Mouler dans le plafond : Une surprise désagréable
par Bill Ball
Cher Bill : J'ai lu vos colonnes au sujet de moule. Je m'ai pensé, en tant qu'inspecteur à la maison, ajouterais une autre histoire vraie pour vos lecteurs. En 1998 un couple appelé et m'a demandé d'évaluer des dépannages sur leur maison nordique de la Californie située dans les collines de la sierra montagnes. Il a été établi en 1984 et ils l'avaient acheté deux ou trois années avant l'appel. Peu de temps après se déplacer dedans, ils ont noté une substance très sombre et humide suintant de la finition intérieure ou près de la crête et aux fissures dans le Sheetrock. Le vendeur leur a dit que, quand ils ont appelé à son sujet, que le poteau de 20 pieds avec une lavette jointe a été laissé dans le garage et tous ils a dû faire était l'essuyer comme nécessaire. Ils l'ont également interrogé au sujet de l'odeur. Il a dit qu'ils devraient juste ouvrir une fenêtre à une extrémité de la salle. J'ai demandé ce couple le cas échéant de ceci ai semblé étrange ou causé tous les drapeaux rouges sauter vers le haut alors ? Ils ont dit « oui, » mais l'essai d'élever trois enfants et de courir des affaires les a maintenus trop occupés pour penser directement. Pas jusqu'à ce qu'ils ont appelé un entrepreneur de toiture ils ont su pour certain que ce n'était pas entrée d'humidité de l'extérieur. J'ai rencontré sur place le roofer. De l'extérieur nous pourrions voir que le decking de toit de contre-plaqué a été déformé entre les combles près de l'arête. Sur l'intérieur, il y avait les taches sombres significatives sur le mur de pierres sèches près de l'arête du plafond vaulted unvented. Nous avons demandé l'autorisation d'écriture d'ouvrir le toit pour étudier. Non seulement la plate-forme de contre-plaqué a-t-elle été décomposée à travers, étaient ainsi plusieurs pieds des combles près de l'arête -- tous de l'humidité de condensation. Naturellement, la cavité a été remplie de moule et de mycètes. Puisque nous ne pourrions pas déterminer si le faisceau de glu-fuite était endommagé du dessus, nous avons demandé la permission d'ouvrir l'intérieur. Heureusement, nous n'avons trouvé aucun dégât à la glu-fuite, mais la preuve importante qu'une inspection par un technicien environnemental a été justifiée. J'ai recommandé que la famille de deux adultes et trois enfants envisagent de sortir temporairement. Ont été par la suite dépannés à la toiture, aux combles, et au mur de pierres sèches. Les charges étaient nées par l'acheteur. « Les plafonds vaulted » Unvented sont comparateurs dans ma zone d'inspection. Elle prend généralement environ 10 ans avant que les dégâts de l'humidité de condensation deviennent évidents. Respect, Steve, un inspecteur à la maison nordique de la Californie Grand exemple, Steve. Merci. Pour ceux de vous qui ne peut pas visualiser quel Steve a décrit, cliqueter ici pour un diagramme de la façon dont le grenier unvented et très étroit formé entre les combles d'un plafond vaulted peut devenir une cavité de moule. Les taches condensat typiques sont visibles en cette photo. | 
