Porc de paiement
par David Reed
Ok, c'est mon tour. Je n'aime pas ces choses et je n'ai jamais fait, n'importe ce qu'ils les ont appelées. Quelles sont-elles ? Neg-suis les emprunts, celui est ce qui. Heu, me pardonner, je veux dire pour corriger politiquement dis « des bras d'option de paiement. » Sheesh. Quel prochain ? Pendant la vie de moi, et de moi savoir que je suis une partie coupable, pourquoi les prêteurs ont donné l'électricité à ce Frankenstein est au delà de moi. Le nom a été changé du surnom plus sinistre « d'amortisation négative » en Barbie-comme le bras d'option de paiement. Combien doux. Comparer de paiement ? Des cosses d'aw, c'est juste une option hon'. Je te dirai que que ces choses fonctionnent mais d'abord je te dirai pourquoi elles sont ressuscitées. Lenders peut freak à l'extérieur assez facilement quand ils voient leurs canalisations se rétrécir quand comparé à l'année précédente. Estacade à claire-voie, ils peuvent freak quand leurs volumes d'emprunt diminuent un mois à la base de mois. Ainsi que les prêteurs font-ils pour augmenter des origines d'emprunt ? Ils trouvent un produit et lancent les dickens hors de lui. Je juste googled « le bras d'option de paiement » et ai fourni 810.000 résultats et 10 annonces de payé-placement. Et quand un prêteur trouve qu'un produit alors que les autres prêteurs doivent suivre ou bien ils peuvent être perçus en tant que n'ayant pas autant de choix d'emprunt en tant que prochain type. C'est pourquoi ils le font. La production d'emprunt ralentit, refinance disparaissent presque ainsi faisons quelque chose, quelque chose obtenir le support de volume. Est-ce que volumes d'emprunt bas sont comparés à d'autres années ? Oui, ils sont. Mais comparé à ce qui ? L'année dernière ? L'année avant ? 2004 était l'une des meilleures années jamais pour le volume d'emprunt. Le plus grand avait lieu en 2003. Et pour 2005 l'association de banquiers d'hypothèque de l'Amérique prévoit une autre année pleine. Que diriez-vous des taux d'intérêt, ne sont-elles pas se lèvent ? De nouveau, oui, mais comparé à ce qui ? Vous pouvez encore obtenir un taux fixe de 30 ans au-dessous de 5 pour cent de 1/2, et vous pouvez compter sur votre main gauche combien d'années qui s'est produite. Mais les prêteurs deviennent worried et ils pensent vers le haut de la nouvelle substance. C'est où le BRAS d'option de paiement entre. La « option de paiement » est une hypothèque qui te donne un choix dont la quantité vous voudrait payer. Pas une mauvaise affaire, droite ? Je voudrais avoir l'option d'effectuer un paiement différent de temps à autre (je fais fixer des 15 ans). Voici le foret. Chaque mois vous obtiendrez un rapport avec jusqu'à 4 choix des paiements. 1 : Le paiement minimum qui peut durer pendant une année avec un bouchon de 5% chaque année, 2 : Une option d'intérêt seulement, 3 : Un paiement entièrement amorti et, 4 : un paiement entièrement amorti de 15 années. Il y a des variations à ce thème mais c'est un exemple comparateur. Si vous effectuez seulement le paiement mensuel minimum (parfois aussi bas que 1%) et pas entièrement répertorié un (l'index plus la marge) la différence entre les deux peut être ajoutée de nouveau à votre originel prêtent l'équilibre. Tandis que des emprunts « normaux » sont entièrement amortis au-dessus d'une condition préréglée de sorte que l'hypothèque soit par la suite épongée, les emprunts mettent en boîte « négativement » amortissent dans le cadre des régimes d'option de paiement, augmentant réellement l'équilibre principal plutôt que le diminuant. J'ai entendu toute l'exagération, « mais David, ceci donne au consommateur plus de choix qu'avant » ou « mais David, le consommateur peut fade fade augmenter leur pouvoir d'achat » - fade -. Tout que je sais est ce qui Neg-Suis des emprunts ont la petite utilisation dans ces affaires et dans ma recommandation devrait seulement être pris par ceux qui comprennent vraiment l'impact du produit. Et à peine, si cela. La rotation Neg-Suis emprunt dans augmenter votre pouvoir d'achat ne fait pas beaucoup pour moi. Il n'y a pas assez de rouge à lèvres pour ce porc d'option de paiement. | 
