Entrez-vous dans un voisinage sain ?
par Jim Adair
Les problèmes liés à l'expansion urbaine obtiennent beaucoup d'attention de nos jours pendant que les villes traitent la pollution accrue, l'embouteillage du trafic et une infrastructure de vieillissement. Comment l'affaire de zones urbaines et suburbaines avec la croissance démographique accrue était un thème principal dans la dernière élection fédérale, et lui n'est pas un problème qui partira bientôt. La région la plus peuplée du Canada, le fer à cheval d'or d'Ontario, qui comprend la région, Hamilton, et la Kitchener-Waterloo plus grands de Toronto, se développera par presque quatre millions de personnes d'ici 2031, selon une étude récente. Comment la zone aura affaire avec toutes ces personnes, quand elle lutte déjà pour faire face aux problèmes du trafic et de passage, à la pollution et à un manque de location de logement accessible, a incité plusieurs initiatives récentes menées par hypothèque du Canada et Housing Corp., l'agence nationale du capot du gouvernement. Récemment CMHC, travaillant avec l'université de la faculté d'architecture de Toronto, l'aménagement et la conception et l'encre d'ARCHE de cabinet d'architectes., a maintenu un charrette de conception pour produire des idées pour des idées de conception de bâtiment et de communauté. Le groupe a regardé quatre voisinages à Toronto -- une région suburbaine qui est environ 50 années, deux voisinages du centre d'une densité, et une vaste zone de brownfields -- pour proposer des idées pour créer les voisinages soutenables. Les pratiques en matière soutenables de bâtiment réduisent les incidences sur l'environnement du capot accru -- « un voisinage qui répond à vos besoins tout en protégeant l'environnement et laissant un legs accessible, » indique CMHC. Un voisinage soutenable comprend les maisons qui sont près des magasins, des écoles, de récréation, de travail et d'autres destinations. « Comme un village, ces endroits sont des plaisants, commodes et un tour sûr de promenade, de cycle ou d'autobus de maison. La terre et les services, comme des routes, sont utilisés efficacement. Ils comportent également un choix des maisons que vous pouvez se permettre, » dit CMHC. La semaine dernière l'agence a présenté une excursion d'autobus de médias de Toronto du centre pour indiquer certains des voisinages qu'elle parle. Un coopératif du centre ville, par exemple, a eu support financier et technique de l'agence pour créer un projet de 110 ensembles qui est sans entrave, de rendement optimum et accessible. Des autres le projet du centre, qui offrira des condominiums de marché-taux, ont également eu l'aide de financement de CMHC ainsi ils pourraient convertir un vieil entrepôt plutôt que le démolissent. Cela a maintenu des tonnes de matériaux d'entrer dans un centre d'enfouissement des déchets. L'excursion d'autobus également indiquée outre d'autres développements de capot sans but lucratif et d'une maison de démonstration établie en tant qu'élément du régime de capot sain de l'agence. Mais le capot soutenable n'est pas simplement un concept pour la ville -- si l'expansion urbaine va être limitée, le concept doit être embrassé dans la banlieue, petites villes et même dans des zones rurales. Les « rues sont pour des personnes, pas simplement pour des voitures, » dit CMHC. « L'échelle humaine des rues et les à basse vitesse des voitures les rendent confortables, les endroits sûrs et plaisants à marcher » dans les communautés soutenables, elle indique. L'agence a développé une liste de contrôle pour les personnes qui pensent à se déplacer à un nouveau voisinage. À plus vous pouvez répondre « oui » aux questions suivantes périodes, le plus sain et soutenable le voisinage. Est-ce que je peux utiliser ma voiture moins ou ne pas avoir besoin d'une voiture du tout ? Est-ce que je peux épargner l'argent en vivant ici ? Est-ce que je pourrais rester dans le voisinage si mes besoins de capot changent ? Est-ce que je pourrais finir par connaître mes voisins et commerçants locaux ? Est-ce que c'un endroit plaisant est à marcher ? Est-ce que c'est un communauté sûr ? L'eau de pluie peut-elle imbiber naturellement dans le sol ? Est-ce que zones normales dans le voisinage ont été préservées ? La terre est-elle utilisée efficacement ? Quelques autres choses à rechercher comprennent un certain nombre d'arbres sains dans le voisinage, qui lui fait le refroidisseur de sensation en été, eau de pluie d'interceptions, améliorent la qualité de l'air, font des rues regarder plus attrayantes, et amplifient la valeur de revente des maisons. Les étangs de précipitation exceptionelle et les zones vertes ont également laissé l'eau de pluie imbibent dedans, réduisant la demande des égouts et du traitement de l'eau. Moins-écarter-à l'extérieur les communautés sont pour être servis par passage public, et sont meilleur marché pour maintenir que des communautés plus à basse densité. Le résultat est que les voisinages soutenables aident à réduire des émissions de gaz participant à l'effet de serre, réduire la demande sur des infrastructures de l'eau et d'égout, utiliser la terre plus efficacement, aider à envoyer moins de rebuts aux centres d'enfouissement des déchets, et est généralement des endroits plus plaisants à vivre. Arrêtant la position abandonnée des banlieues, une tendance qui a continué pendant des décennies, ne va pas être facile, mais si les constructeurs obtiennent à bord et favorisent les aspects positifs de la durabilité, peut-être position abandonnée peut moins être ralentie un peu. |
