Les marchés ont pu avoir frappé la base par M. Anthony Carr
Trois bits des nouvelles ont trouvé mon bureau cette semaine qui peut préciser que nous pouvons l'avoir la base sur le marché sommeillant d'immobilières. Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales ont sauté 16.2 pour cent en avril -- la plus grande hausse en 14 ans (département du commerce) Ceci réfléchit évidemment ce qui se produit ; nous sommes sur un marché d'acheteurs. J'entends le souci pour des acheteurs se demandant si les prix des maisons vont tomber plus loin. Elles pourraient -- et elles ne pourraient pas. Néanmoins, les acheteurs tirent profit de plusieurs aspects du marché qui le rendent favorable pour acheter : - Prix inférieurs
- Taux d'intérêt bas
- Cotisation de vendeur à se fermer (dizaines de milliers de dollars)
- Mises à niveau libres, c.-à-d., sous-sols de finition, plate-formes, nominations plus fines, etc.
Quelques acheteurs continuent à attendre des prix pour se déplacer vers le haut pour signaler le signe de l'extrémité des immobilières de dépréciation ; ils également attendront et manqueront à l'extérieur sur les adjonctions qui sont jetées dedans à l'évaluation basse. Au lieu d'obtenir les $15.000 en se fermant et une hypothèque $25.000, ils payeront un peu plus la maison avec une garantie que les prix ont arrêté la chute. Leur confiance sur un marché de récupération surpasse leur désir pour des mises à niveau libres et argent comptant à la table. Maintenir dans l'esprit qui comme le marché commence à tourner, ainsi les offres des subventions de vendeur. Un deuxième peu des nouvelles est : Plus que la moitié des marchés du logement de la nation apprécient ou ont au moins stabilisé (HousingPredictor.com). Tendre à l'extérieur là indique cela là où il y a une année plus de deux-tiers des marchés du logement métropolitains principaux étaient faltering, maintenant la tendance est ascendant -- signification de cela tandis que certains peuvent encore être dans une gamme négative, il est moins négatif qu'avant, c.-à-d., déplaçant de -5 pour cent à -1 pour cent -- pourrions-nous bientôt être dans le territoire positif ? La tendance est ascendante. Les acheteurs prennent la notification et entrent maintenant tandis que vous pouvez. Une fois que les prix commencent leur mouvement vers le haut, si ajouté à une économie croissante continue, les taux d'intérêt peuvent commencer à se déplacer vers le haut à côté des prix de logements vers le haut mobiles, signifiant plus d'argent par mois. L'index progressiste pour le marché commercial d'immobilières a monté dans le premier trimestre au de plus haut niveau sur l'archive. L'index a monté pour huit quarts consécutifs (l'association nationale des agents d'immobilières) Pourquoi les immobilières commerciales sont-elles importantes pour l'acheteur résidentiel ? Le développement commercial signale l'évolution de travail. Avec le travail l'évolution vient plus de pression sur le nombre de maisons disponibles à ceux qui prennent les travaux. En attendant, le bureau de l'inadvertance fédérale d'entreprise de capot a libéré les numéros du premier trimestre pour 2007. Les prix domestiques moyens nationalement étaient 4.3 pour cent plus élevés dans le premier trimestre de 2007 que dans la même période en 2006. N'emportant pas la douleur beaucoup de propriétaires à la maison se sont sentis pendant cette dernière régression et les plusieurs des forclusions qui ont frappé avec le marché secondaire-principal -- il n'y avait aucun éclat de bulle. En fait, il ÉTAIT un autant de d'atterrissage en douceur eu prévu. Voici des autres acheteurs barrière-se reposer de souci devrait tenir compte -- taux d'intérêt. Ils se dirigent vers le haut de nouveau. Maintenu à flot par des gains économiques forts et des bénéfices de corporation croissants, les subsistances de marché boursier se dirigeant vers le haut. Ainsi, les obligations me déplacent vers le haut aussi bien (le simplifie, naturellement.) et les taux d'intérêt pour des hypothèques d'immobilières suivent le mouvement. En derniers mois les taux de l'emprunt-logement moyens ont rampé jusqu'à 6.35 pour cent de 6.03 en mars, le pouvoir d'achat à la maison de clients de calcul des coûts à mesure que le coût d'argent augmente avec le coût moyen du prix d'une maison. Ainsi si les prix continuent leur montée ascendante, disons à de seul 4 pour cent au cours des mois à venir, la maison eue le prix indiqué moyenne (nationalement) à $220.500, selon l'association nationale des agents d'immobilières, alors aurait le prix indiqué $8.820 davantage à $229.320. Ainsi, la maison moyenne exige une hypothèque plus élevée. Avec juste le taux d'intérêt sauter depuis mars, cet argent coûtera maintenant bien plus avec un taux d'intérêt plus élevé ajouté à un prix plus élevé. L'attente, tout en semblant raisonnable à court terme, a pu revenir pour mordre un acheteur dans le long-courrier. | 
