Conditions de marché - 19 juillet 2006 par Carla L. Davis
Avec une population s'approchant de 175.000, Gilbert, Arizona, a vu une montée subite dans les prix domestiques les dernières années en tant qu'alimentation essayée pour suivre la demande croissante. Les prix domestiques ont augmenté l'année dernière par des 48 pour cent incroyable -- et le marché continue à se développer. Une fois un centre des instruments aratoires, la ville s'est développé dans la population par 35 pour cent depuis juste 1980. Et expertise qu'elle se développe à un taux de 1.000 résidants par mois. Actuellement le marché voit presque 3.000 maisons sur le marché, avec une heure moyenne du marché de 67 jours. Pendant que le marché ralentissait dans le reste du pays, il a ralenti dans Gilbert aussi bien. Plus de maisons sont passées au marché, le rendant plus difficile pour des vendeurs. Après presque 6 mois d'augmentations constantes dans la liste, le marché semble être venu à une certaine sorte de stabilisation. Les expertises une, des « prix des maisons existantes ont fait une pointe pour maintenant après une montée énorme entre 2004 et 2005. Le prix médian général d'une maison dans la vallée a atteint $267.000 juin, en partie parce que 40 pour cent des maisons vendues étaient plus de 300 mille. Les prix de Gilbert des maisons de revente étaient en hausse légèrement en juin, de $327.000 en mai à $330.000, quoique le nombre de ventes aient été en baisse. » Comme la demande se développe -- fait ainsi le nouveau marché intérieur. Les « nouveaux constructeurs à la maison offrent maintenant des incitations pour leurrer des acheteurs, comparés à ce temps l'année dernière quand vous avez dû être dans une loterie pour avoir même une chance à une nouvelle maison. Le nombre de maisons de Spéc. sur le marché a augmenté parce que les gens ont dû laisser leurs nouvelles maisons retourner au constructeur parce qu'ils ne peuvent pas vendre leurs maisons existantes. » | 
