Au bout, traction pour la reprise de la Nouvelle-Orléans - 5/21/2007 - condominium de maison de Chambre d'immobilières

Enfin, traction pour la reprise de la Nouvelle-Orléans

par Broderick Perkins

La question du mai 2007 du « index de Katrina » produit par un plus grand centre de traitement des données de la Communauté de la Nouvelle-Orléans en collaboration avec l'institution de Brookings offre certaines des nouvelles les plus optimistes depuis qu'elle a été la première fois éditée en décembre 2005 pour contrôler la reprise sociale et économique de la région de côte de Golfe.

Les mois plus en avance, sur l'ouragan Katrina du lundi 29 août 2005 ont fait le débarquement sur la côte de Golfe, les rebuts de pose à la Nouvelle-Orléans, les communautés voisines et beaucoup d'autres dans les conditions environnantes.

Le plus mauvais désastre national de la nation a été composé par a presque en tant que réponse désastreuse à reconstruire la ville en croissant.

La région peut tourner un coin.

Le rapport indique :

 

• Avec un potentiel pour un déficit financier des milliards le régime à la maison de " route " des indemnités financières de récupérer les résidants déplacés par ouragan dans leurs maisons, indiqué un pas accéléré avec 8.000 nouvelles fermetures en dernières quatre semaines, à partir environ de la moitié autant de pendant les quatre semaines précédentes.

  La cible de clôturer 500 applications par jour est tout à fait en conformité avec la vue, quoique le taux de nouvelles applications représente seulement 11.4 pour cent de ceux qui solliciteront probablement par la suite des indemnités.

   

• La croissance démographique prend la vapeur aussi. LES États-Unis Les prestations de service postales dans la paroisse d'Orléans ont devenu 61.9 pour cent de niveaux de pré-Katrina en mars 2007. Août passé que le chiffrer était de 49.5 pour cent. Les livraisons postales aux adresses résidentielles pour la région de 5 paroisses ont grimpé de 76.5 pour cent jusqu'à 81.1 pour cent au-dessus de cette même période.

   

• Le prix de ventes moyennes des maisons unifamiliales dans la région de la Nouvelle-Orléans continue à s'élever au-dessus des valeurs de pré-Katrina dans les paroisses externes tout en généralement restant stable dans le noyau plus dur de coup. Par exemple, le prix de vente moyenne des maisons dans Plaquemines était $253.643 en août 2005. En mars cette année, la moyenne était $304.271. En attendant dans la rue Bernard, les prix domestiques demeurent mired, tombant de $115.741 en 2005 à $61.372 en mars cette année. Cependant, ce numéro est en hausse des $11.000 moyennes quand les maisons premières ont été vendues juste des mois après que coup de Katrina.

   

• Le nombre de maisons unifamiliales s'est vendu dans la zone de métro a atteint 941 en mars, réfléchissant un lent mais l'augmentation constante cette année, à partir de 742 en janvier. Les stocks des maisons à vendre commencent à s'enfler en tout de la Nouvelle-Orléans car les listes se sont levées de 8.914 en octobre 2005 à 14.376 en avril cette année.

   

• Toujours, donné la pénurie de maisons pour les points des travailleurs passagers, les loyers moyens de goujon-Katrina sont bien au-dessus des loyers moyens de pré-Katrina. Un, deux, et les ensembles à trois chambres, louant pour $531, $661 et $899 par mois, respectivement, en 2004, louent maintenant pour $836, $978, et $1.256.

   

• Également vers le haut de sont les démolitions, en mai à 285 par mois de 150 par mois ces derniers mois. La hausse 1.426 des permis de construire pendant le mois passé était la plus grande depuis octobre 2006.

Évidemment, la construction alimente la reprise de l'économie avec les marchés du travail serrés rapportant des salaires plus élevés. La construction a maintenu le taux de chômage dans la zone de métro vers le bas à 4 pour cent en mars, alors que le reste de la nation avait un taux de chômage de 4.4 pour cent.

L'emploi non agricole a atteint 500.800 en mars -- plus de 80 pour cent d'emploi non agricole de pré-Katrina, selon le plus défunt index de Katrina.