Nouvelle recherche : Le plus mauvais ne semble pas être terminé par Broderick Perkins
Démontrer que le plus mauvais est plus de pour le marché du logement ne peut pas être trouvé dans des rapports récents des stocks de gonflement, des prix en baisse et des travaux perdus, qui sont plus indicatifs d'un marché du logement pas tout à fait disponible pour récupérer. Cependant, maintenant que le Super Bowl est terminé -- souvent un tournant du marché au moins à un niveau saisonnier -- l'attention devrait plus entièrement se concentrer sur les affaires de l'achat et les maisons de vente et la forme du marché du logement de cette année devraient devenir plus claires. Pour maintenant, en avance 2007 rapports indiquent une prolongation de la régression de l'année dernière. Voici la forme des choses pendant qu'ils sont : Il y a une année, le numéro était seulement 1.57 million de maisons attendant des ventes. Le taux de vacance pour les ensembles possédés, 2.7 pour cent, a brisé un autre archive se déplaçant de 2.0 pour cent par an plus tôt. Le taux n'a jamais été au-dessus de 2 pour cent de 1965 à 2005, avec la moyenne à long terme à seulement 1.4 pour cent. Les mises en chantier étaient en baisse presque 18 pour cent au cours des 12 mois derniers, mais donné les stocks élevés des maisons vides, qui peuvent ne pas être assez en baisse. Le nombre d'unités réceptrices dans 2006 a augmenté 2.14 millions, mais le nombre d'ensembles a occupé rose par seulement 1.04 million, moins que demi autant. Le taux de propriétaire de logement était légèrement en baisse à 68.9 pour cent dans le dernier trimestre, comparé à 69.0, dans le troisième trimestre de 2006 et le dernier trimestre de 2005. L'alimentation finie force quelques propriétaires qui ne peuvent pas se vendre pour vendre leurs maisons pour louer et cela pourrait abaisser des locations ou arrêter la vitesse rapide des hausses de loyer récemment vues. Le composé de l'index indique des prix des 20 zones de métro comme un groupe a monté seulement 1.7 pour cent au cours de la dernière année, car l'indice des prix des prix est tombé 0.4 pour cent d'octobre à novembre 2006. Au cours de la dernière année, les prix domestiques étaient en baisse dans sept des 20 villes, mené par une goutte de 5 pour cent à Boston, mais vers le haut dans les autres, près pas moins de 13 pour cent à Seattle, - Ventes résidentielles du bureau du recensement des États-Unis nouvelles les « en décembre 2006 », libéré le 26 janvier, indique le prix médian de nouvelles maisons dans tout le pays abandonnées de $290.200 en décembre 2005 à $290.100 en décembre de 2006. La médiane a fait une pointe cette année en août à $317.300.
- En conclusion, après salaires jamais entièrement suivi dans tout le pays des hausses des prix domestiques pendant le boum, de plus en plus les travailleurs se trouvent avec les salaires zéro pendant l'ère de goujon-boum.
Le taux de chômage du Ministère du Travail des États-Unis est entré à 4.6 pour cent en janvier. C'est inférieur aux 4.7 pour cent il y a par an, mais le taux a de façon constante monté depuis octobre, quand il était seulement 4.4 pour cent et le marché du logement était au milieu du retour terre-à-terre. | 
