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Enquête de Nouveau-Maison : Les zones vivantes extérieures, agréments de cuisine sont des priorités premières
par Michele Dawson
Les agréments extérieurs aiment des patios, plate-formes, éclairage et les arbres sont importants pour des acheteurs de nouveau-maison. Sont ainsi les îles de cuisine et les offices de plain-pied, selon l'association nationale enquête la plus récente à la maison de préférence de l'acheteur de maison de constructeurs de la nouvelle libérée le mois dernier. Et, pour la première fois, le NAHB a analysé les désirs de nouveaux acheteur de maison par le groupe ethnique. Le chef des efforts des recherches de l'association dit que les résultats « stupéfient. » « Certaines des choses que ces groupes veulent sont si différent, » a dit Gopal Ahluwalia à l'exposition commerciale commerciale annuelle de l'association le mois dernier, comme rapporté dans Washington Post le 24 janvier. NAHB a mené une enquête de préférence d'acheteur de maison octobre passé, envoyant des questionnaires aux propriétaires à la maison en travers du pays. Environ 3.000 ont répondu ; environ 300 étaient dans chacun de trois grands groupes minoritaires. Les acheteurs ont globalement dit qu'ils veulent une maison avec une taille médiane de 2.386 pieds carrés. Mais les Afro-américains ont voulu 2.845 pieds carrés ; Pieds carrés preferred d'Asiatiques 2.583 ; et les hispaniques aiment environ 2.480 pieds carrés. La moyenne de type domestique en 1970 était de 1.500 pieds carrés. En 2003, juste 22 pour cent des nouvelles maisons établies étaient au-dessous de 1.600 pieds carrés. Environ 41 pour cent des nouvelles maisons établies étaient entre 1.600 et 2.399 pieds carrés. Quand elle vient à combien ils ont voulu dépenser, les Afro-américains ont dit un coût médian environ de $238.000 ; Les Asiatiques étaient disposés à payer environ $333.000 ; et hispaniques environ $223.000. Ahluwalia a indiqué que plus de recherche serait nécessaire pour tirer toute autre conclusion. En attendant, l'étude a demandé à des défendeurs leurs pensées sur 90 agréments, en demandant s'ils ont pensé que chacun était « devoir-avoir, » serait souhaitable, était indifférent à lui, ou ne l'a pas voulu. Builderonline a indiqué qu'une partie de « devoir-ont » les dispositifs à la maison étaient les agréments extérieurs comme une plate-forme, zone de patio, éclairage extérieur, et beaucoup avec des arbres. Les dispositifs de cuisine les plus populaires sont les offices de plain-pied, l'aire de travail d'île, les surfaces pleines, les micro-ondes inhérentes, et les zones de stockage spéciales. Dans la salle de bains, les cabinets de toile, ventilateurs d'extraction, séparent des pièces jointes de douche, contrôles de température de l'eau, et les baquets de tourbillon sont les premières demandes d'agrément. Et quand il vient au stockage général, les défendeurs ont dit que les nouvelles maisons font défaut quand il vient aux offices, aux cabinets de toile, aux cabinets secondaires de chambre à coucher et au grenier. Le maître d'hôtel de Gayle, rédacteur-en-chef du bâtiment et retouche pour de meilleurs maisons et jardins et un membre du jury à l'exposition des constructeurs, a dit que la recherche de son magasin indique trois thèmes conformes -- un espace qui est pensivement prévu, abondance de stockage et d'agréments, et une maison qui exsude la chaleur et la personnalité. « Nous recherchons l'espace pour être satisfying, » le maître d'hôtel a dit, selon Builderonline. Le maître d'hôtel a dit des acheteurs de nouveau-maison veulent que leurs cuisines et salles de bains soient hautement fonctionnelles, y compris une zone de manoeuvre d'île pour attacher ensemble les postes de travail dans la cuisine. Le mois dernier Kate Schwartz, rédacteur de kitchens.com, un site Web du consommateur a consacré à la conception de cuisine et la retouche, dite l'objet immobilier chronomètre les frontières de la cuisine continuera à décomposer en 2004 avec elle la portion comme salle universelle pour faire cuire, dinant, détendant, faisant le travail, et les factures de paiement. Tout le moment, elle s'ouvrira et coulera davantage dans les zones dinantes et vivantes. « Avoir un divan dans votre cuisine ne semblera pas trop étrange, » il a dit. En outre, une étude par Home Depot a trouvé les dispositifs faire cuire-amicaux, zone de travail additionnelle indépendante de la préparation de repas ou de diner, et un sommet voisin de pièce de blanchisserie la liste de devoir-ont des dispositifs en concevant une nouvelle cuisine pour des hommes et des femmes. Tandis que la cuisine est toujours la salle la plus importante de la maison, les propriétaires à la maison veulent qu'une zone séparée détende dans l'intimité. Et les espaces personnels sont clavette. Les propriétaires à la maison veulent des recoins, des places et des positionnements de fenêtre, quelque chose fournir quel maître d'hôtel caractérise en tant que « petites fuites dans toute la maison. » Le NAHB également a récemment libéré un autre rapport, « logeant des faits, des figures et des tendances 2004, » qui a trouvé ce qui suit : - Les prix médians et moyens de nouvelles et existantes maisons plus que doublé dans les deux dernières décennies du 20ème siècle.
- Les 19 fenêtres moyennes, 19 tonnes de ciment et plus de 13.800 pieds de carte de bois de charpente de encadrement entrent dans une nouvelle maison de 2.272 pieds carrés.
- Par la première année après que les acheteurs entrent dans leur nouvelle maison, ils dépensent des $8.900 moyens pour fournir, les décorent et s'améliorent. les acheteurs d'Existant-maison dépensent des $3.766 plus modestes.
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