L'impact économique positif du logement à caractère social par Broderick Perkins
Le « logement à caractère social » continue à évoquer des visions des élévations de haute d'appartement, les ghettos ou taudis tout en également soulevant les plumes de cou du là-aller-le-voisinage NIMBYs (non-dans-mon-en arrière-yard) et d'autres critiques qui incommodent un tel développement. Mais quel logement à caractère social fait vraiment pour des communautés aujourd'hui, en plus de fournir l'abri accessible pour ceux dans le besoin, est un lointain rapport de la croyance stéréotypée et parfois fanatiquement mythique produite en grande partie par ceux peu familières avec la forme si nécessaire de capot. En dépit de la tonalité et du cri des défaitistes, l'étude après que l'étude indique pratiquement toutes les formes de capot below de taux du marché donne généralement de nouveau à la même communauté qu'elle tape pour des subventions, au placement spécial et à toute autre aide financière. Le salaire en arrière n'est pas toujours sous forme de beaucoup de plus-value surchauffée évaluée de propriété, mais en termes d'indemnités souvent négligées qui sont juste comme réelles et salutaires à la communauté dans son ensemble. Long en retard, la borne limite « évaluant les avantages économiques du logement à caractère social » fait solidement le cas. « Nous avons toujours su le logement à caractère social important est aux gens sur des revenus et aux familles à bas salaires, » avons dit le Conseil de grand directeur exécutif Sunia Zaterman des autorités de logement à caractère social (CLPHA). « Mais c'est la première fois que son rôle comme moteur économique a été étudié, et c'est un excellent rappel qui quand nous plaçons le logement à caractère social, nous réalisent un investissement mesurable dans nos communautés aussi bien, » il a ajouté. CLPHA, avec les directeurs Association d'autorités de logement à caractère social (PHADA) a soutenu l'étude entreprise par Econsult Corporation et parrainée par le groupe d'assurance d'autorité (HAI) de capot. L'étude a examiné le logement à caractère social sur dix marchés qui ont différé dans l'échelle, la santé économique, et l'emplacement géographique -- Akron, OH ; Boston, mA ; Charlotte, OR ; Dallas, TX ; Kansas City, MOIS ; Miami, la Floride ; New Bedford, mA ; Oakland, CA ; San Diego, CA ; et Seattle, WA. L'étude a constaté qu'en plus de son rôle en tant que part essentielle du marché du logement, le logement à caractère social apporte les cotisations significatives à l'économie locale. - Le logement à caractère social est critique pour les acquéreurs à bas salaires. Le salaire moyen dans les industries telles que le logement de course et le service de traiteur, sont si bas pour que les travailleurs aient les moyens des coûts de capot de taux du marché. Le logement à caractère social fournit à plus de 1.2 million de familles presque $6.000 par année dans des subventions de loyer.
- Le logement à caractère social est essentiel dans le capot accessible de aide de conserve. Tout le coût de remontage pour 1.2 million d'ensembles de logement à caractère social existant approcherait $145 milliards, à l'exclusion de la terre.
- Les dépenses connexes par logement à caractère social cotisent de manière significative aux économies de marché de marché locales. La dépense directe par des autorités de logement à caractère social sur des améliorations de capital, l'entretien et des fonctionnements est approximativement $8.1 milliards par année. La dépense directe produit des $8.2 milliards additionnel dans l'activité économique dans ces communautés.
- Malheureusement, selon le rapport, le logement à caractère social était sous-financé par $6.7 milliards entre 2000 -2006 comparés au besoin réel.
« Ces dernières années, nous avons été témoin d'une forte diminution de support du gouvernement fédéral pour ces actifs valables ; nous avons voulu nous assurer que chacun sait la pleine histoire de la façon dont le logement à caractère social bénéficie le communauté plus large, » a dit Dan Labrie, CEO du groupe de HAI. « Nous avons parrainé cette étude en raison de notre engagement à voir public et le capot accessible prospèrent. » | 
