Rassemblement de juin - 27 juin 2006 Les taux de l'emprunt-logement montaient à la fin du mois, selon la dernière tabulation par le géant Freddie Mac d'hypothèque. Freddie Mac a utilisé le mot « augmentant. » Bien que cela semble un tad fort quand vous considérez le plus récent se cognent ait vers le haut été de 0.8 pour cent. Néanmoins, le grand marché secondaire, qui continue l'argent couler dans les prêteurs locaux, indique que les taux se déplaceront encore plus haut au cours de l'été. Le grand bugaboo, naturellement, est inflation, ou au moins la crainte en. « Les marchés financiers croient que le taux d'inflation courant est au-dessus de la zone du confort du Fed, qui mènera à plus de hausses de taux dans un proche avenir, » le vice-président de Frank Nothaft, de Freddie Mac et l'économiste principal, avertis. « Une hausse de taux en juillet est vraisemblablement un chose certaine, et on a pensé que ce qui est une hausse vaguement possible en août est maintenant considéré hautement probable. » Ainsi l'écriture est sur le mur. Si une nouvelle maison ou une hypothèque a lieu dans votre contrat à terme immédiat, vous devriez obtenir fêlant. Dans son dernier rapport, la compagnie a dit le taux moyen pendant des 30 années, l'hypothèque fixe était 6.71. C'est le son le plus élevé été depuis mai 2002, quand la moyenne était de 6.76 pour cent. La moyenne pour un emprunt de taux fixe de 15 ans était également jusqu'à 6.36 pour cent. C'est 0.11 pour cent plus de haut qu'il était dans le rapport de marche à suivre. Et il, aussi, est plus élevé qu'il a eu lieu depuis mai il y a quatre ans. Mais la vraie histoire est en emprunts réglables de taux. Les bras d'une année ont indexé sur des valeurs mobilières de trésor ont fait la moyenne de 5.75 pour cent, un 0.12 gain de pour cent -- et plus mauvais, le son le plus élevé eu lieu depuis l'été 2001, presque cinq ans. L'année dernière alors, le coût réglable d'une année juste 4.23 pour cent. Les bras hybrides de cinq ans et Trésor-répertoriés ont fait la moyenne de 6.32 pour cent, vers le haut de seulement 0.9 pour cent. Mais le taux est le son le plus élevé été puisque Freddie Mac a commencé à le cheminer il y a 2.5 ans. Chambres d'amusement Le lux de Bobby établit des maisons pour des gosses. Ils ne sont pas bon marché, du moins dans la mesure où les maisons de jeu disparaissent. Jusqu'à $10.000 dans certains cas, selon le modèle et l'ameublement. Mais ils sont amusement. « J'établis les maisons faites sur commande de qualité pour des enfants. Leurs parents payent eux, mais je travaille pour les gosses et essai pour leur obtenir un produit de bonne qualité qui va durer, » dit le lux, qui a été des maisons de jeu de bâtiment pour des gosses pendant environ 15 années. Il a commencé comme projet pour ses enfants et s'est bientôt transformé en travail. Ils peuvent être des maisons de jeu, mais le lux prend ses affaires très au sérieux. Il est passionné au sujet de créer un regard qui est unique et représentant du modèle de chaque enfant, et son but est d'établir quelque chose qui durera assez longtemps pour être transmise aux générations futures. « Fondamentalement il est très semblable à établir la vraie] maison d'a [. J'ai mis des sols de vinyle, tapis, j'ai mis élém. élect. dans lui -- c'est toute la basse tension pour les enfants ainsi ils n'obtiendront pas choqués. J'ai mis des systèmes de d'éclairage dedans. Ils ont des partie supérieure du comptoir, éviers d'acier inoxydable, eau courante -- s'ils voudraient. J'établis les appareils miniatures comme des micro-ondes et les lave-vaisselle, » indique le lux. Une maison a eu des partie supérieure du comptoir de formica, un autre plancher de marbre utilisé dont a été parti plus de quand la famille a établi leur maison. Le lux croit que ses maisons permettent à des enfants d'avoir l'amusement tout en également les enseignant pour être responsables de leur propre espace et pour apprécier la qualité. Ses maisons peuvent être établies en environ mois. Pour plus de détails visiter just4funplayhomes.com. Prendre garde de la prochaine grande escroquerie Maintenant à quelque chose un peu plus sérieuse : Le prochain grand scam d'immobilières, qu'un procureur de la Géorgie dit visera les constructeurs nerveux qui s'asseyent sur des stocks invendus aussi bien que les propriétaires à la maison worried qui ne peuvent pas se vendre, même à un prix escompté. Celui qui joue le long pourrait s'enrouler vers le haut en prison. La fraude d'hypothèque est conservativement estimée par le FBI en tant que $1.2 milliards par année « affaires. » David McLaughlin, un Attorney General auxiliaire à Atlanta, pense que le plus mauvais est de venir encore. Avec le numéro du bâtiment de maisons invendu journalier, il dit son seulement une question de temps avant tour de fraudeurs leur attention aux vendeurs, y compris des constructeurs. L'escroquerie il voit des travaux comme ceci : Un constructeur a fini plusieurs maisons, mais a ne pu pas les vendre. Il devient impatient parce qu'avoir non seulement les ventes ralenties, mais les prix commencent à diminuer quand il s'est approché par un acheteur qui propose des résultats heureux. Non seulement l'acheteur prendra-t-il les maisons outre des mains du constructeur, il payera $100.000 davantage selon la maison que le constructeur demande. Tout le constructeur doit faire est contrecoup le cent supplémentaire grand à l'acheteur après s'être fermé. Mordre, selon McLaughlin, qui indique que son but est de mettre des personnes en prison, et vous êtes un complice à un crime, au moins dans la condition de pêche. « Si vous donnez un coup de pied en arrière l'argent, c'est une omission faite avec l'intention pour frauder, » il dit. La Géorgie a déjà arrêté plusieurs constructeurs sur des frais de racket. Le dernier cas est un exemple d'un nouveau « obtiennent » l'attitude dure dans le communauté d'hypothèque aussi bien que parmi des agents chargés de faire appliquer la loi à tous les niveaux. Le chef d'anneau allégué a été tourné dedans par un prêteur qui a été invité à placer les ventes fausses. La Géorgie est la seule condition qui a codifié l'acte de la fraude d'hypothèque comme crime, punissable par jusqu'à 20 ans en prison, mais au moins cinq autres -- Le New Jersey, l'Utah, le Colorado, l'Oklahoma et la Californie -- considèrent la législation semblable. Au niveau fédéral, en attendant, le FBI invite des prêteurs à limer des rapports des activités soupçonneuses, même si ils ne sont pas exigés pour faire ainsi par loi, dans les espoirs d'établir une base de données ainsi ils peuvent rester au moins une phase derrière les criminels. | 
