Garer la ville, saison du ski de l'Utah apporte des ventes de capot
par Blanche Evans
Garer la ville, Utah voit toujours l'argent dans elles des collines de thar. Une de destinations premières de la récréation de l'Utah, ville de parc a les chutes de neige annuelles de bien plus de 350 pouces, attirant des skieurs et des acheteur de maison par les milliers. La « ville de parc a été initialement établie comme ville argentée d'exploitation vers la fin des 1860's, » dit l'agent d'immobilières Kaz Burnz. « Avec trois stations de sports d'hiver dans un délai de dix minutes, ville de parc est l'endroit à être. En outre la zone offre plus de 80 restaurants, 120 magasins, nombreux théâtres, stations thermales, et cours d'or. » Il conseille, « le marché de ville de parc a été très en activité les trois derniers mois avec plus de 224 clôturés et 56 pended à la maison et transactions de condominium, ceci est presque deux fois autant de comme trois mois précédents. Les prix de clôture ont en moyenne accru 17 pour cent en trois derniers mois. Les bonnes nouvelles sont ceci ont motivé des vendeurs car il y a maintenant plus de quatre fois les maisons et les condominiums disponibles qu'il y avait les trois derniers mois. Les taux d'intérêt sont encore bas, ainsi tirer profit de cette opportunité d'acheter ou se vendre. » Dit l'agent d'immobilières Aaron Boerboom, la « ville de parc est située juste 20 milles de Salt Lake City dans les belles montagnes de Wasatch. Elle entre dans la saison de ski et avec cette ville de parc les immobilières vendent plus de condominiums. Avec les mois amenant à la saison de ski, nous trouvons habituellement plus de condominiums de achat de personnes en prévision de la saison prochaine. Cette année nous avons vu beaucoup de vente de condominiums. À partir de septembre par novembre nous avons vu une hausse de 55 pour cent des ventes de condominium de l'année précédente. Avec les ventes croissantes de condominium, des stocks ont été coupés dedans à moitié de 485 listes à 238 listes cette année. Avec l'augmentation de la demande et de l'alimentation décroissante nous avons vu qu'une hausse de 28 pour cent des ventes médianes évaluent cette année comparée au bout. Avec une demande encore élevée nous ne prévoyons pas le marché ralentissant n'importe quand bientôt. » « En six mois derniers, les ventes actives ont réduit des stocks des propriétés, particulièrement « les condominiums accessibles, » « indique l'agent d'immobilières Sally Roberts. « Dans les prix supérieurs de région de vallée de cerfs communs des condominiums commencer juste sous $500K pour un ensemble à deux chambres. Rien plus petit disponible. Abondance des choix dans la gamme $1 millions positive. Les zones périphériques dans le sommet et les comtés de Wasatch voient la pression due à la disponibilité diminuée des propriétés. Les prix commenceront à escalader. Bon choix des maisons dans la ville mais aucune de parc beaucoup sous $300K. Heber, valeurs d'offre intermédiaire meilleures et plus grands sorts. Prix sous $200K pour les maisons 3BR/2BA. La terre dans la ville de parc devient très rare. » |
