La hausse en nombre des inspecteurs à la maison fait choisir le meilleur difficile par Phoebe Chongchua
En condition seul de l'Illinois une hausse du nombre de praticiens à la maison d'inspecteur a sauté de 450 à 3.335 en quatre dernières années. Tandis que plus de concurrence pourrait signifier de meilleurs prix de ceux sur le marché pour acheter ou se vendre, l'inspecteur à la maison et le président entrant de la société américaine des inspecteurs à la maison (ASHI), Frank Lesh, consommateurs d'attentions à être circonspects des réductions de prix pour sauver quand une tâche si importante dans la transaction d'immobilières est en jeu. Le « avertissement Emptor, ou l'acheteur prennent garde, peut mieux être évité par le travail avec un membre d'ASHI qui suit les normes d'ASHI de la pratique et code d'éthique, qui est devenue le standard industriel, » dit Lesh. ASHI est une association professionnelle pour les inspecteurs à la maison en Amérique du Nord. Il a lieu maintenant en sa 31ème année et a presque 7.000 membres. L'association juge ses membres responsables envers des normes de la pratique et d'un code de l'éthique. Lesh concentre sa condition sur protéger les intérêts des consommateurs en rappelant les propriétaires à la maison comment au meilleur identifier un inspecteur à la maison expérimenté -- pas une tâche simple comme industrie se développe. « La hausse des inspecteurs à la maison dans le domaine l'a rendu plus difficile pour que les consommateurs différencient entre quelqu'un qui a juste reçu son permis et l'inspecteur à la maison expérimenté, » a dit Lesh. Elle a estimé que 70-75 pour cent des maisons achetées et vendues aux USA sont d'abord inspectés par un inspecteur à la maison. « Je pense qu'il y a cette perception que la qualification automatiquement signifie un meilleur inspecteur à la maison et ce n'est pas nécessairement toujours vraie. En fait, dans beaucoup de cas la réglementation a nivelé le terrain de jeu dans l'esprit de l'acheteur à la maison ou le vendeur, » dit le directeur exécutif de Rob Paterkiewicz d'ASHI. Il ajoute que cette mentalité peut mettre le consommateur à un vrai inconvénient. « Il y a des différences dans les qualifications des inspecteurs à la maison et faire du travail payé d'avance, présélectionner deux ou trois inspecteurs et avoir leurs noms avec vous quand vous entrez dans le procédé est vraiment la meilleure manière d'aller, » dit Paterkiewicz. Le meilleur endroit à commencer est en rassemblant des noms communiqués des amis, des voisins, et des agents d'immobilières. Mais Paterkiewicz indique n'engagent pas simplement un inspecteur sans d'abord parler à et présélectionner tous. Il dit de demander s'ils suivent un niveau de la pratique et un code de l'éthique et puis demandent à le voir. « Il ne devrait y avoir rien caché là. Il devrait être payé d'avance droit. Oui, je fais. Voilà ou je vais te l'envoyer ou il se trouve justement ici sur mon site Web, » dit Paterkiewicz. Il dit que les normes sont critiques dans les affaires à la maison d'inspection pour s'assurer que le consommateur reçoit la meilleure inspection. Les normes d'ASHI « identifient tout que l'inspecteur doit pour inspecter et il identifie également les choses elles ne vont pas inspecter et telles sont des espérances importantes qui doivent être adressées tout de suite, » explique Paterkiewicz. Using des associations et des sites Web tels qu'ashi.org recueillir une compréhension des affaires à la maison d'inspection permettra à des consommateurs de faire de meilleurs choix. ASHI a même une excursion à la maison virtuelle d'inspection qu'il faut que les visiteurs cliquettent à travers pour apprendre ce qui est prévu quand un inspecteur à la maison est engagé. Avec tant de nouveaux praticiens au terrain à la maison d'inspection, Paterkiewicz indique ne se concentrent pas strictement sur le coût de l'inspection en déterminant qui pour embaucher. « Quand il y a ce grand groupe d'inspecteurs à l'extérieur là, certains des inspecteurs low-balling et jettent l'évaluation [basse] folle pour leurs inspections,… » dit Paterkiewicz. Il dit que le prix est une zone dangereuse à concurrencer pour ce type de service. « Obtenez vous ce que vous payez. Vous voulez s'assurer que cette personne n'est pas short- vous changeant en fournissant la moitié d'une inspection, comme on dit, » avertit Paterkiewicz. Une autre pointe importante est de choisir au moins deux ou trois inspecteurs à la maison avant que vous ayez besoin de eux. Paterkiewicz indique que c'est semblable à l'obtention présélectionné avant que vous fassiez des emplettes pour votre maison. « Typiquement ce qui se produiront sont vous trouveront que votre maison et vous rêveurs placez ce contrat d'achat sur cette maison et il y a un imprévu pour une inspection à la maison mais il [te donne seulement une brève durée] pour obtenir cette inspection faite. Tellement maintenant, soudainement, vous brouillez pour sortir et obtenir cet inspecteur, » dit Paterkiewcz. Avoir le temps et les options crée toujours une meilleure opportunité dans les immobilières. | 
