améliorée, la longévité, la qualité d'environnement d'intérieur, la gestion des ressources, et la convenance environnementale générale de la maison. Un produit vert typique est fait à partir des matières premières renouvelables ou contient les composants réutilisés. Les produits verts sont les toxines et les polluants manquants. Les « constructeurs achètent les produits verts parce qu'ils se sentent qu'il est important pour l'environnement et leurs entreprises. Cette variation dans le comportement et les modèles d'achat confirme juste combien significatif le mouvement de vert-bâtiment est, » dit Sara Gutterman, CEO des médias verts de constructeur. Il ajoute, « à mesure que la demande augmente pour les produits verts dans le consommateur et le marché du commerce, des fabricants répondra en accélérant la recherche et développement, qui bénéficie l'environnement et des acheteur de maison. » Déjà il devient moins cher d'établir dans le modèle vert. « Le chauffage et le coût de refroidissement pour ces derniers [les maisons vertes] sont un tiers de ce qu'étaient ils, » dit Belcher. Belcher a vu les changements au cours des 14 dernières années. Il dit qu'aujourd'hui il y a quelques matériaux de construction que vous simplement ne pouvez acheter aucune autre manière que le « vert ». Il dit qui est de bonnes nouvelles pour chacun. « Le fait est que les maisons vertes qui sont établies cette manière en soi ont un peu plus de capitaux propres dans elles. Il y a des prêteurs et les priseurs qui donnent le crédit où le crédit est dû, » dit Belcher. Il continue, dire que des maisons vertes sont non seulement coûtées des épargnants mais vraiment est apprécié et évalué par l'acheteur de maison. « La satisfaction et le confort d'occupant sont plus élevés que [les maisons traditionnel-établies] et les maisons de vert sont plus durables. Leur coût de maintenance, avec les coûts d'exploitation sont moins, » explique Belcher. Mais établir une maison verte vous coûtera davantage. Cependant, Belcher indique, les économies de coût à la fin, égalise les coûts de bâtiment initiaux. « La statistique moyenne que j'entends est qu'elle pourrait coûter environ 2 pour cent de plus [pour établir] qu'une maison traditionnelle, mais la maison vert-établie vaut jusqu'à 15 pour cent de plus. » Il dit qu'elle s'élève à des capitaux propres compensés que plus que paye les frais additionnels pour obtenir à la maison verte établis. Belcher indique, « c'est un profit rapide et alors c'est une indemnité plus durable et c'est pourquoi il y a plus de capitaux propres dans ces types de maisons. » | 
