L'expert dit la connaissance de fonctionnement critique pour les emprunteurs supérieurs de capot et de soins de santé Dans l'âge de l'information, les prêteurs supérieurs de capot/soins de santé s'attendent à ce que typiquement les emprunteurs soient les experts bien informés quand il vient à décrire les conditions particulières opérationnelles de leurs affaires
RISMEDIA, 1er août 2006 - dans l'âge de l'information, les prêteurs supérieurs de capot/soins de santé s'attendent à ce que typiquement les emprunteurs soient les experts bien informés quand il vient à décrire les conditions particulières opérationnelles de leurs affaires. Ce n'est pas étonnant.
Mais des emprunteurs sont parfois étonnés quand ils apprennent combien prochain leur prêteur s'attend à ce qu'ils soient, dit le placement Jeffrey expert A. Davis.
Il n'est pas rare que les prêteurs prennent la position que n'importe quelle question qu'ils pourraient avoir concernant le fonctionnement des affaires est une remise en cause légitime. Plus l'emprunteur sait et peut articuler, plus ses chances sont de faire meilleures une impression favorable et obtenant un emprunt avec les termes et conditions générales les plus souhaitables, il a dit.
Davis est le Président des compagnies capitales d'objet immobilier de Cambridge, un du principaux capot de la nation/prêteurs supérieurs de soins de santé avec plus de $1.75 milliards dans 275 transactions clôturées depuis le milieu des années 90. Il précise que les sources de marché financier sont plus discernantes dans le climat d'aujourd'hui d'investissement.
« Pour des raisons concurrentielles, emprunteurs peut être peu disposé à divulguer certains types d'information financière aux prêteurs. Cependant, l'information convenable de refus n'est pas vraiment une option. Importante pour n'importe quel rapport entre l'emprunteur et le prêteur est la compréhension que l'information partagée sera maintenu avec la discrétion la plus totale. Avant le choix pour travailler avec n'importe quel prêteur qu'il est important de s'assurer que le devoir et la confiance font partie de l'équation, » il a dit.
Certaines des questions plus perplexing pour des emprunteurs traitent l'occupation et louent-vers le haut les projections, le management et les coûts de charges, et les émissions liées à la synchronisation. Car des informations sont recueillies, il est le plus susceptible tourner des insuffisances vers le haut dans ces zones, Davis précise.
« Il y a des questions que le prêteur doit poser pour prendre des décisions plus intelligentes de prêt. En grande partie, c'est une question de prévoir ce qu'être les besoins du prêteur pourraient et l'information de organisation dans un format qui aidera à faciliter le procédé, » il a noté.
Pour aider des emprunteurs, Cambridge a créé une liste de contrôle qui peut être employée par des emprunteurs pour organiser l'information dans un format qui aidera à faciliter le procédé. Il peut être accédé du chapitre de Propriétaires, d'opérateurs et de directeurs du site Web de Cambridge. Pour une copie
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Privé depuis sa fondation dans 1983 en tant que preneur ferme d'immobilières la spécialisation dans les propriétés commerciales d'immobilières, Cambridge a émergé dans les années 90 en tant qu'un de la principale créance supérieure du capot et des soins de santé de la nation et de fournisseurs de capitaux en actions propres, clôturant plus de 275 telles transactions se montant à plus de $1.75 milliards.
La compagnie est une du HUD principal de la nation 232 FHA/prêteurs Carte-approuvés et a également une créance/une stratégie integrated financement sur fonds propres qui comprend des acquisitions et des entreprises en participation directes de propriété ; vente/opérations de cession-bail pour des usagers ; financement par emprunt conventionnel et de mezzanine ; et acquisition de la créance affligée. En plus, Cambridge est le correspondant unique se spécialisant dans le capot supérieur pour American Property Financing, Inc., un prêteur de Fannie Mae DUS, et offre une grande sélection d'options conventionnelles de prêt pour les propriétaires supérieurs de capot/soins de santé, y compris la construction permanente et les emprunts intérimaires sur un flottement ou la base à taux variable.
Pour plus d'information, visite www.cambridgecap.com. Pour les informations supplémentaires, le contact Cambridge (312) à 357-1601 ou par l'intermédiaire d'email à info@cambridgecap.com. |
