Conditions de marché - 26 juillet 2006 par Carla L. Davis
L'association nationale du dernier rapport des agents d'immobilières indique que le marché aplatit à l'extérieur. Les ventes sont en baisse et les prix sont en hausse seulement légèrement au-dessus de l'année dernière. David Lereah, l'économiste principal du NAR, rapports, « au cours des trois derniers mois de ventes à la maison se sont maintenus dans une gamme étroite, soulageant à un niveau qui est près de notre projection annuelle, qui nous indique que le marché stabilise. En même temps, les vendeurs ont identifié qu'ils doivent être plus concurrentiels dans leur évaluation donnée lieu des stocks de capot. Les prix domestiques sont seulement un peu plus élevés qu'il y a une année. » Que les acheteurs devraient-ils attendre sur le marché national d'aujourd'hui ? Le prix domestique médian des maisons existantes est $231.000 -- vers le haut de plus moins de 1 pour cent de l'année dernière. La moitié d'autant de maisons se vendent, alors que les stocks sont sur l'élévation. Le NAR signale que les stocks sont en hausse 3.8 pour cent -- ce qui effectue une livraison de 6.8 mois. Comment ce ralentissement est-il survenu ? Les élévations incroyables des taux de plus-value (penser la hausse annuelle de 40 pour cent Floride), des taux étant en hausse d'intérêt, et de la méfiance générale de l'économie ont mené à un aplatissement du marché. Mais ceci signifie que les acheteurs ont le dessus. Le Président Thomas M. Stevens de NAR de Vienne, Va., déclare, les « gens qui ont été découragés par les guerres d'offre qui avaient lieu ainsi le terrain communal au cours des dernières années trouvent plus de choix maintenant. Relativement au boum de cinq ans de capot, cette année est le marché d'un acheteur dans une grande partie du pays avec l'alimentation abondante, avec les taux d'intérêt qui demeurent historiquement favorables, ainsi c'est un bon temps pour acheter une maison. » | 
