Le nouveau régime indien d'hypothèque de nations aide ceux au-dessus des directives de HUD par Lew Sichelman Noël est venu peu un plus tôt pour le tonnelier de Jim et de Mary qu'il a fait pour la plupart des autres personnes le mois dernier. Leurs trois enfants, aussi. Ils étaient les premiers membres de la nation cherokee dans l'Oklahoma pour tirer profit d'un programme d'assistance innovateur d'hypothèque qui permet à des familles de Natif américain d'acheter des maisons avec aussi le peu de que 1 pour cent du coût d'aquisition de leurs propres fonds. Mais ce n'était pas un communiqué fédéral. Au contraire, l'initiative cherokee est juste la dernière expansion d'an, secteur privé de collaboration pour aider les Natifs américains qui pourraient autrement être exclus d'obtenir le financement accessible pour acheter, remettre en état ou refinancer leurs maisons parce que leurs produits sont en haut cela permis pour le placement gouvernement-reculé. Le régime indien d'hypothèque de nations de l'Oklahoma est le premier pour tirer profit de l'argent disponible sous actes de l'aide les 1996 et de l'autodétermination de Natif américain, qui a été créé pour favoriser les terres marche-arrêt de Natif américain d'opportunités accessibles de capot. La tribu cherokee est le quart à s'inscrire pour le régime, qui donne à leurs membres l'accès au financement avec juste un acompte de 3 pour cent. Elle permet également à des emprunteurs de mettre vers le haut juste un tiers de l'acompte de leur propre argent comptant, avec l'équilibre venant des fonds d'emprunt de rotation stockés par le montant de la vente des maisons offertes par les diverses nations. Le régime d'aide d'hypothèque permet l'autorité de capot de la nation cherokee « aux opportunités de propriétaire de logement d'offre aux membres tribals sans eux devant passer le temps sur notre liste d'attente, » a dit directeur exécutif David Southerland. L'autorité de capot également pourra aider un groupe de membres tribals qu'il n'a jamais pus aider avant, « ceux qui sont au-dessus des directives de produits de HUD. » En tirant profit de l'option de bas-acompte, les tonneliers ont eu besoin plus moins de de $900 de leur propre épargne pour acheter une cinq-chambre à coucher, maison de trois-bain dans Bartlesville pour $89.900. « C'a été comme un miracle de congé pour ma famille, » a dit le tonnelier de Jim, un chauffeur de camion indépendant. L'ensemble de mesures du financement du tonnelier a compris des 97 pour cent, une hypothèque fixe 30 par ans à 7.875 pour cent de First Americans Mortgage Corp., un prêt de Natif américain et la compagnie de consultation consacrés aux premiers Américains fournisseurs avec les maisons de qualité, sûres et accessibles. Les tonneliers ont également obtenu un 1.9 pour cent, hypothèque de cinq ans de l'autorité du capot de leur tribu pour couvrir le reste de l'acompte et de leurs coûts fermants. La hypothèque a été assurée par assurance hypothécaire de PMI de San Francisco, placée par Washington mutuel, une compagnie Seattle-basée de services financiers, et achetée par Freddie Mac, une entreprise fédéral-privilégiée et actionnaire-possédée créée par Congress pour créer un flux des capitaux continu aux prêteurs primaires. Siégé dans l'Oklahoma, la nation cherokee est la deuxième plus grand tribu du Natif américain du pays avec environ 210.000 membres. Les trois autres nations sont le Choctaw, le tiers - la plus grande tribu avec environ 110.000 membres, le Chickasaw et le Potawatomi. Au total, le de collaboration aidera l'achat d'environ 700 membres d'une tribu, fixe-vers le haut ou refinance leurs maisons. | 
