4 février 2004 - on s'attend à ce que la popularité croissante des condominiums continue en année à venir, conduisant des débuts de construction des ensembles multifamiliaux de pour-vente aux hautes non vues pendant plus de 10 années, selon David Seiders, économiste principal de l'association nationale des constructeurs à la maison (NAHB).
En parlant à une session spéciale aux 2004 constructeurs internationaux' indiquer à Las Vegas sur les perspectives économiques pour l'industrie multifamiliale, Seiders a indiqué que les condominiums ont représenté légèrement plus qu'un quart de tout le développement multifamilial commencé en 2003 - une action qui approche cela des 1987 et 1993 boums dans la construction de condominium - et qui le taux est susceptible de continuer pour être en hausse en 2004.
« Était l'année dernière la meilleure année dans l'histoire en ventes à la maison en général et les condominiums ont le grand appel à ceux qui veulent la propriété aussi bien que toutes les indemnités de la vie d'appartement, » ont dit Seiders.
Quant au secteur de location d'appartement, qui a souffert des taux étant en hausse de vacance au cours des deux dernières années, Seiders a indiqué qu'une reprise générale dans l'économie américaine Aidera à améliorer ce marché. « Car l'emploi de masse salariale monte et les chutes de chômage, les formations de famille augmenteront et la demande des locations montera, » il a dit.
Ron Witten, président des conseillers de Witten, Dallas, qui a présenté une analyse détaillée des marchés de location nationaux et locaux à la session d'IBS, a également prévu l'amélioration de la demande des locations en 2004. Selon Witten, les débuts d'appartement ont dépassé la demande sur la plupart des marchés, mais les formations additionnelles de famille devraient pouvoir absorber beaucoup d'alimentation suffisante d'aujourd'hui en appartements de location.
Witten a identifié Houston, Atlanta, Dallas, Los Angeles et Washington, C.C comme les villes qu'il compte avoir le plus grand nombre d'appartements de location commencés en année à venir. Mais il voit Jacksonville, Fla., Los Angeles et Miami comme villes les plus favorables pour le développement de location en année à venir.
