Les nouveaux emplacements cherchent l'action de vieux produits Aucun jour ne passe sans avis qu'un certain journal ou magasin traditionnel fait de grandes choses en ligne. Mais les avis plus intéressants sont juste l'inverse, les nouvelles que les emplacements en ligne principaux sont eux-mêmes des médias traditionnels étant. Été à un kiosque à journaux récemment ? Vous avez pris votre copie de Yahoo! Vie d'Internet, évasion de jardin de Garden.com ou EBayMagazine ? Êtes vous étant dans l'attente pour imprimer des éditions d'Expedia et Pets.com -- emplacements qui serait les magasins de lancement ? Il était que les journaux se sont transformés en les compagnies integrated de médias en achetant des stations de radio, des prises de TV, et des systèmes de câble. Maintenant nous avons des sites Internet commencer leurs propres magasins ou acheter la vieux-ligne géants de médias tout à fait -- penser à l'acquisition d'AOL de Temps-Warner. Nous sommes à un moment impair dans l'évolution d'Internet. Les primes courantes pour les compagnies en ligne sont énormément élevées, pourtant les médias traditionnels continuent à retenir la plupart des globes oculaires et produits d'annonce. Par des normes plus anciennes, les résultats et les valeurs ne s'assortissent pas -- quand Amazone a annoncé qu'elle a eu une perte de $185 millions pour fin le 31 décembre quart, le courant s'est levé 14 remarques de /34 en jour. A eu ceci été une compagnie traditionnelle d'actionner-et-papier qu'il est difficile d'imaginer que sa valeur courante n'aurait pas plongé dans un puits profond, sombre, financier. Mais tandis que dot.com s font bien sur Wall Street, les médias traditionnels ont le vrai argent comptant et les vrais bénéfices. Regarder juste la publicité en ligne, comme exemple. L'Internet annonçant le bureau signale que dans le troisième trimestre 1999 des annonces en ligne les produits principal $1 milliards pour la première fois -- c'est un « taux de course » annuel de $4 milliards. C'est beaucoup d'argent, mais les gens en différé ne font pas mal non plus. Robert Coen, vice-président principal et directeur des prévisions pour McCann-Erickson dans le monde entier, estime que les annonceurs des États-Unis ont dépensé un total de $215 milliards de 1999 -- vers le haut de 6.8 pour cent au cours de l'année avant. Essentiellement, les annonces en ligne obtiennent beaucoup d'encre -- quoiqu'elles soient moins de 2 pour cent de ce que nous dépensons pour annoncer dans tout le pays. Pourquoi les nouveaux médias essayent-ils d'aller bien aux barons de la vieille technologie ? Puisque pour tous les exagération et scintillement s'est associé à l'Internet, la plupart des affaires sont en différé fait et la plupart des ventes rapportées comme commerce électronique ne sont rien les affaires plus que vieilles qui ont été retitrées. « Seulement 6.0 pour cent (ou $720 millions de $11.9 milliards prévus) de commerce en ligne dans 1999 représenteront des ventes par accroissement -- ceux qui ne se seraient pas produits autrement, » dit des communications de Jupiter, une principale société en ligne de recherches. En d'autres termes, quand une chemise $50 est vendue en ligne, il s'avère que le volume de commerce électronique a augmenté de $50. Dans une large mesure c'est une double comptabilité parce que la chemise probablement se serait vendue de toute façon, et aussi parce que les la plupart des $50 sont allées pour des coûts en différé -- tissu, couture, expédition, loyer, etc. Les immobilières ont une tradition semblable. Une grande entreprise de courtage rapportera des « ventes » de $1 milliards, mais peu de restes d'argent une fois que ce total a été réduit par des paiements aux vendeurs, aux personnes de ventes, et à d'autres courtiers. Le « dollar de compagnie » -- encaisser les subsistances de société réellement -- est un numéro minuscule en comparaison avec des demandes de règlement générales de ventes. Pour les courtiers traditionnels d'immobilières l'émission de noyau représentée par évolution en ligne n'est pas que les ventes monteront ou tomberont, mais plutôt que les ventes décaleront à de nouveaux rendez-vous en ligne et que les sites Internet viendront entre les courtiers et les consommateurs. De cette position au centre de la transaction, les emplacements pourront extraire des droits à partir des courtiers, de ce fait augmentant des coûts internes et abaissant le dollar de compagnie encore plus -- quoique ce soit des courtiers encore locaux qui feront le dur labeur représentant, lançant, négociant sur le marché, et occuper-faisant pour des usagers. L'hypothèque Common-Sense La dernière édition de l'hypothèque Common-Sense -- dans sa deuxième impression depuis septembre -- est maintenant disponible dans les librairies en ligne et enlevé. Dans la copie pendant presque 15 années et largement identifiée comme guide standard du consommateur du financement d'immobilières, il a décrit par le chroniqueur syndiqué Robert Bruss comme « un résumé encyclopédique et détaillé juste environ de tout les investisseurs immobiliers, les agents, les prêteurs et les emprunteurs veulent et doivent savoir des hypothèques. » « Sur mon échelle d'une à 10, » dit Bruss, « ce livre superbe calibre des 10. » « Ceci continue à être les la plupart, le traitement lucide et complet du sujet sur le marché, » indique le professionnel d'immobilières. « Si vous voulez des informations pleines et fiables sur le financement résidentiel d'immobilières, écrit dans un modèle pensif et d'une façon convaincante, c'est votre source. » Pour des informations supplémentaires, actionner ici. Question de la semaine Q I maintenant ont un permis de ventes et gagnent le bon argent. Pourquoi est-ce que j'ai besoin du permis d'un courtier puisque je suis maintenant heureux avec ma situation ? A dans la plupart des conditions là sont deux permis disponibles à ceux dans les immobilières : les ventes qualifient et les permis d'un courtier. D'une façon générale, un vendeur travaille sous l'autorité d'un courtier et n'a aucun droit de se contracter directement avec le public. Si vous obteniez le permis d'un courtier vous pouvez encore travailler sous l'autorité de votre courtier (en tant qu'associé broker). Et vous obtiendrez d'autres indemnités aussi bien. Par exemple, comme courtier si vous quittez votre bureau courant, vous serez alors qualifié pour travailler pour un courtier ou une pratique différent sur vos propres, pour se contracter avec le public, et pour avoir l'autre travail de concessionnaires sous votre autorité. Ressource hebdomadaire Une des meilleures idées en ligne vient de bookmarklets.com. Cet emplacement offre un grand nombre de petits manuscrits de JAVA qui situent des constructeurs peuvent utiliser pour créer de meilleurs pages Web et des dispositifs en ligne additionnels. Tout que vous faites est trouve un manuscrit vous aimez, sauf lui, et l'utilise -- il n'y a aucune charge et aucune complexité. | 
