Conditions de marché - 12 juin 2006 par Carla L. Davis
Beaucoup d'experts ont inquiété cela pendant que les prix domestiques continuent à monter, et l'accessibilité s'échappe de la portée de beaucoup serait des acheteurs, que les vacances d'emploi de location chuteront et ces prix monteront aussi bien. L'association nationale du Président de constructeur à la maison du conseil multifamilial de conduite, bois de Leonard, rapports, « le marché de location est très bonne en ce moment. Au cours des trois dernières années, il y a eu des milliers d'ensembles de location convertis et s'est vendu comme des condominiums et, en même temps, peu de nouveaux appartements de location étaient établis. Ceci nous laisse avec un marché fournir-contraint tandis que la demande se développe. » Ces conditions sont ce qui des augmentations des prix causées sur beaucoup de marchés du logement au cours des dernières années. Les sources de médias de Bloomberg signalent que le cheminement de gouvernement des taux de location prouvent que les loyers sont sur l'élévation -- pas moins de .4 pour cent par mois. Les « loyers ont en retard étés des prix domestiques pendant des années comme les coûts de crédit bas ont alimenté un boum dans le capot. Avec l'évolution des prix domestiques ralentissant et des taux de l'emprunt-logement étant en hausse, la demande des ensembles de location commence à monter, » les notes de source. Mais une partie cite défie la chance. Denver, le Colorado, par exemple voit des prix inférieurs de loyer en moyenne que l'année dernière, avec la moyenne vérifiant maintenant dedans à $924.37, avec un taux de vacance 7.7. Dallas, le Texas, voit une tendance semblable. Quelques propriétaires d'appartement se sont vus des loyers de découpage -- quoique par de petits pourcentages -- plus tôt cette année. Ceci vient sur les talons d'une surabondance des appartements remplissant marché. La location du nord moyenne du Texas va pour $686 par mois, ce qui les rapports de nouvelles de matin de Dallas en tant qu'il y a $20 meilleur marché que 5 ans. Mais tandis que ces villes poursuivent dessus les marchés de location sains, il est important de se rappeler que leurs marchés du logement sont sains aussi bien, entraînant moins de demande des locations. | 
