Le marché de luxe haussier, femmes croient que gain de plus-value est en magasin à l'avenir par Phoebe Chongchua
Il était qu'une maison du dollar d'one-million a été considérée une maison de luxe très à extrémité élevé. Bien, sur quelques marchés qui n'est pas le cas. « Qui n'est plus la maison d'une personne riche. Malheureusement en raison de l'inflation et de telles des prix -- les maisons des personnes sont maintenant en valeur cet beaucoup d'argent, mais leurs produits peuvent ne pas maintenir le pas, » dit Sharon Delaney, VP de la commercialisation pour les immobilières de banquier de Coldwell, LLC. Selon le marché, les propriétaires à la maison trouvent que leurs maisons ont atteint le repère d'one-million, mais parfois, car Delaney précise, leurs salaires ne continuent pas -- ce qui est pourquoi le marché d'immobilières de cette remarque des prix ralentit, selon une enquête de banquier de Coldwell de 300 propriétaires à la maison de luxe. L'enquête 2007 de luxe internationale de prévisions de banquier de Coldwell a voté les propriétaires à la maison des USA aux dont la résidence primaire est évaluée plus de $1 millions ($2 millions pour des résidants de la Californie parce que le prix domestique médian en Californie est $562.380), selon l'association de la Californie des agents d'immobilières, comparée au prix domestique médian national de $223.000 en date de l'avril 2006 selon l'association nationale des agents d'immobilières. « La chose que nous avons vue est celle pour les maisons supérieur-évaluées, historiquement, ils sont très isolées des taux de l'emprunt-logement et des facteurs économiques. Ces personnes tirent d'autres syndicats de prix ferme d'argent et elles veulent juste avoir leur style de vie d'amusement. Cette année, pendant la première année, nous commençons à voir un impact dans les maisons dans la gamme $1 à les $2 millions, » dit Delaney. Mais si votre maison vaut plusieurs millions ou vous regardez pour acheter un manoir, vous pouvez être dans la chance. L'étude indique que ce marché de prix-remarque se déplace toujours le long juste de l'amende. Ce qui est important pour les consommateurs à la maison de luxe est, naturellement, très différent de la maison résidentielle typique. L'étude a indiqué que les postes tels que les sols heated, bateau s'accouple, cuisine de chambre à coucher, syndicats de prix ferme d'intérieur, et les courts de tennis et les terrains de golf complètent la liste de postes que ceux ont étudiés déjà ont ou envisagent de s'ajouter à leurs maisons de luxe. « Les sols Heated ont comparé à 21 pour cent car les choses elles vont s'ajouter et les courts de tennis entraient à 19 pour cent, » dit Delaney. Il ajoute, « pour le consommateur riche que le produit le plus précieux est temps. Ils ne veulent pas devoir s'attaquer à la maison à la fin du jour, saisissent leurs sacs de gymnastique et le schlep 20 minutes à obtenir à leur club de gymnastique ou de tennis, » explique Delaney. Une remarque de différenciation intéressante dans l'étude était les femmes de manière et les hommes ont répondu. Un total de 56 pour cent de défendeurs d'étude pensent que la valeur de leurs maisons augmentera au moins légèrement, alors que 10 pour cent comptent voir une croissance significative pendant les 12 mois suivants. Les « femmes en particulier étaient bien plus haussiers sur le marché de luxe que les hommes étaient que les maisons possédées dans cette catégorie, » indique Delaney. Il précise que 22 pour cent des immobilières dans ce pays sont vendus pour choisir des femmes. Et il semble que les femmes dans cette étude récente semblent être optimistes quand elle vient au marché de luxe-maison. L'étude indique cela des défenderesses de femmes, 61 pour cent s'attendent à ce que la valeur de leur maison augmente légèrement au cours des 12 mois suivants comparés à 50 pour cent des défendeurs d'hommes. Néanmoins, les propriétaires à la maison de luxe généraux indiquent qu'ils sont si positifs au sujet du marché d'immobilières que 40 pour cent des défendeurs envisagent d'acheter une maison dans l'année prochaine comme résidence secondaire pour l'usage de famille. L'étude prouve que 38 pour cent peuvent acheter une propriété d'investissement et 22 pour cent sont intéressés à acheter une propriété de retraite. | 
