> Le conseil des acheteurs
La plupart des acheteurs de Deuxième-Maison veulent une maison de théâtre dans Accordent-À l'extérieur la ville
par Broderick Perkins
Quand elle vient aux résidences secondaires, la plupart des acheteurs les veulent pas comme placements mais comme fuites de maison de théâtre où la vie est facile. Cinquante-sept pour cent de 15.000 défendeurs des familles gagnant $125.000 ou le plus eu moins d'intérêt pour des communautés de terrain de golf et de tennis et des zones de ski qu'eux ont fait dans le capot de bas-entretien dans la grande proximité aux magasins et les restaurants, les circuits de marche, et les activités en plein air telles qu'augmenter et aller à vélo. Et, indiquant un plus grand boum en avant pour le marché de deuxième-maison, l'étude récemment libérée estime que 25 pour cent de familles riches sont intéressés par la propriété de deuxième-maison en deux à trois années à venir. « L'étude nationale de résidence secondaire/résidence secondaire » a conduit pendant les ressorts d'Altamonte, propriétés Floride-basées de destination de Centex (CDP) par American LIVES, Inc., de vallée de Carmel, CA a constaté que les acheteurs à la maison potentiels voulaient bien également voyager plus longtemps, plus de quatre heures, pour jouer, pour ne pas utiliser la résidence secondaire comme bureau prolongé. Tandis que l'association nationale des agents d'immobilières a trouvé l'évolution du nombre d'investisseurs de propriété de deuxième-maison -- de 20 pour cent en 1999 à 37 pour cent en 2002 -- les acheteurs de deuxième-maison qui veulent accorder à l'extérieur restent la force d'entraînement derrière le marché croissant de deuxième-maison. On s'attend à ce que le marché de deuxième-maison double d'ici 2009, pression de mise à prix sur les emplacements les plus souhaitables, qui viennent avec deux extrémités climatiques. Les acheteurs préfèrent des emplacements avec des climats tempérés pendant toute l'année ou ceux avec des saisons distinctes, l'étude dite. Les défendeurs de l'étude ont eu un âge médian de 45, tout à fait en conformité avec la gamme de 75 à 80 millions de boomers de bébé défrayés entre 1946 et 1964 qui sont en grande partie responsables du boum du marché de deuxième-maison. Trente pour cent de ceux qui ont répondu étaient sous l'âge de 40, 78 pour cent étaient mariés, et 87 pour cent ont déjà possédé une maison. Les la plupart, 63 pour cent de ceux qui ont répondu à l'étude, ont déjà pris une mesure pour étudier la propriété de deuxième-maison -- 51 pour cent l'ont discutée avec leur conjoint ; 25 pour cent ont demandé l'information ; 21 pour cent ont parlé à un vendeur et 19 pour cent ont visité une résidence secondaire ou le communauté de vacances, l'étude a trouvé. Les acheteurs potentiels dans l'étude étaient disposés à payer $350.000 une maison unifamiliale isolée, et $295.000 pour un logement joint. L'année dernière, le prix médian national de toutes les résidences secondaires était seulement $200.000, selon le NAR. Les cinq destinations les plus populaires principales pour les résidences secondaires dans tout le pays étaient la Floride, au New Jersey, au Delaware, la Caroline du Sud, et Maui d'Hawaï, l'étude dite. « La résidence secondaire d'aujourd'hui est un asile sûr des pressions de la vie de jour en jour, où les gens peuvent débrancher et s'amuser avec les amis et le famille parmi la beauté normale. Nous la considérons pas récréation, mais récréation, » a dit des semeurs de Joel, le vice-président exécutif du pdc. | 
