Convention d'achat et de vente (investisseur achetant « sujet à ") Cette convention est conclue à ceci _________day du ___________________, 20____
entre le #____________________ de sécurité sociale de Seller__________________________________
et ____________________________________________________________________________ d'acheteur
Le vendeur est d'accord sur la vente et l'acheteur accepte d'acheter la propriété immobilière décrite suivante avec tous les améliorations et montages et la propriété personnelle décrite ci-dessous :
Rue Address________________________________________________________________________
Of______________________ du comté.
Description légale :
La propriété personnelle a compris :
__________________________________________________________________.
Acheteur pour acheter les capitaux propres du vendeur pour un total de $____________________. Ce montant à payer comptant lorsqu'un contrat de garantie est accompli par le titre de transfert de vendeur à l'acheteur. Ce montant est le montant total dû le vendeur maintenant ou à l'avenir.
L'acheteur achète la propriété SUJET aux emprunts existants suivants encombrant la propriété :
$_______________________________.
$_______________________________.
1. EMPRUNTS NON ARROGANTS : Le vendeur comprend et convient que l'acheteur N'ASSUME aucuns emprunts ou financement existants, mais l'acheteur accepte d'effectuer les paiements mensuels required en temps utile sur les emprunts énumérés ci-dessus. Le vendeur comprend et convient que le nom du vendeur demeurera comme partie responsable sur n'importe quel emprunt existant jusqu'à la balance de cet emprunt est payé entièrement.
2. ÉTAT DE MAISON ET D'APPAREILS : Garanties de vendeur qui la maison et tous les systèmes mécaniques et appareils seront en bon état de marche à se fermer. L'acheteur aura accès à la propriété pour l'inspection et le coût de tous les dépannages nécessaires sera payé par le vendeur à se fermer. Des appareils et toute autre propriété personnelle seront transférés par l'acte de vente exempt des obligations hypothécaires à se fermer.
5. DATE LIMITE ET TRANSFERT DE TITRE : Cette transaction se fermera sur ou avant le _____________, 20_. Se fermer sera maintenu à un endroit choisi par l'acheteur. Les vendeurs acceptent de transférer le titre marchand libre et dégagé de toutes les obligations hypothécaires excepté ceux énumérés.
6. DOMMAGES MATÉRIELS : Le vendeur maintiendra la propriété en son état courant et le maintenir assuré contre toute la perte jusqu'à ce que se fermant en cas de la destruction couverte par l'assurance, l'acheteur puisse choisir de clôturer et rassembler l'assurance procède.
7. DÉFAUTS : Si l'acheteur se transfère dans le cadre de ce contrat, et tous les argents déposés par Buyer en seront maintenus par le vendeur en tant que pleins dégâts liquidés. Si le vendeur se transfère, l'acheteur peut poursuivre tous les remèdes permis par loi et le vendeur accepte d'être responsable de tous les coûts engagés par Buyer en raison du défaut du vendeur.
8. SUCCESSEURS ET CESSIONNAIRES : Les termes et conditions générales de ce contrat lieront tous les successeurs, héritiers, administrateurs, administrateurs, exécuteurs et cessionnaires des parties respectives.
9. ACCÈS, LA PUBLICITÉ ET DÉPANNÉS PAR BUYER : Les vendeurs conviennent que l'acheteur peut annoncer la propriété et avoir accès pendant des heures raisonnables à la propriété d'exposition à d'autres. Si la propriété a vide et besoin des dépannages, l'acheteur aux frais de l'acheteur peut apporter des dépannages et des améliorations, et toutes les améliorations apportées deviendront la propriété du vendeur si le défaut d'acheteur,
10. TERMES ET CONDITIONS GÉNÉRALES ADDITIONNELS :
Les sous-signés ont lu l'information ci-dessus, la comprennent et vérifient qu'elle est correcte.
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DATE DE VENDEUR
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DATE DE VENDEUR
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DATE D'ACHETEUR Ces le document et matériaux d'accompagnement sont conçus pour fournir des informations bien fondées en vue de les thèmes couverts dans eux. Il est pour l'illustration seulement et présenté à condition que l'auteur et l'éditeur ne soient pas employés dans le rendu légal, comptabilité ou d'autres avis professionnels. Si l'avis juridique ou toute autre assistance spécialisée est exigé, les services d'un professionnel compétent devraient être cherchés. |
