> Le conseil des acheteurs
Note d'investisseur : Le VA privatise le procédé de forclusion
par M. Anthony Carr
Le ministère des anciens combattants a déplacé son management de propriété de forclusion hors site, concluant une affaire avec Ocwen Orlando-basé Federal Bank. À cette écriture, les investisseurs cherchant des propriétés de forclusion d'affaires de vétérans seront hors de la chance pendant quelques plus de semaines comme le VA effectue la transition de toutes ses propriétés de forclusion au site Web d'Ocwen. La transition continuera jusqu'au 24 janvier 2004 et en ce moment, aucune liste de VA ne peut être trouvée aux VA ou à l'emplacement d'Ocwen. Le VA a fait la note à son emplacement que géographique « jusqu'à ce que la transition soit remplie, le bureau de VA de la juridiction continuera à manager les propriétés. Une liste des barrettes aux sites Web de management de propriété de VA peut être trouvée en suivant cette barrette : http://www.homeloans.va.gov/pmoffice.htm. » En attendant, Ocwen a noté sur son site Web qu'il « n'acceptera pas des offres sur aucune propriété transférée de VA jusqu'à ce qu'Ocwen ait énuméré la propriété sur son site Web ou par un agent d'immobilières local. À ce moment-là, un numéro de contact sera donné pour chaque propriété. Des informations supplémentaires entrer en contact avec svp un représentant d'Ocwen par téléphone (407) à 737-5278 ou réclamer gratuitement (800) à 523-9479 et actionner l'option 4, ou par l'email à VAREOSales@ocwen.com. » La transition peut fonctionner dans quelques bosses dans la route, cependant. À partir du 17 décembre 2003, Lieff Cabraser Heimann et Bernstein, LLP, (LSHB) un cabinet juridique avec des bureaux à San Francisco, New York, Washington, C.C et Nashville, étudie des plaintes et des allégations par les clients d'Ocwen Federal Bank que la compagnie a engagés dans des procédures de gestion injustes en vue de ses services d'hypothèque et prêts immobiliers. LSHB allègue que la recherche concerne les allégations qu'Ocwen a : - Pour enregistrer les emprunteurs causants de ce fait faits opportuns de paiements pour être droits inexacts évalués pour des retards de paiement ;
- Assurance incorrectement forcée sur des clients ; et
- A conduit d'autres inexactitudes relativement à l'entretien des pratiques en matière d'emprunts de capitaux propres à la maison et de recouvrement des dettes.
Le cabinet juridique sollicite des commentaires des clients courants qui croient qu'ils ont éprouvé le traitement mentionné ci-dessus. Ocwen a l'abondance de l'expérience dans l'arène affligée de financement d'immobilières. Actuellement, c'est le plus grand fournisseur de services de tierce personne et le quatrième - plus grand servicer de deuxième choix général d'hypothèque aux Etats-Unis. Le travail dans ces types de propriétés et le financement signifieront les travaux de compagnie avec l'abondance du délinquant et des emprunteurs de défaillance. Pendant les 10 dernières années, la compagnie a établi sa réputation en acquérant et en manageant plus de $7 milliards dans la créance affligée d'immobilières. Si Ocwen Federal Bank (une compagnie $236 millions et une filiale d'Ocwen financières -- une compagnie de plusieurs milliards de dollars) traite le mercatique des forclusions de VA pendant qu'elle fait ses autres propriétés de REO, courtiers et les acheteurs à la maison de même devraient avoir une expérience plaisante quand ils vont regarder des maisons à vendre. C'est mode de fonctionnement pour le mercatique et la vente des propriétés de VA sera d'engager les agents d'immobilières locaux qui énuméreront des propriétés aux services locaux d'inscription multiple. Ocwen énumérera également ces propriétés empêchées sur son propre site Web, qui a assez un fondamental, mais sur système de recherche effectif pour des forclusions répandues par tout le pays. Jusqu'à ce que les propriétés de VA soient complètement transférées, l'investisseur/acheteurs intéressés peut obtenir un aperçu au système courant de la compagnie en cliquetant les propriétés résidentielles à vendre la barrette sur la page plan de son site Web. Pour des courtiers, les affaires changeront en vertu de qui vous entrerez en contact avec. Si vous n'avez pas l'accès d'Internet ou l'Acrobat Reader sur votre ordinateur, vous allez être désavantagé ; cependant, il y a des numéros de téléphone locaux et en service libre appel également énumérés. Le plus, toutes les formes que vous devrez acheter des propriétés de VA sont déjà en ligne sous la barrette de formes de courtier de VA. Le cliqueter, l'imprimer et vous êtes dans les affaires. Pour plus d'information, les ayants droit peuvent entrer en contact avec Ocwen aux endroits suivants : Téléphone : 407-737-5278 ou 800-523-9479 option 4
email : VAREOSales@ocwen.com
Le Web : www.ocwen.com | 
