Conditions de marché - 23 février 2006 par Carla L. Davis
Tous en travers des marchés de l'Amérique du Nord se refroidissent. Pour la plupart les taux de plus-value de 20 à 40 pour cent de l'année dernière sont allés. Mais beaucoup d'experts rapportent que ceci vient comme soulagement. Franklin, Tennessee, est un exemple d'un marché qui est équilibré actuellement en raison du refroidissement du marché. La cotisation à l'équilibre est une hausse des stocks. Un expert a fait rapport aux temps d'objet immobilier, les « stocks ont augmenté comparé à ce temps l'année dernière, et c'est de bonnes nouvelles pour notre marché. Avec de forte activité continu dans des ventes à la maison et une hausse des stocks, il signifie qu'il y a d'abondance des options pour des acheteurs. » Nos experts rapportent également que les ventes à la maison unifamiliales en Franklin continuent à être fortes, avec une moyenne de plus de 190 ventes par mois. Le prix résidentiel médian pendant janvier était $162.000 -- en l'apport spéculer plus-value est près de 12 pour cent. En travers de toutes les échelles de prix, il y a une alimentation de 2.2 mois en maisons disponibles à choisir de. Franklin, appelé pour l'inventeur et le diplomate du même nom, est une petite ville située environ le sud de 25 minutes de Nashville. La ville offre une large variété de choix de style de vie pour les résidants 48.000+, qui apprécient un revenu domestique médian annuel de $56.000, âge médian de 33, et un système scolaire calibré parmi le meilleur dans le pays. Seattle, Washington, est une ville qui revendique la diversité dans chacun de ses nombreux voisinages. Et bien qu'il y ait de légers signes du marché se refroidissant, le marché du vendeur continue pendant que les stocks demeurent le bas et des taux d'intérêt demeurent assez régulier. Presque toutes les propriétés qui sont marché eu le prix indiqué sont très rapidement assorties, souvent aux offres multiples comme fréquemment finissant vers le haut la vente pour au-dessus du prix demandé. C'est un grand temps pour se vendre. Les listes actives peuvent être vers le bas pour cette zone, mais les taux de plus-value sont toujours dans les doubles chiffres. C'est des nouvelles meilleures pour des vendeurs -- cela déjà ne doivent pas combattre beaucoup de concurrence sur leurs marchés. Queest-ce que cotise à cette hausse rapide des prix ? Seattle est 57.000 travaux plus forts cette année -- et des marchés locaux d'immobilières sont affectés fortement par des économies locales. | 
