Est-ce que je vis dans une condition de propriété de la Communauté ? par Sandy Gadow
Le titre d'avoirs à la propriété immobilière est un type de propriété disponible aux ménages mariés seulement. Il y a actuellement neuf conditions qui offrent le statut de propriété de communauté. Ces conditions sont : L'Arizona, la Californie, l'Idaho, la Louisiane, le Nevada, le Mexique, le Texas, Washington et le Wisconsin. « L'acte matrimonial de propriété » le Wisconsin défini comme condition de communauté-propriété, mais les différentes circonstances dictera chaud cet acte est interprété. Les lois de propriété dans ces neuf conditions regardent la propriété achetée pendant un mariage car la propriété de communauté et mari et épouse ont un droit d'égale de posséder la propriété pendant leur mariage. Dans quelques conditions, sur la mort de l'un ou l'autre conjoint, le conjoint de survivance reçoivent automatiquement la moitié de la propriété de communauté. Avec la propriété de communauté, ni l'un ni l'autre conjoint peut ne pas vendre sa propre action. Pour virer la propriété sur quelqu'un d'autre, le mari et l'épouse doivent signer le contrat. Quand un conjoint meurt et des feuilles aucune volonté, le conjoint de survivance peut acquérir la propriété, mais à la différence de la propriété conjointe, l'un ou l'autre conjoint peut vouloir son demi d'intérêt à d'autres si lui ou lui choisit ainsi. Les lois de propriété de la Communauté peuvent devenir complexes, particulièrement en divisant des actifs sur une dissolution du mariage. Vous avez pu avoir entendu parler des couples divorcés dans lesquels le mari ex a limé pour son action du montant des gains de loterie de son ancienne épouse. Apparemment, son épouse avait gagné la loterie, alors qu'ils étaient mariés toujours, et n'avait pas dit son mari de ses gains. Ils ont alors divorcé et l'épouse n'a pas indiqué ces gains de loterie comme actifs à l'heure de la dissolution. Le mari a découvert une certaine heure plus tard, a limé pour son action devant le tribunal, et a été attribué le plein montant de l'argent de loterie. Ceci s'est produit dans une condition de propriété de la Communauté, où tous les actifs d'un ménage marié acquis pendant le mariage sont considérés « propriété de communauté. » Si vous avez n'importe quels doutes quant à la loi de propriété de la Communauté dans votre condition, vous pouvez vouloir consulter un mandataire, pour être certain ce qui sont les implications de titre d'avoirs comme propriété de communauté. |
