Million de système de forclusion du dollar - partie 17 18-9
Chapitre dix-neuf
SEPT SECRETS
1. Vivent votre propre vie. Prendre la responsabilité de votre vie et de vos actions. Ne pas faire
blâmer d'autres. Ne pas blâmer les circonstances. Il peut y avoir des choses que vous ne pouvez pas
changer, mais vous pouvez avez choisi comment répondre à elles.
2. Commencer par l'extrémité à l'esprit. Sachant que vous déterminez le cours de votre vie
te donne le pouvoir de devenir quelque chose que vous souhaitez. Créer la vision. L'écrire à l'extérieur. Par
maintenant l'extrémité dans l'esprit vous vous assurez que chaque jour de votre vie cotise
d'une manière signicative à cette vision.
3. Premières choses mises d'abord. Une fois que vous avez défini votre vision, début vivant il, jour près
jour, moment au moment. Développer la discipline. Fixer les priorités. Ne dire « non » au
sans importance. Ne pas laisser le rob insignifiant vous de l'élan.
4. Être positif dans tous que vous faites. Chaque obstacle est juste une opportunité pour le triomphe.
Il ne peut y avoir aucun négatif dans votre vie ou la pensée, si vous ne les permettez pas. Tous
les circonstances sont une question de perspective. Accepter l'enjeu d'ignorer cela
ce qui empêcherait votre progrès, alors que vous course la route paviez régulier avec
solutions qui découlent d'une attitude mentale positive.
5. Chercher d'abord à comprendre. Vous devez écouter d'autres avec l'intention
comprendre. Ne pas écouter avec l'intention la réponse, parce que ceci vous prévient de
compréhension du message dans le message.
Vous devez écouter de sorte que vous entièrement et comprenniez profondément parler de personne,
avec émotion aussi bien qu'intellectuellement. Seulement alors vous entendrez vraiment ce que sont elles
énonciation.
19-1
En échange, être sûr que vous êtes compris. Présenter vos idées de manière dégagée,
spécifiquement, et d'une manière plus importante, dans le cadre d'une compréhension profonde de leur
soucis. La compréhension de ceci te donne le pouvoir incalculable dans toutes les choses humaines.
6. Ne pas craindre d'échouer. Les seules personnes qui ne font pas des erreurs sont ceux qui
ne faire rien. Votre vision comprend la compréhension que le risque est le prix de
opportunité. Chaque erreur est une expérience acquise et une phase plus près de votre final
succès. S'il y a mille erreurs sur la route à votre triomphe vous pouvez
sourire chaque fois que vous font un, sachant que votre voyage se développe toujours plus court.
7. Affiler la scie. Un bûcheron est épuisé des heures de dépense essayant à
réduire un arbre. Quand lui est- demandé, « pourquoi n'affilez-vous pas votre scie ? », il
des réponses, « je ne peux pas. Je suis sawing trop occupé. »
Une partie de votre vision doit être le reste et la récréation - temps à partir de la tâche à
main. Ceci te permet de rester frais et alerte. Ceci maintient votre vie dans l'équilibre.
Vous ne devez pas vivre seulement pour ce que « être », mais appréciez chaque jour pour ce qu'est il et
ce que vous pouvez faire de lui.
Le succès n'est pas quelque chose qui se produira à l'avenir. Le vrai bonheur est
la compétence pour faire à chaque jour un succès.
Tels sont les sept secrets du succès !
19-
2
Chapitre vingt
LA CALIFORNIE SEULEMENT ?
La législature de la Californie a rédigé la loi à la laquelle donne une certaine protection
forclusion du revêtement du propriétaire à la maison. Ceci a été fait en raison des investisseurs qui ont pris
avantage des propriétaires à la maison. C'est une manière gentille de dire quelques investisseurs
agi comme des pirates et tondu ces personnes affligées.
Votre condition peut avoir les lois semblables, mais même si elles ne font pas elle sera prudente à
fonctionner dans les directives de ces lois. En ce manuel nous avons soumis à une contrainte cela
votre but devrait être de fournir de l'aide pour le propriétaire à la maison chaque fois que vous pouvez.
Vous pouvez gagner l'argent et dormir la nuit si vous essayez toujours d'encadrer une affaire cela
donne une certaine indemnité à toutes les parties. Parfois que la « aide » est juste de laisser
le propriétaire à la maison affligé poursuivent avec sa vie.
Les lois de la Californie sont des lois de « achat de capitaux propres » d'appel. Un « achat de capitaux propres »
est n'importe quel achat fait pour le bénéfice d'une propriété occupée par le propriétaire un se composant
-quatre aux ensembles résidentiels qui est déjà dans la forclusion. Si vous achetiez a
propriété à devenir un propriétaire/occupant vous seriez exempt de ces lois.
La loi indique que la convention d'achat de capitaux propres doit être particulièrement écrite dedans
lettres d'une taille et d'un modèle égaux au caractères gras de 10 remarques. La convention doit être
signé et daté par toutes les parties avant la signature et la livraison de tout contrat
transfert des immobilières.
La convention d'achat doit comprendre ce qui suit :
1. Les noms, les adresses et les numéros de téléphone de l'acheteur et du vendeur.
2. Toute la considération à donner par l'acheteur relativement à la vente.
3. Les conditions de paiement complètes d'argent ou de toute autre considération par l'acheteur.
Le plus, une description de tous les services l'acheteur est d'exécuter pour le vendeur l'un ou l'autre
avant ou après la vente.
20-1
4. Le temps le vendeur fournira la possession de la propriété à l'acheteur.
5. Les conditions de toute convention de location entre l'acheteur et le vendeur.
6. Les notifications statutaires au sujet du droit du vendeur d'annuler les ventes
convention.
7. Des copies doubles d'une « notification de l'annulation » séparée doivent être attachées à
le contrat.
Quand l'investisseur/acheteur reçoit la notification du vendeur de l'annulation, il
doivent retourner au vendeur, « sans condition », tous les documents de contrat originel
porter la signature du vendeur.
L'acheteur ne peut prendre aucune mesure pour clôturer l'affaire jusqu'au vendeur de cinq jours
la période d'annulation a expiré.
Après que l'affaire se ferme le vendeur a un droit de rescision de deux ans. Sous le non
la circonstance peut le vendeur renoncer à cette droite de deux ans d'annuler.
Le vendeur peut annuler s'il peut s'avérer que la convention de ventes était
« injuste. »
Ces lois peuvent être trouvées dans le commencement de code civil de la Californie avec le chapitre
1695.
Des lois sont amendées en tant que de besoin, ainsi si vous êtes une forclusion de la Californie
investisseur que vous devriez s'arrêter dans la bibliothèque de loi du votre comté en tant que de besoin et
vérifier les changements.
Une autre part importante de loi de la Californie est cela qui régit a
« Consultant en matière de forclusion ». Vous la trouverez dans le code civil, le chapitre 2945.
Ne pas laisser ces lois vous décourager de l'investissement dans des propriétés de la Californie.
Prendre juste le temps de les lire et comprendre. Une fois que vous les digérez vous
voir qu'ils ne sont pas excessivement restrictifs pour un investisseur honnête.
NOTIFICATION !
Les auteurs et les éditeurs de ce manuscrit ne sont pas des mandataires et ainsi ne sont pas
qualifié pour donner l'avis juridique. Toute l'information est basée sur leur recherche et
éprouver et être présenté en bonne foi. Ils ne sont pas responsables des erreurs
et omissions. Les contrats et les conventions sont des documents seulement et ne devraient pas être
utilisé jusqu'à ce qu'approuvé par votre mandataire d'immobilières.
Les lois et les pratiques en matière d'immobilières changent en tant que de besoin. Le lecteur est conseillé
pour maintenir à jour sur des activités dans leur lieu. Ces le document et matériaux d'accompagnement sont conçus pour fournir des informations bien fondées en vue de les thèmes couverts dans eux. Il est pour l'illustration seulement et présenté à condition que l'auteur et l'éditeur ne soient pas employés dans le rendu légal, comptabilité ou d'autres avis professionnels. Si l'avis juridique ou toute autre assistance spécialisée est exigé, les services d'un professionnel compétent devraient être cherchés. |
