Les agents d'immobilières locaux disent que Vancouver change rapidement
par Blanche Evans
Tirant profit de son bel emplacement près des plages et des montagnes, Vancouver se développe d'ici le jour, disent les agents d'immobilières locaux. « Avec des beaucoup vistas de montagne et d'océan ; un contrat à terme prospère fort ; et un style de vie sportif urbain, Vancouver change en ville world-class, » dit l'agent d'immobilières John Kowalchuk. La « grande proximité aux plages, les montagnes, la hausse, faire du vélo, et les restaurants donnent les styles de vie divers de différentes zones dans Westend, port de charbon, Yaletown, Kitsilano, Fairview. » Au sujet du marché, Kowalchuk conseille, « les tendances du marché de chacune sont aussi uniques que chaque zone. Une opportunité de achat sans précédent à court terme commence actuellement dans certaines de ces zones. Avec un dollar fort soutenant des taux d'intérêt bas, composés avec après des effets des Jeux Olympiques avis, nous connaissons toujours une hausse d'investissement, de confiance, et d'évolution. Vancouver change à un grand taux. Avec un bon nombre de revenu des investissements affluant, il est difficile entrer le marché d'immobilières dans mais non impossible. » « Cette ville world-class offre un mélange divers des nationalités et un réglage propre, sûr et spectaculaire, » indique l'agent d'immobilières Beverly Boston. Les « agents d'immobilières dans nos zones sont très occupés et s'attendent à ce que ceci continue au moins jusqu'à la fin de l'année. Ce marché a été vif et continue à aller vers le haut des numéros de l'année dernière. Les vendeurs et les acheteurs sont tous deux qui font très bien dans ce type de marché que nous éprouvons actuellement à Vancouver. Le conseil d'immobilières a mentionné que presque 3.000 maisons ont été vendues en septembre. Il s'avère que si nous poursuivons ce type d'activité sur notre marché à Vancouver, nous verrons la coupure 2004 l'archive pour les la plupart des ventes jamais dans l'histoire de la carte d'immobilières. » « Comme prévu, le conseil d'immobilières de plus grand Vancouver a signalé les niveaux record de ventes pour 2004, » dit l'agent d'immobilières Tim Zimich. « Cette demande a mesuré par rapport aux niveaux bas de stocks au-dessus des deux premiers quarts traduits en « états du marché de accélération » qui ont facilité la pression à la hausse sur des valeurs d'une propriété plus du premier semestre. Les rapports vente-à-actifs élevés de listes, (semblables à cela que nous avons éprouvés dans les deux premier quarts des deux dernières années), faciliteront la pression à la hausse sur des valeurs d'une propriété quand une demande mesurée par rapport aux stocks bas créent les états « du marché du vendeur » et « du marché de accélération ». La hausse des stocks et du déclin de la demande au cours de l'été a maintenant ramolli la plupart des marchés de revente, les entrant dans une condition « du marché équilibré ». Tandis que nous verrons légèrement plus de pression du côté de la demande de l'équation, une alimentation généreuse en stocks régnera probablement par le quatrième trimestre dans l'est et le Westside de Vancouver. » |
