Combien de plus facile peut-il devenir ? Closings sans papier d'immobilières maintenant possibles par Dena Amoruso
Poof ! Plus de papier. Poof ! L'engagement s'est fermé sans services de livraison durant la nuit, couriers, ou nominations spéciales. Aussi étrange que ceci peut retentir, cela est avec précision ce qui s'est produit récemment pour un acheteur, un vendeur, et un agent d'immobilières par la cyber-science avec Realty Plus Online, Inc. se doublant les « pionniers de la technologie sans papier de transaction », RealtyPlusOnline.com a annoncé leur première affaire réussie d'immobilières se fermant dans leur site Web bloqué de CloseYourDeal.com de marque déposée, qui a automatisé la transaction entière d'immobilières au-dessus de l'Internet. La « affaire » a impliqué un duplex résidentiel situé dans la région de Sacramento et a été remplie en tant qu'élément d'un régime pilote de deux mois conduit par Realty Plus en ligne. En utilisant cette technologie, l'agent de l'acheteur, l'officier d'engagement, et le prêteur pouvaient collaborer à un environnement bloqué du Web, selon les sources de l'entreprise. Chaque partie pouvait envoyer des messages électroniques, documents de goujon, et chemine le statut de la transaction using seulement une connexion internet et leur programme de lecture. Dans un communiqué de presse récent, Kelly Pantis, président de Realty plus en ligne, dit, « clôturer la première transaction en CloseYour Deal.com est une étape importante importante pour l'industrie d'immobilières. Il utilise une plate-forme que tous les professionnels d'immobilières peuvent utiliser pour rationaliser leurs affaires et pour réduire leurs coûts. » Fran Dixon des propriétés d'Ellington était l'agent de l'acheteur impliqué. En accédant le site Web de CloseYourDeal.com, il pouvait « sélectionnent » les associés fermants et commandent les produits et les services required requis pour remplir la transaction, y compris un nouvel emprunt, une inspection de toit, et un régime à la maison de garantie. « Elle est passionnante pour voir les procédés manuels et encombrants d'immobilières que nous avions utilisés pendant des années amélioré par cette technologie. L'épargne de temps gagnée de mélanger l'information était significative, et parce que la transaction est allée régulièrement, elle l'a facilitée sur mon acheteur de première année, » dit Dixon. Le prêteur impliqué, Bruce Siegel d'hypothèque de capitol, pouvait signaler la lettre de la présélection de l'acheteur en ligne, sélectionnant qui pourrait l'accéder. L'officier d'engagement, Lynette Raisbeck de titre de Stewart à Sacramento a constaté qu'il pouvait épargner le temps pendant le jour pas en devant laisser des courriers vocaux et attendre les appels de retour. « Il l'a facilité pour vérifier le statut de l'affaire à tout moment, » dit Raisbeck. « Les heures de travail du représentant d'agent, de prêteur et d'engagement sont très différentes, ainsi pouvoir vérifier le statut d'affaire en ligne le facilite tellement à l'heure exacte. Voir des documents en ligne est merveilleux aussi ; il n'y a aucun besoin d'attendre des couriers et des ensembles de mesures durant la nuit pour révéler. Les documents d'emprunt viennent à nous dans tous des États-Unis et parfois vous même devez traiter des retards de temps. Avec CloseYourDeal.com, nous pouvons les obtenir immédiatement en ligne. » Certaines des indemnités commencent juste à être analysées dans la vue rétrospective, selon l'agent. Pour les agents de l'acheteur et du vendeur, la communication était facile. Le vendeur n'a pas vécu dans la propriété, lui faisant une phase enlevée du procédé pour commencer par. Et l'aide de l'agent du vendeur pourrait facilement accéder les documents qui étaient nécessaires à tout moment et créer un archive historique pour l'affaire, un aspect important. « La facilité de communication et l'habileté de travailler autour que de chacun le programme a fait à ceci un outil attrayant pour l'agent, » ont noté Dixon. Basé à Sacramento, CA, Realty Plus Online, Inc. a été fondé en mai 1995, avec son succès tôt provenant de son produit de navire amiral, la fusion MLS™, et Internet-a basé le service d'inscription multiple. Leur produit plus, CloseYourDeal.com est vendu comme premier site Web bloqué pour automatiser la transaction entière au-dessus de l'Internet avec des applications d'Intranet, et a été récemment dévoilé à la réunion de gouvernement du milieu de l'année d'AGENTS D'IMMOBILIÈRES et à l'expo du commerce à Washington, C.C Journalier semble apporter de plus nouveaux et plus étonnants développements en cyber-technologie l'exécution des transactions d'immobilières soumettre à une contrainte-libres et sans effort. La frénésie des détails et des crises fermants de dernière minute qui font des fermetures d'engagement comparées à la naissance peut très bien devenir une chose du passé. Avec la technologie sans papier de ce type, des documents essentiels peuvent être vérifiés plus de, fine-tuned, et accomplis facilement, et des services menant au closing peuvent être commandés 24 heures, 7 jours par semaine. Il ne retentit pas comme si il pourrait devenir beaucoup plus facile que ce, mais reste accordé ; un jour il probablement. |
