.....

Bibliothèque

 

Recherche

 

Forum d'immobilières

 

Annoncer avec nous

 

Carte d'emplacement de bibliothèque

La nouvelle étude pèse dedans sur les ennuis du capot de la Californie - 3/15/2004 - condominium de maison de Chambre d'immobilières

La nouvelle étude pèse dedans sur les ennuis du capot de la Californie

Une nouvelle étude controversée par l'institut d'ordre public de la Californie (PPIC) est la plus tardive à documenter que le Golden State a l'ennui maintenir son offre de capot, avec particulièrement les manques tranchants aux centres d'emploi du principal trois de la condition.

 

Le rapport, « combien critique est le manque de logements de la Californie ? , des » évaluations entre 1993 - la remarque basse pour la régression du capot de la condition du début des années 90 - par le capot 1999 ont été sous-produites de 30% dans le comté de Los Angeles, de 21% dans la région de San Francisco Bay et de 20% dans la région de San Diego.

Timothy Coyle, vice-président principal pour des affaires gouvernementales de l'association d'industrie du bâtiment de la Californie, a critiqué la méthodologie qui a été employée pour estimer l'ampleur du déficit de capot de la dernière recherche, mais était d'accord avec le rapport constatant que les contrôles d'évolution et les contraintes gouvernementales sont des facteurs significatifs en limitant l'alimentation en nouveaux logements qui sont nécessaires.

La recherche précédente a placé le déficit de capot de la Californie à environ 1 million d'ensembles, considérablement plus haut que l'évaluation libérée par l'institut la semaine dernière.

 
 

« Le rapport regarde en arrière la décennie passée, peut-être pendant qu'une manière de justifier son évaluation basse du capot imprévisible a besoin, mais ce faisant il donne sur ce que chaque institution savante honorable nous dit - les manques de logements estropient l'accessibilité, » a dit Coyle. « Car tous les économistes vous diront, les manques du marché de signal de prix élevés, et aucune condition n'a des prix plus élevés de logements que la Californie. »

Il a cité un rapport de l'association de la Californie de Realtors® que le prix médian d'une maison existante en janvier était $405.720, 21% plus élevé qu'une année plus tôt et 68% au-dessus du prix en 2000.

Le Realtors®, Coyle a indiqué, également rapporté que les « contraintes sur l'alimentation continuent à effectuer la disponibilité et l'accessibilité des options de capot pour des familles de la Californie, » avec seulement une alimentation de deux mois en maisons sur le marché comparé aux sept à l'alimentation de dix mois qui est considérée normale.

Coyle a également exprimé le souci avec l'implication du rapport qu'il pourrait y avoir une certaine indemnité du retraitement du développement résidentiel dans les zones avec la plus grande demande de capot et de pousser le bâtiment à la maison aux zones intérieures.

Noter cela que les trois zones dans lesquelles les manques de logements sont le plus grand sujet d'inquiétude « sont la recherche moins réceptive à la nouvelle construction et et autre a indiqué que les politiques de rigueur d'utilisation du territoire dans ces régions ont aggravé les manques, » les auteurs du rapport suggèrent que des « politiques pourraient être décrétées pour encourager l'évolution de travail des zones avec le capot relativement abondant, peut-être en fournissant l'infrastructure dans des zones moins développées à côté des Agences pour l'emploi existants. »

« En logeant les besoins all over la condition exiger les ordres publics qui soutiennent la nouveauté, » Coyle a répondu. « En dépit des attentions de PPIC, responsables politiques de la Californie ne devrait pas rapporter à NIMBYs et à d'autres avocats d'aucun-évolution et abandonner les soi-disant régions côtières quand c'est où les personnes et les travaux sont. Pour faire ainsi serait mauvais ordre public - conduisant le développement plus loin et plus loin des Agences pour l'emploi et plaçant un plus grand effort sur l'environnement aussi bien que sur les familles actives de la Californie. »


Articles relatifs :
Marietta, la Géorgie, reste destination primaire de relocalisation, disent des agents d'immobilières | Les constructeurs de la Floride continuent aux efforts de reprise d'ouragan de fils
Marché du logement du l'À l'extérieur-De-Contrôle de Silicon Valley | Le blanc ponce le marché de source thermale de rapport de villes de littoral de l'Alabama
 

Article réimprimé avec le © de droits de publication de permission. Format de présentation d'article, catégories, et © Nemmar.com de droits de publication de système de gestion de contenu.

.....


© 1990-2007 de droits de publication tous droits réservés - des termes et conditions générales nos droits de publication sont très strictement imposés !
Paginer incopiable contre l'infraction de contenu de site Web par Copyscape