Le sous-sol disjoint mure - 2/16/2004 - le sous-sol intérieur à la maison de grenier

Murs disjoints de sous-sol

Cher Tim,

Quelle est la meilleure méthode à assurer que les nouveaux murs de sous-sol ne coulent pas ?

Tom H., Pocatello, identification

Le béton correctement construit est, par lui-même, imperméable à l'eau. Considérer les milliers de réservoirs de stockage plats de l'eau de béton armé à l'extérieur là qui se sont comportés bien au-dessus du du siècle dernier.

Pourquoi, alors, tant de murs de sous-sol coulent-ils ? La bande de frottement vient dans le défaut « correctement construit » de cloison de suivre l'un des peut poser des problèmes d'intrusion d'eaux souterraines :

• Mauvais mélange de béton. Trop d'eau ou trop peu de ciment dans le mélange sont les coupables comparateurs ayant pour résultat à fêler enclin concret de force basse.
• Consolidation inexacte. Le béton humide doit être vibré (consolidé) ou les vides se produiront. Frapper l'extérieur des formes ne compte pas. Des vibrateurs mécaniques doivent être utilisés.
• États de temps chaud ou froid. En traitant, le béton est sensible aux températures extrêmes. Trop chaud ou trop le froid causera la faiblesse.
• Joints froids. L'interruption d'un mi-mur de versement (joint froid) laisse à une couture à fuite encline.
• Béton humide de chute libre trop élevé. Le versement d'un mur à partir du sommet des formes grandes, en particulier si beaucoup de rebar existe, fait isoler le grand total, entraînant la roche empoche. la hauteur maximum de chute de Quatre-pied est un bon principe de base.

• Mauvaise conception structurale. La quantité insuffisante de rebar ou le placement inexact de rebar peut avoir comme conséquence fêler de mur.

À mon avis, la meilleure méthode d'assurer un mur imperméable à l'eau est d'utiliser un système à fleur de terre de drain sur l'extérieur du mur. Ceci arrête des eaux souterraines avant qu'il frappe le mur. Ou la roche de drain remblayent ou un système de propriété industrielle de feuille de tissu-polyéthylène fonctionne bien. Dans chaque cas, un drain perforé doit être monté à la base de la pose pour rassembler et transporter des eaux souterraines loin.

Les systèmes de membrane adhérant à l'extérieur du mur peuvent également fonctionner bien, tant que ils sont appliqués correctement et aucun dégât ne se produit à eux pendant la construction - une commande grande, généralement.

Les mélanges de imperméabilisation sont grands ; cependant, parce que le béton est par lui-même imperméable à l'eau, ils tendent à être superflus. En outre, la conception ou la construction inexacte (voir au-dessus des gros points noirs) peut trump toutes les indemnités que ce système pourrait fournir.

J'ai été par le passé impliqué comme témoignage expert dans une caisse disjointe de mur de sous-sol. La maison a été située sur un flanc de coteau argileux - un indicateur que les eaux souterraines de migration seraient probables. Les murs ont été établis en hiver ; la pluie avait transformé l'excavation en puits de fumier. Elle était évidente l'entrepreneur était pressée. Il a fait beaucoup de choses mal, mais voici celui qui a causé la fuite :

• Il n'a pas mécaniquement vibré le concret, laissant les vides et la roche les conduits pocket pour que les eaux souterraines obtiennent à travers.
• Son système de drain de pipe perforée a été monté dans le slop de son excavation, l'entraînant encrasser et brancher.
• Plutôt que remblayant avec la roche lavée de drain, il a utilisé un mélange de sand-gravel, qui en conditions sales n'était pas assez poreux pour s'assurer que les eaux souterraines iraient en bas de plutôt qu'en longueur.
• Sa membrane stick-on a été perforée et n'a pas été correctement recouverte.

En bref, cet entrepreneur priait pour le procès et la fessée juridique qu'il a finalement obtenue. Même le meilleur témoignage expert n'a pas pu le sauver !

La garnison de Tim K., P.E., M.S.C.E., de ConstructionCalc.com a écrit un livre et plusieurs programmes courts et conférences sur des matières concernant des constructeurs. Il peut être atteint par l'email.

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