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L'interdiction du' capot préfabriqué par `peut exclure les maisons Système-Établies - 2/14/2005 - la vue à la maison de structure de fondation

Les engagements interdisant le' capot préfabriqué par `peuvent involontairement exclure les maisons Système-Établies

Pendant que plus de constructeurs et de consommateurs regardent aux maisons et aux composants usine-ouvrés pour une meilleures efficience et performance, les Conseils de systèmes de bâtiment de NAHB travaille pour éclaircir la confusion publique au sujet du terme « préfabriqué. » Une fois utilisée trop largement ou incorrectement, la condition peut résulter en exclusion des maisons système-établies des communautés résidentiels.

Génériquement, « a préfabriqué » peut être utilisé pour définir n'importe quel type du capot ou de composant c'est-à-dire, de quelque façon, construit dans une usine avant qu'elle soit embarquée à l'emplacement à la maison. Ceci s'applique aux bottes de toit et aux panneaux de sol, aussi bien qu'à certains types de capot, y compris modulaire, panelized, la notation et les maisons concrètes.

La confusion surgit, cependant, quand le terme est également appliqué au capot manufacturé, y compris le bas de page ou les maisons « mobiles ». « A préfabriqué » est une condition trop générale pour décrire exactement les avantages du capot code-conforme et usine-ouvré.

Tandis que la construction des maisons « système-établies » commence dans une usine, on implique davantage dans leur production que la préfabrication. Tandis qu'elles sont établies avec les composants préfabriqués, elles sont également assemblées dans un système précis pour rencontrer codes du bâtiment de gens du pays et de condition. Structurellement, elles sont au moins aussi fortes que les maisons établies entièrement sur l'emplacement et elles indiquent la plus-value comparable en valeur.

 
Le Président de établissement John Colucci de recommandation des Conseils de systèmes des maisons modulaires de Westchester dit que confondant « a préfabriqué » et « système-établi » peut souvent mener aux conséquences fortuites. « Beaucoup de fois, dans un effort d'exclure les maisons manufacturées - ou les maisons mobiles - des subdivisions, débarquent des développeurs et les avocats d'immobilières compteront sur la zone fixe qui interdit toutes les' maisons préfabriquées par `. Tandis que ces engagements restrictifs excluront des caravanes résidentielles d'un communauté, ils barrent également involontairement modulaire, panelized, béton et maisons de notation. »

la construction Système-établie s'applique approximativement à 30% de tous les nouveaux logements étant produits, et pendant qu'elle continue à gagner dans la popularité en travers du pays, using « préfabriqué » et « système-établi » l'un pour l'autre peut créer des problèmes pour des développeurs, des constructeurs et des acheteurs à la maison.

« Une fois que des engagements qui interdisent un certain type de capot sont rédigés et acceptés, il est très difficile les retourner, » Colucci remarquable.

Les Conseils de systèmes de bâtiment de NAHB représente les constructeurs, les fournisseurs et les producteurs de modulaire, panelized, de la notation et des maisons concrètes.


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