| Flanagan croit que la planification régionale et de condition doit réaliser un meilleur travail du logement, et encourageant, la production de nouveaux logements ; les municipalités locales doivent donner la prééminence à satisfaire la demande du capot accessible de main d'oeuvre ; et les conditions doivent intensifier leur rôle, fournissant à des incitations pour le bâtiment à la maison au lieu de frapper l'industrie plus réglementaire. Les « conditions doivent récompenser des villes et les comtés qui intensifient et poussent plus de capot, » Flanagan ont indiqué. Les planificateurs régionaux pourraient réaliser un meilleur travail de recevoir le soutien public de nouveau résidentiel évolution la population en expansion de la région et la base de travail exige dit-il s'ils comprenaient l'impact essentiel du logement sur la vitalité de l'économie locale. Les « politiciens croient que le capot ne paye pas lui-même - qui est erroné, » qu'il a dit. Flanagan a préconisé une approche multipas pour mettre le capot au centre d'un régime à longue portée viable pour la région : - Exigence régionale et planification de condition
- Donner énonce plus d'inadvertance au-dessus de la planification locale
- En ayant des développeurs « intensifier au plat et payer leur action des écoles et des routes »
- En créant une connexion plus forte entre le placement fédéral de transport et régional et énoncer la planification. Par exemple, avant que le gouvernement fédéral libère sa partie du placement pour une nouvelle station de métro de métro, la répartition en zones environnante laissant des densités plus élevées devrait être in place. Si la juridiction locale contrarie, elle ne devrait pas recevoir les dollars fédéraux pour le projet.
- Instruction des politiciens au sujet de l'impact économique positif de l'activité de capot
- Instruisant le grand public qu'une densité plus élevée, une fois correctement prévue et administrée, peut aider à résoudre un déficit du capot accessible eu le prix indiqué sans compromettre les buts du communauté
Capot existant et régimes fédéraux  Les maisons unifamiliales et les appartements existants présentent le meilleur projectile pour Washington, région de C.C pour répondre à ses besoins de capot de main d'oeuvre, ont indiqué Tom Bozzuto, fondant l'associé de Bozzuto et les associés, parce que les prix de terre sont devenus prohibitivement chers, augmentant 24% entre 1990 et 2000, comparé à une hausse seulement de 2.9% en coûts de construction durs.
« Il sera pratiquement impossible de fournir au capot de main d'oeuvre la nouvelle construction à moins que nous ayons des programmes gouvernementaux, » Bozzuto a dit. Tandis que les régimes fédéraux favorisant le capot de faible revenu existent dit-il il n'y en a pas qui sont actuellement visés au capot de main d'oeuvre. Une des quelques initiatives locales soutenant en place le capot de main d'oeuvre est le régime modérément prix d'ensemble de logement du comté (MPDU) de Montgomery, qui exige 12.5%-15% de tout le nombre d'ensembles dans une subdivision ou le gratte-ciel de 35 ensembles ou plus à mettre de côté pour les acheteurs à la maison faisant plus moins de 80% des produits médians du comté. Le constructeur reçoit une bonification de densité pas moins de 22% plus élevé que la densité qui est normalement laissée, et ceci prévoit quelques ensembles additionnels de taux du marché pour payer la subvention. Après un certain succès, cependant, Bozzuto a indiqué que le régime set-aside rencontre des problèmes parce que les propriétaires de terre factorisent ces densités plus élevées dans leurs prix quand ils vendent la propriété. Initiatives de Freddie Mac  Sur le marché d'hypothèque secondaire, Robert Tsien, vice-président principal chez Freddie Mac, rapporté que le développement des régimes d'affaires et grand public pour aider adoptif la disponibilité du capot de main d'oeuvre est en cours chez Freddie Mac, y compris « les indemnités à la maison de main d'oeuvre, » un régime employeur-aidé de propriétaire de logement, et « dissipent les mythes, » un régime du consommateur actuellement dans six villes.
Mis en application par Freddie Mac et Tyson Foods, Inc., plus tôt cette année, « les indemnités à la maison de main d'oeuvre » permet aux employés éligibles d'obtenir l'aide financière avec leur acompte ou coûts fermants de leur employeur. Les nourritures de Tyson' le régime $50 millions donneront aux employés éligibles un plus grand accès au propriétaire de logement conseillant aussi bien que les produits souples d'hypothèque avec des conditions basses d'acompte. Les employés qui ont travaillé aux nourritures de Tyson deux ans ou plus et ont un revenu domestique de plus moins de $54.500 sont éligibles pour participer. La phase suivante du régime dit-il comprendra 12 compagnies et institutions, y compris des hôpitaux et des universités. Freddie Mac explore également la possibilité d'augmenter l'initiative à un gouvernement local qui attacherait les indemnités à la production de plus de 2.000 maisons. « Dissiper les mythes » est un outreach du consommateur et un régime de consultation de propriétaire de logement qui a été créé pour instruire les propriétaires à la maison potentiels au sujet du procédé de achat de maison. Le régime est actuellement à Baltimore ; Las Vegas ; Columbus, OH ; Miami ; Chicago et Dallas, et Tsien ont indiqué qu'on s'attend à ce qu'il augmentera à 18 villes supplémentaires et atteigne plus de 25.000 propriétaires à la maison potentiels. Photos par Herman Farrer | 
Augmentation de l'alimentation en capot de sorte qu'elle soit plus en conformité avec la demande croissante pour loger dans les localités avec des économies à croissance rapide et une base en expansion de travail aide à alléger la pénurie de capot accessible de main d'oeuvre, selon des membres du jury au colloque de capot de la main d'oeuvre de NAHB discutant des stratégies pour surmonter des barrières au capot de main d'oeuvre. Mais en accomplissant cela dans les zones où la réglementation du bâtiment à la maison est formidable et les prix de terre être élevé n'est aucune question facile et impliquera un effort concerté parmi de diverses entités dans les secteurs publics privés et. 
Il n'y a aucune obtention à partir du fait qu'une demande forte et des stocks limités de capot ont cotisé sensiblement à l'escalade rapide dans des prix de logements qui s'était produit dans plusieurs des marchés les plus chauds de la nation, ont dit David Flanagan, président de développement de rue d'orme. S'il y avait plus de maisons disponibles pour la vente, la concurrence serait des prix de transmission en baisse. Des solutions doivent être trouvées du côté de l'offre parce que dans les zones telles que Washington, C.C, pressions de demande liées à la croissance économique continuera seulement : au cours des 25 années à venir, un afflux de 1.5 million de nouveaux résidants est prévu dans la région, créant le besoin de les 800.000 maisons additionnelles.