Autoguider les propriétaires avec précaution optimistes au sujet du marché des immobilières de la Floride L'étude suggère les propriétaires à la maison de la Floride pas excessivement préoccupés par le marché calme
RISMEDIA, 7 juillet 2006 - une nouvelle étude constate que 58 pour cent de propriétaires à la maison de la Floride pensent que la valeur de leurs maisons dans leur communauté continuera à monter au cours des 12 mois suivants, en dépit des indications que le boum de cinq ans sans précédent du capot de la condition s'affaiblit.
L'étude annuelle, commissionnée par la campagne d'éducation des consommateurs des fonds d'assurance de titres des mandataires basés en Floride, a voté plus de 1.000 propriétaires à la maison dans toute la condition entre mai et juin 2006. Des résultats détaillés peuvent être trouvés chez www.fundhomeinfo.com.
L'étude suggère également qu'en dépit de l'accessibilité continuant à être le plus grand obstacle à acheter une maison (71 pour cent), les propriétaires à la maison soient prudents au sujet du marché du logement de la condition : en travers du propriétaire à la maison de la Floride des vues sont dédoublées au sujet de si est maintenant un bon ou mauvais temps pour acheter les immobilières de la Floride (42 pour cent pour tous les deux).
Les ouragans étaient toujours sur l'esprit des propriétaires à la maison, cependant, avec presque la moitié de tous les défendeurs (47 pour cent) disant qu'ils ont été préoccupés par être frappé par un orage. Seize pour cent de propriétaires à la maison citent l'impact d'une bulle de capot en tant que leur plus grand souci, même moins citent des taux étant en hausse d'intérêt d'hypothèque (13 pour cent), dépréciant les valeurs à la maison (5 pour cent), ou devenant la victime de la fraude d'immobilières (1 pour cent) en tant que leur plus grand souci d'immobilières en Floride.
« Pendant que le marché d'immobilières de la Floride continue à se ramollir il rassure pour voir les propriétaires à la maison de la Floride généralement optimistes environ les 12 mois suivants, » a dit Charles J. Kovaleski, président et CEO des fonds d'assurance de titres des mandataires. « Étonnant, l'étude illustre que les propriétaires à la maison de la Floride ne rangent pas être la victime de la fraude d'immobilières comme souci plus élevé, d'autant plus que la Floride a été récemment appelée la première condition dans la nation pour la fraude d'hypothèque. Cependant, nous sommes heureux de voir que les propriétaires à la maison se tournent de plus en plus vers des mandataires d'immobilières pour protéger leurs intérêts d'immobilières, qui est significatif étant donné que comprenant des immobilières des lois sont citées en tant que la plupart la partie embrouillante du procédé de maison-achat. »
Résumé des résultats principaux :
Obstacles au propriétaire de logement
Soixante et onze pour cent de Floridians citent la « accessibilité » comme plus grand obstacle au propriétaire de logement dans la condition, par rapport à la complexité du procédé d'immobilières, assemblant une équipe qualifiée d'immobilières, et le procédé d'emprunt. C'est une hausse de 18 pour cent une fois comparée aux résultats d'une étude semblable menée en 2005.
-- Les propriétaires à la maison en pi Myers-Naples et Miami-Dade (les deux 83 pour cent) sont bien plus pour dire la « accessibilité » est un grand obstacle.
-- Avec presque une hausse de 30 pour cent de 2005, la région de Tampa a vu la plus grande hausse énoncer en pourcentage la « accessibilité » comme plus grand obstacle au propriétaire de logement comparé à d'autres régions de la condition.
Régimes pour acheter une maison en Floride
Floridians sont dédoublés dans leurs vues au sujet de si est maintenant un bon ou un mauvais temps pour acheter des immobilières de la Floride (chaque 42 pour cent), mais des résidants dans des régions choisies comme Orlando (43 pour cent), comté de Sarasota (53 pour cent) et West Palm Beach (49 pour cent) sont légèrement pour croire qui est maintenant un bon temps pour acheter une maison que des régions telles que le comté de Broward (39 pour cent), Miami-Dade (34 pour cent) et Tampa (42 pour cent).
La majorité de propriétaires à la maison en Floride (78 pour cent) ne prévoient pas sur acheter une maison ou un condominium en deux années à venir.
La plupart de partie embrouillante d'acheter une maison
Parmi les propriétaires à la maison de la Floride, lois de compréhension d'immobilières de trouvaille de 41 pour cent comme partie d'acheter la plus embrouillante une maison. En fait, un tiers de propriétaires de loi de compréhension d'immobilières de trouvaille d'immobilières de la Floride extrêmement ou très embrouillant.
D'autres aspects du procédé d'acheter des immobilières de la Floride qui sont vus comme confondant par un important pourcentage des propriétaires à la maison de la Floride comprennent comprendre le procédé/écritures fermants impliqués (24 pour cent indiquent extrêmement/très embrouillant).
Comment les mandataires d'immobilières aident les la plupart
Dans le rang les mandataires d'immobilières de valeur fournissent, la Floride les propriétaires qu'à la maison considèrent des mandataires d'immobilières plus valables en prévenant des problèmes légaux (37 pour cent), suivis de réviser un contrat (28 pour cent), protégeant l'intérêt d'acheteur à la maison (23 pour cent) et pour finir, établissant l'assurance de titres (3 pour cent).
Environ la moitié des propriétaires des immobilières de la Floride ont consulté un mandataire d'immobilières dans le passé (48 pour cent).
Les résidants en Floride du sud consultent des mandataires d'immobilières plus fréquemment, comparé aux résidants dans d'autres parties de la condition. Par exemple, 67 pour cent de résidants dans le comté de Miami-Dade, 61 pour cent dans Broward et 60 pour cent de résidants dans West Palm Beach disent qu'ils ont consulté des mandataires d'immobilières, comparés à 37 pour cent de résidants à Tampa et à 44 pour cent à Orlando. |
