Nouvel appartement : Que devez-vous ? par Kate Kemp
Quand vous vous déplacez dedans à un nouvel appartement, le propriétaire peut vous charger davantage que du premier le loyer mois. Avant que vous signiez le bail, vous veiller pour comprendre exactement ce que vous allez être chargé, et pour l'obtenir dans l'écriture. Dépôt de garantie de garantie : C'est assurance de mini-propriétaire. Le dépôt de garantie est équivalent environ à un au loyer de deux mois et peut couvrir n'importe quoi d'une fenêtre cassée au tapis souillé. À l'extrémité de votre bail, le propriétaire conduira une inspection et verra si lui ou lui doit utiliser l'argent l'un des sur n'importe quoi endommagé au delà de la « usure et de la larme » normales pendant votre séjour. Le droit national peut seulement utiliser le dépôt de garantie de garantie pour trois buts : loyer bénévole, les dégâts et pour des taches de nettoyage ou toute zone excessivement sale. Le propriétaire ne peut pas l'employer pour peindre l'appartement pour le faire regarder plus invitant pour les prochains locataires. (Qu'est à dire illégal). Droit de nettoyage : Puisque les propriétaires ne peuvent pas légalement utiliser votre dépôt de garantie de garantie pour le nettoyage fondamental, certains d'entre eux choisissent de comprendre un droit de nettoyage dans votre bail. Le mois dernier du loyer : Quelques propriétaires demandent le loyer du mois dernier à l'avance. De cette façon, si vous brise votre bail sans consulter d'abord votre propriétaire, il ou lui a 30 jours pour trouver un nouveau locataire avant que lui ou lui ait besoin d'un autre paiement de loyer. Si vous êtes un bon locataire, et ne brisez pas votre bail, alors vous vous sauverez l'ennui de devoir s'inquiéter de réunir votre mois dernier de loyer. (Ceci peut être vraiment utile quand vous devez traiter tous les coûts de sortir !) À la différence du dépôt de garantie de garantie, cette charge est non-refundable. Dépôt de garantie d'animal familier : Ce, aussi, est une forme d'assurance de mini-propriétaire courant typiquement quelque part environ $300.00. Le dépôt de garantie d'animal familier est employé pour couvrir n'importe quelles usure et larme provoquées par vos animaux familiers. Quelques propriétaires demandent également un « droit d'animal familier » une fois par mois ($20-$50) pour couvrir le coût et le dérangement des belles fonctions de pooper-excavation. L'assurance de Renter : Vous n'êtes pas requis d'obtenir l'assurance, mais elle est hautement - recommandé. Il est incroyablement facile pour un caractère peu commun de marcher par le complexe inaperçu. Les nouvelles personnes sont dans et hors des appartements toute l'heure, ainsi vous n'avez pas la même garantie qu'un propriétaire à la maison fait. Avec cela à l'esprit, vous devez investir dans l'assurance de Renter comme protection contre le vol, les dégâts de l'eau et le feu. Stationnement : Vous ne pourriez pas toujours attraper ce parking principal, et selon où votre complexe d'appartements est, ceci pourrait signifier le stationnement sur la rue. Si vous vivez dans le district d'arts à Dallas du centre, vous pourriez devoir alimenter le monstre de parcomètre ou payer un parking fixé. Maintenir ceci dans l'esprit quand vous aspirez à ce grenier artsy. Quelques conditions mettent une limite sur les dépôts de garantie qu'un propriétaire peut demander. Par exemple, en Californie les dépôts de garantie ne peuvent pas ajouter au loyer plus que de deux mois. Vérifier les lois de propriétaire/locataire pour obtenir le godet sur les restrictions de votre condition. Indépendamment pour desquels des dépôts de garantie et des droits le propriétaire te demande, s'assurer que ceux-ci tous sont décrits dans le bail. S'ils ne sont pas, faire une liste de tous les frais, quand ils étaient payés, alors la datent et ont le signe de propriétaire il avec vous. Maintenir une copie de cette liste et donner un à votre propriétaire pour éviter tous les problèmes à l'avenir. | 
