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Le capot commence mais les stocks de laiss suggèrent que le rebond de décembre - 12/20/2004 - prêt hypothécaire refinancent des capitaux propres de créance

Le capot commence en novembre, mais les stocks de laiss suggèrent le rebond de décembre possible

Face au temps exceptionnellement pluvieux en travers d'une grande partie du pays et du serrage monétaire supplémentaire par Federal Reserve, les mises en chantier ont laissé tomber 13.1% en novembre à un taux annuel corrigé des variations saisonnières de 1.771 million d'ensembles, le département du commerce rapporté la semaine dernière.

 

L'émission de nouvelles tenir compte du mois était en baisse un léger 1.5% à un taux seasonably réglé de 1.988 million d'ensembles, augmentant l'arriéré des laisux inutilisées à 204.000 ensembles, un signe que les mises en chantier rebondiront probablement en décembre.

Les « constructeurs essayent de rester dans la synchro avec la demande de capot, » a dit le Président Bobby Rayburn de NAHB. « Y a il toujours d'abondance du trafic dans les bureaux de vente, mais ils maintiennent également un oeil sur ce que le Président Alan Greenspan de Federal Reserve fait avec des taux d'intérêt à court terme. »

 

En plus du temps inclément, « il s'avère également que les constructeurs pensent à l'avenir avec un peu de l'attention, » a dit l'économiste principal David Seiders de NAHB. « Ils ont une année record de ventes, mais le nombre d'ensembles invendus dans les stocks a été sur l'élévation. Avec le Fed sur le mouvement, il semble raisonnable pour que les constructeurs commandent des stocks à cette étape du cycle. »

 

 

« Il y a peu doute que nous aurons une autre année record pour le bâtiment à la maison unifamilial en 2004 - en hauss d'environ 6% à 1.6 million d'ensembles, » Seiders a indiqué. « Le bâtiment à la maison en général, qui comprend la construction de nouveaux maisons et appartements, augmentera environ 5% à 1.95 million d'ensembles pendant l'année dans son ensemble. »

Les débuts unifamiliaux ont diminué 11.7% à un taux annuel corrigé des variations saisonnières de 1.448 million d'ensembles en novembre et la production multifamiliale était outre de 19%, plongeant à un taux annuel de 323.000 ensembles.

La construction de nouveaux maisons et appartements en décembre s'est effondrée 10.4% dans le sud, 13.2% dans l'ouest, 14.2% dans le nord-est et 19.4% dans le Midwest.


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