Conditions de marché - 5 juillet 2006 par Carla L. Davis
Las Vegas était chaude. Les maisons se vendaient dans une question des jours -- pour des sommes d'argent de plus en plus plus grandes et plus grandes. Mais en tant que d'autres aspects de l'économie nationale a commencé à faire connaître leur présence -- les taux étant en hausse d'intérêt, inflation, ont ralenti l'évolution de travail -- le marché a ralenti. Et alors il a ralenti encore plus. Tellement maintenant Las Vegas est « un marché. » L'expertise que « le marché du logement à Las Vegas a ralentie nettement et les stocks des maisons de revente sur le marché a augmenté avec le temps moyen des séjours d'une maison sur le marché. Il y a actuellement plus de 18.000 maisons sur le MLS, et ceci ne comprend pas de nouveaux stocks à la maison. » Ce laisse un vendeur avec une route très dure en avant. Comme des acheteurs sont invités à rechercher les propriétés qui sont sous-évaluées -- ou eu le prix indiqué le plus competitivement -- des vendeurs sont laissés avec peu de pièce aux tables des négociations. Les propriétaires et les investisseurs à la maison, cependant, devraient noter que les taux de plus-value sont encore sains, en dépit des ventes de ralentissement -- avec des taux s'approcher de 10 à 15 pour cent cette année. Le prix médian de nouvelles maisons en février était $308.753 -- vers le haut de 10.6 pour cent. (Le prix moyen de nouvelles maisons en février était $337.285.) Le prix médian des reventes enregistrées est rapporté près de $282.000 -- vers le haut de 8.5 pour cent. | 
