Manières de coût bas de préparer votre maison à vendre - partie II par Julie Garton-Bon Dans la partie I de cet article, nous avons constaté que le visionnement de votre maison en tant qu'acheteur estimatif est essentiel pour décider quoi se parer vers le haut avant de mettre votre maison sur le marché. Mais comment un vendeur peut-il décider si les efforts importants comme peindre l'intérieur sont importants pour la vente et/ou si finissant que le sous-sol apporterait un prix plus élevé de vente ? La réponse pour ces questions plus dures est, il dépend---sur la façon dont grave ou la gêne du problème est comme si vous pouvez récupérer le coût dans la vente. Par exemple, si la peinture intérieure est portée et/ou épluchante, la réponse est resounding « oui » à peindre puisque c'est proportionnellement peu d'effort et coût pour les récompenses potentiellement grandes. Si peignant, les deux salles de se focaliser dessus sont d'abord la cuisine et la salle de bains. Ces salles ont une priorité plus élevée pour la propreté et indiquer bien ainsi s'assurer l'étincelle de murs ici d'abord ! Si vous décidez de peindre, il est sage d'aller de pair avec une couleur neutre. Dans l'industrie de vente de maison, il désigné sous le nom du « beige d'immobilières ». Quoique vous soyez fou au sujet de chartreuse, des acheteurs potentiels peuvent être arrêtés avant qu'et argent qu'il prendra pour défaire votre choix. Être du côté sûr---rester avec des couleurs neutres comme la crème, beige, et outre de blanc. Que diriez-vous d'apporter des améliorations cosmétiques importantes avant de mettre votre maison sur le marché ? C'est une question plus dure à répondre. Mais votre meilleure source d'information ici peut être un agent d'immobilières. Lui ou lui préparera une analyse des marchés comparative (CMA) sur votre propriété, comparant votre maison à d'autres comme elle (les agréments, le voisinage, etc. semblables) qui se sont vendues récemment. Ceci peut vous aider à décider si mettant l'argent dans le nouveau plancher ou remplir un sous-sol non fini aidera la propriété pour se vendre. Et si vous apportiez le dépannage ou l'amélioration, pourriez vous récupérer vos coûts en cours en bourse que vous recevriez. Ce type d'information professionnelle peut vous aider à éviter des pas financiers et à donner votre avantage de marché intérieur. Une fois que votre maison est parée vers le haut et prépare pour indiquer, il est important qu'il soit facile regarder la maison. Ceci exige que vous déplacez des piles de vieux magasins, de livres empilés et de papiers afin de faire des salles se sentir spacieuses et des voies entre les salles coulant librement. Le principe de base est « moins est meilleur que plus. » Ceci signifie prendre l'image de fond outre des raboteuses, des livres excessifs de prise outre des étagères, etc. Et puisque vous vous déplacerez de toute façon, penser à ceci comme une phase anticipée. Si vous avez des collections, telles que l'art ou les évènements mémorables, l'enfermer dans une boîte vers le haut et le mettre loin. Des acheteurs peuvent être tentés pour regarder les collections, prenant leur attention à partir de la maison. Et si les postes sont valeur, le déploiement de eux pourrait tenter le destin. Il y a une dernière phase avant les acheteurs estimatifs regardant votre maison. VOUS devez aller dehors, approchez l'entrée principale, et voyagez votre maison, la contrôlant pendant que les acheteurs. Être sur la surveillance pour les zones qui ont besoin de peinture de dernière minute touchent se lèvent ou nettoyage---quelque chose qui pourrait amoindrir votre maison regardant son meilleur. Tandis qu'il est mise dure dans la graisse de temps et de coude nécessaire pour préparer correctement votre maison pour la vente, il la vaut. Se visualiser déposant ces capitaux propres signent la banque après s'être fermé et tout votre dur labeur pâlira par comparaison ! | 
