Les courtiers en prêts perdent l'action, mais statuent toujours le marché par Lew Sichelman
L'action de courtage d'hypothèque des origines d'emprunt a plongé à 58 pour cent en 2006, selon une tabulation préliminaire de l'activité de la production de l'année dernière par recherche en gros d'hypothèque d'accès et la consultation de Colombie, DM. Le petit déclin en part de marché de 63 pour cent de volume total d'emprunt en 2005 « pourrait changer » avant que l'accès en gros libère sa tabulation finale, selon la taille des sociétés à compter encore dans l'étude annuelle, la perle de Larry de l'entreprise a indiqué. Mais il semble hautement peu probable que l'action pourrait sauter de nouveau au repère de 69 pour cent qui a été enregistré par la société pas plus tard que 2004. Néanmoins, le fondateur en gros David Olsen d'accès a dit que les courtiers « dominent toujours » le marché, en grande partie parce qu'ils « réalisent un meilleur travail pour moins. » Les « courtiers le font meilleur marché et ils il améliorent, » Olsen a dit à l'association nationale de la convention annuelle de courtiers en prêts hypothécaires à Seattle, où les résultats préliminaires de l'étude de la production de 2006 emprunts ont été libérés. Les emprunteurs « continuent à aller aux courtiers en prêts hypothécaires parce qu'ils réalisent un meilleur travail, » il ont dit. Leurs « clients sont plus heureux avec eux. » La lecture préliminaire est basée sur 791 des 1.000 études longues accèdent en gros destine pour se rassembler des courtiers. Basé sur un volume total d'emprunt de $2.8 trillions, comme prévu par l'association de banquiers d'hypothèque, les courtiers ont représenté l'année dernière $1.64 trillion de valeur des hypothèques, avec le côté au détail des affaires représentant les autre $1.17 trillions. Olsen a dit que sa compagnie compte maintenant 53.000 entreprises de courtage, vers le bas de 54.000 de 2005 mais du même numéro qu'en 2004. Le compte comprend 3.500 succursales nettes, ou 6.5 pour cent du total. Que le numéro a « a augmenté considérablement » en deux dernières années, Olsen a dit une session de convention, et est susceptible de continuer à se développer -- « probablement à une vitesse plus rapide » -- parce que les réglementations gouvernementales continuent à devenir de plus en plus restrictives. Un des problèmes l'accès qu'en gros a avec son étude définit quand un courtier est sorti des affaires. Un bon nombre de sociétés « entrent dans l'hibernation » quand le séchage de refinancement de début vers le haut, Olsen a indiqué. « Beaucoup d'ils sont des spécialistes en refi ; ils ne connaissent aucun autre jeu. » Mais si un courtier répond à son téléphone ou fait au moins un emprunt par année, la compagnie le compte en tant qu'étant dans les affaires. La société typique a sept employés, selon la perle -- un directeur, cinq officiers d'emprunt et un processeur. L'âge médian de la compagnie est de 6.5 ans, mais généralement il y a seulement un bureau. Le volume moyen selon l'année dernière ferme était $32.4 millions, selon les figures préliminaires. C'est vers le bas de $34.5 millions en 2004 et $38 millions de 2002. Les « sociétés deviennent plus petites, » Olsen a dit. Les « courtiers travaillent de plus longues heures et effectuent beaucoup plus le travail. » L'étude a également constaté qu'il y a peu de nouvelles sociétés dans les affaires, et de plus en plus les courtiers fonctionnent à plein temps au commerce. Il indique également plus de courtiers avec des enseignements supérieur, y compris beaucoup avec des maîtrises. « Qui est une bonne tendance, » Olsen a commenté. « Ils ne vendent plus des voitures pendant un jour et hypothèques le prochain. » | 
