Conditions de marché - 4 juillet 2006 par Carla L. Davis
L'association nationale des agents d'immobilières a signalé que les ventes à la maison existantes « ont soulagé » en mai. L'économiste principal de NAR, David Lereah, notes, « il y a maintenant un modèle dégagé d'une activité plus lente de maison-ventes sur beaucoup de marchés plus élevés de coût, qui sont plus sensibles aux élévations des taux d'intérêt, et des ventes à la maison plus élevées dans les zones modérément eues le prix indiqué qui ont connu l'évolution de travail. Bien que les taux d'intérêt d'hypothèque demeurent historiquement bas, la tendance à la hausse dans des taux d'intérêt cette année affecte ces acheteurs qui sont aux marges de l'accessibilité. » Comme en mois au delà, les conditions varient par région, affecté en grande partie par les économies locales et l'assemblée d'acheteur. Car peu d'acheteurs sentent l'audace confiante dans le marché actuellement, les stocks continuent à monter. Les niveaux de stocks totaux de capot ont monté 5.5 pour cent fin mai à 3.60 millions de maisons existantes disponibles pour la vente. Le Midwest a vu un déclin de 5.6 pour cent dans le nombre de ventes de l'année dernière. Le prix médian était en hausse seulement marginalement -- vers le haut de 1.2 pour cent à $174.000. Ville d'Oklahoma, l'Oklahoma, est l'une des villes plus grandes dans la région du Mid-West, et peut-être une exception à la règle. Les experts rapportent que ce marché est neutre en faveur actuellement, mais les ventes augmentent -- pas moins de 34 pour cent en comparant le premier trimestre 2005 au premier trimestre 2006. Ceci est directement lié à l'évolution moyenne ci-dessus de travail. Mais la majorité de villes du Mid-West éprouvent un marché linéaire -- avec la plus-value conforme calibre de 1 à 6 pour cent annuellement. | 
